??買(mǎi)房為什么要交電商

已有3個(gè)回答

• 152****8774

  我做房地產(chǎn)的，這個(gè)電商費(fèi)其實(shí)的來(lái)源是給開(kāi)發(fā)商合作的幫賣(mài)機(jī)構(gòu)，像國(guó)內(nèi)著名的房多多或者其他平臺(tái)，一旦開(kāi)發(fā)商跟這些平臺(tái)有關(guān)系就算不是在平臺(tái)成交的也要收費(fèi)，收據(jù)都是幫賣(mài)機(jī)構(gòu)的收據(jù)，少著幾千多著幾萬(wàn)，變相收錢(qián)，行業(yè)規(guī)則沒(méi)辦法改變！
  

  查看全文↓ 2018-06-25 22:16:54
• 156****5494

  就是類(lèi)似于定金的東西，但是定金因?yàn)楸旧硎遣缓戏ǖ?，所以叫團(tuán)購(gòu)費(fèi)，其實(shí)就是認(rèn)購(gòu)費(fèi)用

  查看全文↓ 2018-06-25 22:16:47
• 153****8515

  買(mǎi)房子要交電商費(fèi)，其實(shí)就是類(lèi)似于定金的東西，但是定金因?yàn)楸旧硎遣缓戏ǖ?，所以叫團(tuán)購(gòu)費(fèi)，就是認(rèn)購(gòu)費(fèi)用
  

  查看全文↓ 2018-06-25 22:16:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房為什么要交電表費(fèi)？有人知道嗎？
  答

  買(mǎi)房不用交開(kāi)戶(hù)費(fèi)的，只需要交一下費(fèi)用：　　(一)買(mǎi)商品房需要交的稅：　　1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%?！　?、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%　　(二)基金：　　1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%　　2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用　　(三)規(guī)費(fèi)　　1、交易費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買(mǎi)賣(mài)雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開(kāi)發(fā)商交，購(gòu)房者不用交)　　2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元　　3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元　　(四)如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用　　1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5%　　2、保險(xiǎn)費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%　　3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)房的電商費(fèi)是什么？一定要交電商費(fèi)嗎？
  答

  買(mǎi)房子要交電商費(fèi)，其實(shí)就是類(lèi)似于定金的東西，但是定金因?yàn)楸旧硎遣缓戏ǖ?，所以叫團(tuán)購(gòu)費(fèi)，就是認(rèn)購(gòu)費(fèi)用

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)房的電商費(fèi)是什么？買(mǎi)房一定要交電商費(fèi)嗎？
  答

  “以錢(qián)抵錢(qián)”的房產(chǎn)電商費(fèi)來(lái)源于電商平臺(tái),故也被取名為電商費(fèi)。這實(shí)際上是房產(chǎn)中介提**介費(fèi)甚至成為開(kāi)發(fā)商變相漲價(jià)的手段。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 為什么一樓也要交電梯費(fèi)？
  答

  《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第七十二條規(guī)定,業(yè)主對(duì)建筑物專(zhuān)有部分以外的共有部分,享有權(quán)利,承擔(dān)義務(wù);不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。也就是說(shuō),電梯屬于公共財(cái)產(chǎn),其運(yùn)行成本應(yīng)由業(yè)主共同承擔(dān)。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)房為什么要選品牌開(kāi)發(fā)商？
  答

  六大好處如下：01、實(shí)力雄厚名不見(jiàn)經(jīng)傳的小開(kāi)發(fā)商相比，大房企開(kāi)發(fā)商的實(shí)力雄厚，開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)更值得信賴(lài)。選擇了有一定品牌知名度的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，就無(wú)異于給自己買(mǎi)房置業(yè)購(gòu)買(mǎi)了一份“保險(xiǎn)單”02、注重人居理念一般大房企開(kāi)發(fā)商的小區(qū)環(huán)境質(zhì)量較高，因?yàn)楸容^關(guān)注居住的舒適度，所以在小區(qū)內(nèi)部環(huán)境的打造上可謂投入重金，打造出各式各樣的具有美學(xué)藝術(shù)特征的園林設(shè)施和小區(qū)配套，既使得小區(qū)環(huán)境質(zhì)量提升，也使得小區(qū)的生活便利程度有所改進(jìn)。03、信譽(yù)有保障大房企開(kāi)發(fā)商一般都是重信譽(yù)，講誠(chéng)信而且大品牌，有保障，業(yè)主基本不用擔(dān)心交了錢(qián)被開(kāi)發(fā)商卷走，到期交不了房等信譽(yù)問(wèn)題。04、無(wú)質(zhì)量問(wèn)題從質(zhì)量上來(lái)說(shuō)，大的開(kāi)發(fā)商，質(zhì)量上都比較有保證，選擇的建筑商都是具有中國(guó)一級(jí)資質(zhì)的建筑工程公司，這個(gè)方面比較成熟。05、設(shè)計(jì)精良一般大房企開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)，其房屋質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)、配套設(shè)施有保證。此外，品牌的意義在屋內(nèi)設(shè)計(jì)上表現(xiàn)得尤為明顯，大房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)房子的細(xì)節(jié)問(wèn)題處理得更到位，對(duì)工程過(guò)程控制更嚴(yán)格，對(duì)居住功能空間的挖掘更深入。06、專(zhuān)業(yè)化團(tuán)隊(duì)與眼光

  全部3個(gè)回答>