拆遷安置房有土地使用證嗎

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• 152****4537

  應(yīng)該都有，兩證都可以辦的。

  查看全文↓ 2018-06-28 16:07:13
• 132****8479

  國有土地上的任何房產(chǎn)都是可以辦理土地使用證的，但是要區(qū)分土地取得形式是‘出讓’還是‘劃撥’。如果安置前你的房產(chǎn)是‘私有’房屋，那為你辦理的土地證就應(yīng)該是‘出讓’。否則在以‘劃撥’形式取得的國有土地使用權(quán)上的建筑物，大的土地證一定是有的，但是可以不辦理分戶土地證；也可以辦理‘劃撥’土地證。而不辦理土地證的房屋，視為‘劃撥’的國有土地。以上就是安置房有土地使用證的相關(guān)內(nèi)容，請參考！

  查看全文↓ 2018-06-28 16:06:30
• 146****9977

  國家已經(jīng)想法把農(nóng)村宅基地證件和城市房產(chǎn)證統(tǒng)一名稱了，即不動產(chǎn)登記，土地證估計(jì)不怎么辦理了

  查看全文↓ 2018-06-28 16:06:19
• 144****1382

  回遷房，沒有土地證。會一個(gè)小區(qū)或是一棟樓有一個(gè)，屬于集體或是劃撥性質(zhì)土地;

  查看全文↓ 2018-06-28 16:06:08

相關(guān)問題

• 問 拆遷安置房有土地使用證嗎? 房屋拆遷需要土地使用證嗎?
  答

  這個(gè)你**好到當(dāng)?shù)胤抗芫謫栆幌拢驗(yàn)榈貐^(qū)不同房產(chǎn)證的情況也不一樣。一般情況下，有房產(chǎn)證即可進(jìn)行房產(chǎn)過戶交易，小產(chǎn)權(quán)房是沒有房產(chǎn)證的，很多地方房產(chǎn)證與土地使用證分開辦理，也就是說很多商品房沒辦土地使用證并不影響房屋產(chǎn)權(quán)過戶。但是也有個(gè)別地方對小產(chǎn)權(quán)房也由區(qū)縣房管局發(fā)證，即所謂小證。這樣你看一下房產(chǎn)證上蓋的是地市房管局的章還是區(qū)縣房管局的章，如果是地市的放心買就行，區(qū)縣的就要咨詢一下。

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• 問 拆遷安置房有土地使用證嗎? 拆遷以什么為準(zhǔn)，是房產(chǎn)證還是土地證？
  答

  回遷房，沒有土地證。會一個(gè)小區(qū)或是一棟樓有一個(gè)。那個(gè)屬于集體或是劃撥性質(zhì)土地。需要你持有住房滿五年之后，繳納土地出讓金以及契稅，才可以辦理土地證，以及正規(guī)商品房房產(chǎn)證

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• 問 拆遷安置房有土地使用證嗎?集體土地性質(zhì)的安置房是不是 永遠(yuǎn) 辦不了國有土地...
  答

  賠償10平方 或者少多點(diǎn) 這個(gè)要自己協(xié)商

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• 問 拆遷安置房有土地證嗎
  答

  國家所有的拆遷一般是以貨幣補(bǔ)償金額或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定　　第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：　　(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；　　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；　　(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?！　∈?、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

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• 問 拆遷安置房有什么證嗎？是否只有使用證？大家究竟誰能回答下？
  答

  和其他商品房一樣，安置房也有房產(chǎn)證，同樣需要按照既定的程序去辦理。值得注意的是安置房除了受國家法律保護(hù)以外，還受各地方政府相應(yīng)政策的約束。

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