代查首套房證明委托書(shū)怎么寫(xiě)

已有5個(gè)回答

• 141****4435

  一、首套房證明是可以委托辦理的，但需要到當(dāng)?shù)毓C處辦理委托代辦公證書(shū)。
  二、委托辦理首套房證明所需材料：
  1、身份證；
  2、戶(hù)口本；
  3、結(jié)婚證，未婚的要辦理單身證明；
  4、還款能力證明：
  （1、）工資證明：夫妻雙方總額工資的兩倍；
  （2、）個(gè)體戶(hù)：自行開(kāi)收入證明蓋公章，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、近三個(gè)月的納稅證明。
  5、私章；
  6、《認(rèn)購(gòu)書(shū)》、認(rèn)購(gòu)定金收據(jù)。
  7、委托他人辦理的要到當(dāng)?shù)毓C處辦理委托代辦公證書(shū)。

  查看全文↓ 2018-06-27 09:43:37
• 136****0653

  申請(qǐng)辦理首套房證明，通常是本人申請(qǐng)辦理的（18周歲以上70周歲以下的需本人到場(chǎng),不能代辦），代辦時(shí)需持委托《公證書(shū)》。
  
  一、辦理個(gè)人首套房證明需要的材料：
  
  1、預(yù)約號(hào)時(shí)需攜帶以下材料:
  
  ⑴本人(夫妻之間誰(shuí)到場(chǎng)拿誰(shuí)的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約;查詢(xún)以家庭為單位,18周歲以上70周歲以下的需本人到場(chǎng),不能代辦,代辦時(shí)需持委托《公證書(shū)》);
  
  ⑵本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。
  
  2、查詢(xún)時(shí)需攜帶以下材料:
  
  ⑴身份證:男方(含單身)原件、復(fù)印件一份,女方(含單身)原件、復(fù)印件一份;
  
  ⑵戶(hù)口簿:男方(含單身)主頁(yè)和本人頁(yè)的原件、復(fù)印件一份,女方(含單身)主頁(yè)和本人頁(yè)原件、復(fù)印件一份;
  
  ⑶集體戶(hù)的需開(kāi)戶(hù)籍證明,原件、復(fù)印件一份,有未成年小孩的需戶(hù)口原件和復(fù)印件一份;
  
  ⑷結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;
  
  ⑸單身(喪偶、離婚、未婚)需戶(hù)籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。
  
  3、“首套房”得同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件:
  
  ⑴買(mǎi)房人年滿(mǎn)18周歲;
  
  ⑵買(mǎi)的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);
  
  ⑶購(gòu)房人名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買(mǎi)的、按照房改政策購(gòu)買(mǎi)的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。
  
  二、個(gè)人首套房流程：
  
  1、具體無(wú)房證明操作流程:第一步:辦理交易遞件;第二步:到戶(hù)籍所在地開(kāi)具“無(wú)房證明”;第三步:提交“無(wú)房證明”到房管局辦稅窗口;第四步:房管局出具鄭州區(qū)域沒(méi)房證明查冊(cè);第五步:出具稅單。
  
  2、首套房證明是可以申請(qǐng)代辦的。只需要本地戶(hù)籍家庭要辦理“首套房證明”相對(duì)簡(jiǎn)單。出具個(gè)人無(wú)房產(chǎn)證明,不需要介紹函。申請(qǐng)人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件,便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對(duì)外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。也可以委托他人查詢(xún)。受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢(xún)事項(xiàng)的授權(quán)委托書(shū)和本人、委托人的有效身份證明。
  
  3、首套房證明沒(méi)有什么麻煩的步驟,不過(guò)不同區(qū),有不同的規(guī)定,而且就算一個(gè)地區(qū)你找不同的人,都會(huì)出現(xiàn)不同的回答,還會(huì)出現(xiàn)推卸責(zé)任的狀況。查詢(xún)以家庭為單位,夫妻之間可以代辦,其他人不可以代辦,夫妻雙方來(lái)一人就可以辦理。在查詢(xún)后進(jìn)行繳費(fèi)蓋章即可辦好。整個(gè)流程大概少一天內(nèi)就可以辦完。

