房產(chǎn)證掛失需要什么

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• 134****7579

  可以補辦
  
  房產(chǎn)證補辦流程 　　
  
  1、 開具遺失登記申請表 　　
  
  如果丟失的是商品房房產(chǎn)證，可以找物業(yè)公司出具遺失證明;如果丟失的是房改房房產(chǎn)證，則需要到房改單位開具遺失登記申請表。 　　
  
  遺失申請表的內(nèi)容包括詳細地址、房屋面積、房產(chǎn)證號以及房屋產(chǎn)權人的相關信息等。 　　
  
  2、 到房產(chǎn)檔案館查檔 　　
  
  房屋產(chǎn)權人本人須持本人身份證到房管部門查詢房屋檔案(需交查檔費)，房管部門的相關工作人員會根據(jù)房屋的信息開具公告。 　　
  
  3、 登報作廢原房產(chǎn)證 　　
  
  接下來須持遺失證明和房管部門開具的公告到當?shù)厝請罂沁z失證明。 　　
  
  4、 補辦新證 　　
  
  登記一段時間后(各地有不同要求)，房屋產(chǎn)權人需要持報紙原件、身份證原件和測繪圖，到房管局辦理遺失登記。
  
  房產(chǎn)證補辦需要提交的資料 　　
  
  1、 房屋產(chǎn)權人即申請人的身份證原件和復印件; 　　
  
  2、 刊登遺失證明的整張報紙; 　　
  
  3、 房屋產(chǎn)權人的申請補辦報告; 　　
  
  4、 房管部門出具的掛失證明; 　　
  
  5、 房屋權屬登記申請書(非轉移類); 　　
  
  6、 房屋分層分戶平面圖; 　　
  
  8、機關、事業(yè)單位、社會團體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件(查驗原件); 　　
  
  9、法人授權委托書、代理人身份證件復印件(查驗原件)。

  查看全文↓ 2018-06-24 23:06:57
• 145****2437

  一．備件申請
  　　1、你到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落，結構，面積，所有權來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權人姓名，住址等基本情況．
  　　2、帶上戶口簿，你的身份證
  　　3.填寫遺失房地產(chǎn)證的具結書．
  　　4.帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理．
  　　二.備案查檔
  　　1、繳納查檔冊費后，由房地局發(fā)出臨時收據(jù).
  　　2.對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔校核.
  　　三.登報聲明
  　　1、房產(chǎn)管理局對申請遺失事項校核后，會出具證明給你到報社辦理”遺失權證聲明”的登記手續(xù)．待”遺失聲明見報后，你就持報和臨時收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人．一個月內(nèi)沒有異議者，你就向測繪所申請勘丈．
  　　四．勘丈入冊 1.由測繪所勘丈，繪圖． 2.檔案管理部門負責案件入冊．
  　　五．登記審查核準 由房管局負責初審，復審，審批．
  　　六．繕證發(fā)證 若經(jīng)審批同意補發(fā)權證者，經(jīng)繕證、校對后，向你發(fā)領證通知，你就憑“登記收件收據(jù)”領證。 登報等..全部算下來200多元。領新房本5元稅錢。

  查看全文↓ 2018-06-24 23:06:49
• 136****2086

  房產(chǎn)證是可以掛失的，房產(chǎn)證丟失后，房屋權利人應盡快持身份證房地產(chǎn)管理部門，填寫房產(chǎn)證遺失聲明，并由工作人員到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權屬證明(查檔需要收取相應費用);
  再按規(guī)定在指定的報紙上刊登權屬證書遺失聲明，自聲明起6個月后無異議的，房管部門發(fā)布房屋所有權證書作廢公告;
  **后是房屋權利人持刊登遺失聲明原版報紙和作廢公告、身份證及復印件等資料到房屋管理部門辦理遺失登記及發(fā)證手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-06-24 23:06:43
• 144****6294

  掛失一般要求在市級以上或者相關部門指定公開發(fā)行的報紙上發(fā)行的上刊登才有具有法律效力，否則是無效的。具體操作流程是在（戶籍所在地、開戶行、派出所、工商局等）等相關部門申報，開具登報證明，同時在報紙上刊登掛失。
  備注：　　
  　　大多數(shù)情況下，個人房產(chǎn)證的遺失，很少有人會進行遺失聲明登報，其實這種做法是不正確的，不管是個人的房產(chǎn)證還是企業(yè)的房產(chǎn)證都應該進行遺失聲明登報。這樣才會避免相關的責任，才可以更快的進行房產(chǎn)證的補辦。遺失登報聲明是一種法律方式，指自然人或者法人丟失了某些社會性質的房產(chǎn)證或者類似的東西時，為了補辦一份，法律上必須先確定遺失者所遺失的房產(chǎn)證已經(jīng)在法律上無效。遺失者按法律規(guī)定刊登聲明之后，即推定社會上不特定的所有人都應當知道該證無效，即解除了遺失者的社會責任。通俗來講，就是他人再冒用該證而產(chǎn)生的各種后果，遺失者不再承擔相關責任。

