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三中全會決定提出：堅持農村土地集體所有權，依法維護農民土地承包經營權，發(fā)展壯大集體經濟。穩(wěn)定農村土地承包關系并保持長久不變，在堅持和完善**嚴格的耕地保護制度前提下，賦予農民對承包地占有、使用、收益、流轉及承包經營權抵押、擔保權能，允許農民以承包經營權入股發(fā)展農業(yè)產業(yè)化經營。鼓勵承包經營權在公開市場上向專業(yè)大戶、家庭農場、農民合作社、農業(yè)企業(yè)流轉，發(fā)展多種形式規(guī)模經營?！ ∪腥珪Q定還提出：賦予農民更多財產權利。保障農民集體經濟組織成員權利，積極發(fā)展農民股份合作，賦予農民對集體資產股份占有、收益、有償退出及抵押、擔保、繼承權。保障農戶宅基地用益物權，改革完善農村宅基地制度，選擇若干試點，慎重穩(wěn)妥推進農民住房財產權抵押、擔保、轉讓，探索農民增加財產性收入渠道。建立農村產權流轉交易市場，推動農村產權流轉交易公開、公正、規(guī)范運行。
全部3個回答>什么是農民住房財產權
156****7013 | 2018-06-21 15:44:09
已有3個回答
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153****2649
農民住房財產權，指的是對在依法獲得的宅基地上的住房的所有權和處置權。目前，農民在宅基地上的住房屬于農民私有財產。住房財產權包括的內容主要有：
查看全文↓ 2018-06-21 15:47:40
1.繼承權；
2.租賃權；
3.針對本村村民的轉讓、出售權。
2013年11月，中共中央出臺了《關于全面深化改革若干重大問題的決定》第21條，對農民住房財產權的確權范圍有所改革，因此，現(xiàn)在的“農民住房財產權”的具體界定，不是很明朗。 -
135****5567
農民住房財產權，指的是對在依法獲得的宅基地上的住房的所有權和處置權。目前，農民在宅基地上的住房屬于農民私有財產。住房財產權包括的內容主要有：
查看全文↓ 2018-06-21 15:45:39
1.繼承權；
2.租賃權；
3.針對本村村民的轉讓、出售權。
2013年11月，中共中央出臺了《關于全面深化改革若干重大問題的決定》第21條，對農民住房財產權的確權范圍有所改革，因此，現(xiàn)在的“農民住房財產權”的具體界定，不是很明朗。 -
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農民住房財產權抵押貸款概念
查看全文↓ 2018-06-21 15:45:31
所謂農民住房財產權抵押貸款，是指在不改變宅基地所有權性質的前提下，以農民住房所有權及所占宅基地使用權作為抵押，由貸款機構向符合條件的農民發(fā)放貸款。
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1.農民住房財產權抵押貸款概念所謂農民住房財產權抵押貸款，是指在不改變宅基地所有權性質的前提下，以農民住房所有權及所占宅基地使用權作為抵押，由貸款機構向符合條件的農民發(fā)放貸款。2.農民住房財產權抵押貸款條件借款人以住房財產權作抵押申請貸款，則需滿足以下條件：(1)具有完全民事行為能力，且擁有良好的信用記錄;(2)用作抵押的住房所有權及宅基地使用權不存在權屬爭議;(3)擁有政府相關部門頒發(fā)的權屬證明，且未列入征地拆遷范圍;(4)除了用于抵押的住房以外，還應有其他長期穩(wěn)定的住所，并能提供相關證明材料;(5)所在集體經濟組織應書面同意宅基地使用權隨住房一并抵押、處置;(6)以共有農民住房抵押貸款的，還需取得共有人的書面同意。
全部4個回答> -
答
這是今年全國推行的不動產登記制度，包括農村房屋、宅基地、承包地等都可以確權登記發(fā)證，這樣農村生產經營需要融資貸款時可以用于抵押。這次登記是自愿的，你也可以不登記。
全部3個回答> -
答
抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；能夠提供貸款行認可的有效擔保；貸款行規(guī)定的其他條件。
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問 什么是財產權？答
財產權，是指以財產利益為內容，直接體現(xiàn)財產利益的民事權利。財產權是可以以金錢計算價值的，一般具有可讓與性，受到侵害時需以財產方式予以救濟。財產權既包括物權、債權、繼承權，也包括知識產權中的財產權利。 財產權是人身權的對稱。它具有物質財富的內容，一般可以貨幣進行計算。財產權包括以所有權為主的物權、準物權、債權、繼承權以及知識產權等。在婚姻、勞動等法律關系中，也有與財物相聯(lián)系的權利，如家庭成員間要求扶養(yǎng)費、撫養(yǎng)費、贍養(yǎng)費的權利，夫妻間的財產權，和基于勞動關系領取勞動報酬、退休金、撫恤金的權利等。財產權是一定社會的物質資料占有、支配、流通和分配關系的法律表現(xiàn)。不同的社會，有不同性質的財產權利。在資本主義國家，奉行的是私有財產神圣不可侵犯的原則。在社會主義國家，公共財產是神圣不可侵犯的。在不同的社會和國家里，對作為財產權客體的財物種類的限制也不同。在資本主義國家，除已宣布為國有的財產外，幾乎所有的財物都可作為私人財產權的客體。在中國，則財物依其屬于生產資料或生活資料，依其地位與作用，分別屬于國家、集體經濟組織或個人。 財產權是很難界說的，但財產權又是現(xiàn)在(在人類發(fā)展的長時期內)很重要的民事權利，必須要將之單列一類。在沒有將知識產權和社員權從財產權和非財產權劃出來時，通常說，以享受社會生活中除人格利益和身份的利益以外的外界利益為內容的權利都是財產權。現(xiàn)在只好說，以可以與權利主體的人格和親屬關系相分離的生活利益為內容、而又不屬于知識產權和社員權的權利，均屬財產權。這當然不是一個好的定義?！ ≡诖_認財產權只包括物權和債權的情況下，也可以說，財產權是通過對有體物和權利的直接支配，或者通過對他人請求為一定行為(包括作為和不作為)而享受生活中的利益的權利。
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