  查看全文↓ 2018-06-27 09:42:06
• 143****6316

  1、首套房證明可以代辦的，本地戶(hù)籍家庭要辦理首套房證明相對(duì)簡(jiǎn)單。出具個(gè)人無(wú)房產(chǎn)證明不需要介紹函、申請(qǐng)人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件，便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對(duì)外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。也可以委托他人辦理。
  2、首套房證明不能提早開(kāi)，要遞件后才能開(kāi)，而且首套房證明一般是有有效期的，一般為10個(gè)工作日到30個(gè)工作日不等，所以千萬(wàn)不能開(kāi)早了，否則就白費(fèi)工夫了。
  1、受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢(xún)事項(xiàng)的授權(quán)委托書(shū)和本人、委托人的有效身份證明、境外委托人的授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證、委托資料是外文的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本、如果是外籍人士想在買(mǎi)房、也是通過(guò)這樣的程序出具房產(chǎn)證明。
  2、首套房購(gòu)房者本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。首套房購(gòu)房者身份證男方(含單身)原件、復(fù)印件一份女方(含單身)原件、復(fù)印件一份;首套房購(gòu)房者戶(hù)口簿:男方(含單身)主頁(yè)和本人頁(yè)的原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)主頁(yè)和本人頁(yè)原件、復(fù)印件一份。
  3、集體戶(hù)的需開(kāi)戶(hù)籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶(hù)口原件和復(fù)印件一份;結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;單身(喪偶、離婚、未婚)需戶(hù)籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。

  查看全文↓ 2018-06-27 09:40:59
• 131****9188

  你好！這不用自己寫(xiě)的，有專(zhuān)門(mén)的格式，委托人只要簽字就行了。

  查看全文↓ 2018-06-27 09:40:34
• 156****9362

  委托書(shū)應(yīng)寫(xiě)明委托事項(xiàng)、委托人及被委托人的姓名、身份證號(hào)碼，并經(jīng)委托方全部的成年人簽字。可按如下寫(xiě)法：因XXXX（原因），現(xiàn)XXX（委托人）委托XXX（受托人）辦理XX證明。即可。
  開(kāi)無(wú)房證明,需帶上身份證,戶(hù)口本,婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng),分別查詢(xún)兩人名下的房產(chǎn),如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)無(wú)房證明,50元一張。
  需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來(lái)確定,如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具您個(gè)人的無(wú)房證明,那么只需要您本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響,但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。

  查看全文↓ 2018-06-27 09:40:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)辦理首套房證明委托書(shū)怎么寫(xiě)？
  答

  寧波首套房證明代辦流程是什么本地戶(hù)籍家庭要辦理無(wú)房證明相對(duì)簡(jiǎn)單，出具個(gè)人無(wú)房產(chǎn)證明，不需要介紹函。申請(qǐng)人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件，便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對(duì)外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。但是無(wú)房證明也可以委托他人查詢(xún)，受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢(xún)事項(xiàng)的授權(quán)委托書(shū)和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證，委托資料是外文的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本。如果是外籍人士想在買(mǎi)房，也是通過(guò)這樣的程序出具房產(chǎn)證明。寧波首套房證明代辦委托書(shū)怎么寫(xiě)無(wú)房證明個(gè)人授權(quán)委托書(shū)委托人：　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　 性別：身份證號(hào)：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 住址：被委托人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 性別：身份證號(hào)： 住址：因在外地工作繁忙，不能親自辦理無(wú)房證明的相關(guān)手續(xù)，特委托ｘｘ作為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認(rèn)可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托期限：自本委托書(shū)簽字之日起到ｘ年ｘ月ｘ日止。委托人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ｘ年ｘ月ｘ日

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房委托書(shū)怎么寫(xiě)? 借名買(mǎi)房委托書(shū)怎么寫(xiě)
  答

  授權(quán)委托書(shū)委托人：姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業(yè)、住址。 （委托人為單位的，寫(xiě)明單位名稱(chēng)）被委托人：姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業(yè)、住址。（被委托人是律師的，只寫(xiě)姓名和所在律師事務(wù)所名稱(chēng)）委托人因XXXX（寫(xiě)明案件性質(zhì)及對(duì)方當(dāng)事人）一案，委托XXX為XX（一審、二審或再審）的代理人（或辯護(hù)人），代理權(quán)限如下：（委托刑事案件的辯護(hù)人，只寫(xiě)“為被告人XXX（姓名）XXX一案第X審進(jìn)行辯護(hù)”）（委托經(jīng)濟(jì)、民事、行政等案件代理人的，須寫(xiě)明代理權(quán)限，特別授權(quán)的，應(yīng)寫(xiě)明授權(quán)的具體范圍，如代為起訴、提出反訴、進(jìn)行和解、撤訴、上訴、簽收法律文書(shū)等）委托人：（簽名或蓋章） 被委托人：（簽名或蓋章）