  查看全文↓ 2018-06-24 23:06:37

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• 問 ??掛失房產(chǎn)證需要什么？
  答

  房產(chǎn)證掛失補辦１、備件申請：應該到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積以及權來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權人姓名，住址等基本情況。帶上戶口簿和你的身份證；并填寫遺失房地產(chǎn)證的具結書；拿上上述資料到遺失契證臺辦理。２、備案查檔：繳納查檔冊費后由房地局發(fā)出臨時收據(jù)；對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔校核。３、登報聲明：房產(chǎn)管理局對申請遺失事項校核后，會出具證明給你到報社辦理”遺失權證聲明”的登記手續(xù)。待”遺失聲明見報后，你就持報和臨時收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人。４、勘丈入冊：由測繪所勘丈，繪圖；檔案管理部門負責案件入冊。５、登記審查核準：由房管局負責初審，復審，審批。６、繕證發(fā)證：若經(jīng)審批同意補發(fā)權證者，經(jīng)繕證、校對后，向你發(fā)領證通知，你就憑“登記收件收據(jù)”領證。　房產(chǎn)證掛失流程房產(chǎn)證丟失的，首先我們應按以下程序到房管局辦理權屬證書遺失登記和補辦，具體流程如下：房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費用）；在報上刊登權屬證書遺失聲明；６個月后，房管部門發(fā)布房屋權證書作廢公告；房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法權，可依法對所購房屋行使占有、使用、受益和處分的權利的證件。房屋權證是國家依法保護房屋權的合法憑證。

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• 問 ??房產(chǎn)證掉了，請問掛失房產(chǎn)證需要什么手續(xù)？
  答

  申請掛失補辦。辦理程序：1、房屋產(chǎn)權人帶本人身份證（原件、復印件各一份）、由本人到當?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權委托書》），并提交遺失補正書面申請；2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權屬證明；3、到當?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a(chǎn)證作廢；4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件；5、登報聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù)；6、三十日后領證。

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• 問 房產(chǎn)證丟了怎么掛失？需要什么手續(xù)？
  答

  申請掛失補辦。辦理程序：1、房屋產(chǎn)權人帶本人身份證（原件、復印件各一份）、由本人到當?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權委托書》），并提交遺失補正書面申請；2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權屬證明；3、到當?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a(chǎn)證作廢；4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件；5、登報聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù)；6、三十日后領證。

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• 問 ??房產(chǎn)證掛失需要什么？補辦流程怎樣？？
  答

  遺失補證的辦理程序：1、房屋產(chǎn)權人帶本人身份證(原件、復印件各一份)、由本人到當?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記(本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權委托書》)，并提交遺失補正書面申請。2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權屬證明;3、到當?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a(chǎn)證作廢;4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件;5、登報聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù)。房產(chǎn)證遺失登記所需資料1.房地產(chǎn)登記申請表；2.登報報紙（整張報紙）；3.遺失具結報告；4.營業(yè)憑證（單位需提供）；5.申請人的身份證明或法人資格證明；6.如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人委托書及《房地產(chǎn)他項權證》；7.委托書。

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• 問 房產(chǎn)證掛失多少錢？ 房產(chǎn)證掛失補辦需要多少錢？怎需要什么手續(xù)？
  答

  費用：媒體聲明丟失后，房管部門需要交納工本費80元； 材料及 流程：若發(fā)現(xiàn)房權證丟失，馬上帶著身份證明到房管部門檔案室查取檔案。帶著身份證明和復印的檔案材料到當?shù)貓笊绨l(fā)丟失聲明，并保留登載聲明的材料。三個月后帶著登載丟失聲明的材料和身份證明到房管部門填寫房權證申請審批表，申請補發(fā)。房管部門受理后依法公示，若無人對該房屋主張權利的話則進入審批程序。7個工作日后，帶著身份證到房管部門，繳納工本費后，就可以領取補發(fā)的房權證了。

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