頂樓在閣樓上面的塔樓能用嗎？

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• 144****1217

  可行.我家也這么干的.但必須把小衛(wèi)生間墻體重新加固.這是我改造時(shí).－位建筑業(yè)朋友強(qiáng)力建議要求我做的.他說(shuō)原有墻體無(wú)承重能力.不加固會(huì)有安全隱患.

  查看全文↓ 2018-06-28 12:09:59
• 138****0102

  具體的要看當(dāng)?shù)亓?xí)俗，還有，問問師傅可不可以！

  查看全文↓ 2018-06-28 12:09:38
• 155****8341

  沒太看明白是要把什么地方打通，是兩戶打通成為一戶，還是把間隔墻打通；
  裝修改格局很正常，室內(nèi)很多墻都是可以打掉的；
  室內(nèi)的墻分承重墻和間隔墻，看名就知道作用了；
  承重墻不可以動(dòng)，間隔墻隨便動(dòng)；
  如果是框架結(jié)構(gòu)的房子，墻都可以拆除，梁和柱不能動(dòng)；
  **后就是外墻盡量別動(dòng)，破壞防水和保溫，以后事情極多。

  查看全文↓ 2018-06-28 12:09:03
• 141****5028

  這個(gè)一般都是可以的 你切一個(gè)正方型的洞就可以了啊 做一個(gè)升降梯 我們公司后面的小區(qū)都是這樣搞的啊

  查看全文↓ 2018-06-28 12:08:47

相關(guān)問題

• 問 頂樓在閣樓上面的塔樓能用嗎? 頂樓上的閣樓能打通嗎
  答

  買閣樓確實(shí)利弊參半，看你自己怎么衡量了。優(yōu)點(diǎn)：1、使用率高。閣樓的很大一部分空間因?yàn)楦叨炔蛔?.2米，在計(jì)算時(shí)都不算做建筑面積，可實(shí)際上高于1.5米的空間都可以使用。2、空間變化多。閣樓不僅有底下的正常平層，上面的空間更可以裝修出自己的個(gè)性和喜好來(lái)。3、浪漫。閣樓多是帶天窗的，晚上和愛人一起趟在地上從窗戶里看星星，看雨雪，多浪漫啊。至于你說(shuō)的露臺(tái)，也是好東西，可以自己種點(diǎn)覆土不需要太多的花草，另外，還可以搞個(gè)露天燒烤之類的，停直升機(jī)你可別想了，那東西太重，直接就把房子壓塌了。缺點(diǎn)其實(shí)就是保溫不好。頂層雖然采取了很多保溫措施，但實(shí)際效果仍不及非頂層。冬天冷點(diǎn)，夏天熱點(diǎn)是難免的了，只要你自己舍得多掏點(diǎn)能源費(fèi)，到也無(wú)所謂。至于你說(shuō)的漏的問題，如果出現(xiàn)，肯定是施工問題，在合理施工，用材得當(dāng)?shù)那闆r下，頂層是絕對(duì)不會(huì)漏的，不然相關(guān)工廠早都該倒閉了。另外一個(gè)貴的問題，實(shí)際情況是，開發(fā)商在銷售帶閣樓的房子時(shí)，都會(huì)考慮閣樓自身的價(jià)值，所以閣樓戶型的單價(jià)是比其他樓層高了很多的，只是沒高一倍而已。而閣樓面積是否算采暖物業(yè)之類的，那要看這個(gè)面積是否進(jìn)入產(chǎn)權(quán)面積了，這些費(fèi)用都是按照產(chǎn)權(quán)面積收的。如果開發(fā)商是純贈(zèng)送，沒給你算產(chǎn)權(quán)面積，這樣就不收費(fèi)用。

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• 問 頂樓在閣樓上面的塔樓能用嗎?? 我家頂樓的閣樓能否通開
  答

  我在上海，這邊頂天立地的房子很有市場(chǎng)的。閣樓本來(lái)算公攤面積的，但是私人閣樓就不算，這個(gè)算是頂天的優(yōu)勢(shì)，建議你買下來(lái)吧，閣樓做個(gè)陽(yáng)光房，不論是以后出手還是自住都很有優(yōu)勢(shì)的。 問題：1，你可以自己閣 2，閣樓本來(lái)算公攤面積的，但是私人閣樓就不算（因?yàn)殡娞?*高就32樓沒有33層的）。3，這個(gè)面積不會(huì)讓你加入產(chǎn)證的，因?yàn)轫敇嵌际枪珨偯娣e，所以也不會(huì)讓你加錢的。4，頂樓閣樓算公攤面積，但只有頂樓可以使用，自己弄物業(yè)也管不了。（我之前買過(guò)一套這樣的房子，頂樓就兩戶人家，都把上面做閣樓了，就是物業(yè)看的不爽，但物業(yè)也沒有說(shuō)什么，買賣或出租頂樓都可以的。）

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• 問 頂樓在閣樓上面的塔樓能用嗎?? 我家頂樓的閣樓能否通開
  答

  可以的是沒問題的，我還是建議你先跟物管溝通'安常理是不可能給你批的，其實(shí)在成都有這樣的案例，**主要你怎么去跟物管領(lǐng)導(dǎo)溝通哈！我司專業(yè)樓梯制造'改建。

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• 問 鋼架結(jié)構(gòu)閣樓灌水泥的問題請(qǐng)問專家們，鋼架結(jié)構(gòu)閣樓上面的杉木板可以灌水泥砂漿不？
  答

  **好不要把，因?yàn)槟隳景灞緛?lái)就會(huì)容易變形，灌水泥砂漿的話肯定會(huì)加速木板變形開裂，另外水泥砂漿的重量可不低，你的閣樓能承受了嗎？現(xiàn)在閣樓的木板一般都用那種復(fù)合的板材比較不容易變形，在那個(gè)基礎(chǔ)上用木地板或者地磚都可以的。

• 問 商品房買6樓帶閣樓上面有太陽(yáng)能熱水器會(huì)影響我閣樓嗎?
  答

  1、按照國(guó)家建筑設(shè)計(jì)的有關(guān)規(guī)定，如果房屋的設(shè)計(jì)符合安裝太陽(yáng)能熱水器的條件，頂層的業(yè)主無(wú)權(quán)阻止其他業(yè)主安裝，如果房屋設(shè)計(jì)本身不符合條件，任何人都不能冒著破壞樓層結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)擅自安裝。2、建筑物的公共部分屬于全體業(yè)主所有，業(yè)主有權(quán)在樓頂安裝熱水器，但應(yīng)該征得頂樓住戶同意。如果頂樓住戶不同意，雙方可通過(guò)簽協(xié)議解決，如在協(xié)議中明確，如果因安裝熱水器導(dǎo)致樓頂漏水，安裝熱水器的住戶可附帶承擔(dān)部分維修費(fèi)用。

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