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 委托書(shū)怎么寫(xiě)
  答

  有效的委托書(shū)需要注意以下事項(xiàng)：①首先要明確委托人的姓名，性別及身份證號(hào)碼②何種情況不能辦理什么事情③特委托被委托人名字④注明委托書(shū)的有效日期⑤寫(xiě)上委托人的“簽字、按手印”，標(biāo)注“年月日”，委托書(shū)步驟完畢依法成立的合同，自成立時(shí)生效，而且所謂的委托合同指的就是委托人受到受委托人的約定，代為管理相關(guān)的事務(wù)，受托人應(yīng)當(dāng)妥善處理委托事務(wù)，但是事后應(yīng)當(dāng)將該情況及時(shí)報(bào)告委托人。無(wú)論是在二手房交易還是在房屋出租的過(guò)程當(dāng)中，如果需要簽署委托書(shū)的話(huà)，最好還是要到當(dāng)?shù)氐墓C處進(jìn)行公證，如果面臨房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)，比如說(shuō)二手房產(chǎn)權(quán)交易，即便是有委托書(shū)，最好還是由買(mǎi)賣(mài)雙方親自到場(chǎng)，這樣能夠更好的保障自己的權(quán)益，進(jìn)行委托的時(shí)候也要仔細(xì)閱讀委托合約當(dāng)中的詳細(xì)條款。

• 問(wèn) 購(gòu)房委托書(shū)怎么寫(xiě)? 委托哥哥辦理購(gòu)房合同，如何寫(xiě)委托書(shū)？
  答

  當(dāng)不能親自到現(xiàn)場(chǎng)辦理某事時(shí)，經(jīng)常要用到授權(quán)委托書(shū)。標(biāo)明委托人詳細(xì)個(gè)人信息。包括聯(lián)系方式等。委托人：xxx，身份證：xxxxxxxxxx，現(xiàn)住xx市xx路xxx號(hào)，郵編xxxxxx，手機(jī)xxxxxxxxxx。標(biāo)明受委托人詳細(xì)個(gè)人信息。受委托人：xxx，身份證：xxxxxxxxxxx，現(xiàn)住xx市xx里xx弄xx號(hào)，郵編xxxxxx，手機(jī)：xxxxxxxxx。寫(xiě)清楚辦理事項(xiàng)單位。xxx有限公司或xxx銀行。該項(xiàng)如在文有交待也可以不寫(xiě)。寫(xiě)清楚委托事項(xiàng)?，F(xiàn)委托__ __在我與__公司加工承攬糾紛一案中，作為我方的訴訟代理人。寫(xiě)清楚委托權(quán)限。受委托人__的代理權(quán)限為特別授權(quán)，即代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解、調(diào)解等，提起反訴或者上訴等。注明委托期限。自xx月xx日起，至本案結(jié)束。委托人、受委托人簽字。注明年月日。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??賣(mài)房屋委托書(shū)怎么寫(xiě)?寫(xiě)賣(mài)房委托書(shū)要注意什么?
  答

  授權(quán)委托書(shū)委托人：姓名，性別，身份證號(hào)碼：xxxxxxx受托人：姓名，性別，身份證號(hào)碼：xxxxxxx委托人與受托人系夫妻關(guān)系，共同擁有位于xxxxxxxxxx（房產(chǎn)證號(hào)）的房產(chǎn)，其中，委托人占有xxx%產(chǎn)權(quán)。委托人特委托受托人為委托人的代理人，受托人可以單獨(dú)以委托人的名義代理如下事項(xiàng)： 一、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，代為簽署房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并收取售房款，并在有關(guān)文件上簽字。二、辦理上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款，簽署相關(guān)文件。三、到國(guó)土部門(mén)查詢(xún)上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料、辦理過(guò)戶(hù)登記等手續(xù)。四、全權(quán)辦理所轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)以及其它相關(guān)過(guò)戶(hù)、銷(xiāo)戶(hù)手續(xù)。受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理的相關(guān)手續(xù)，委托人均予認(rèn)可。受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托期限：自簽字之日上述事項(xiàng)辦完為止。委托人（簽字）：年 月 日

  全部3個(gè)回答>