??高層樓承重梁裂縫怎么修補(bǔ)

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• 155****6499

  這種問(wèn)題是肯定存在的，開發(fā)商一期交給外包做的防水都是**便宜成本**低的工裝防水，防水性能可想而知。承重的話這點(diǎn)開發(fā)商一般都不敢亂來(lái)的，房主主體這快誰(shuí)都不敢馬虎的，一但主體沒(méi)搞好出問(wèn)題可就大了，但是也不能全部排除，**好能發(fā)些圖片出來(lái)讓大家看下，畢竟人多力量大

  查看全文↓ 2018-06-29 13:07:52
• 146****6099

  看是什么原因造成的。如是承載力不足的話，則要加固了。
  如是溫度引起的，對(duì)承載力沒(méi)有影響的話，則適當(dāng)修飾一下即可。

  查看全文↓ 2018-06-29 13:05:47
• 148****0994

  答：1、面積測(cè)量一般在交房前由房產(chǎn)局派專業(yè)測(cè)量人員到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)，到時(shí)你的房產(chǎn)證的面積就是他們實(shí)測(cè)的結(jié)果，只要實(shí)測(cè)面積與你簽合同時(shí)約定面積誤差在±3%之內(nèi)，就問(wèn)題不大，這個(gè)具體詳見(jiàn)你的購(gòu)房合同中相關(guān)條款。
  2、墻面驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)先看購(gòu)房合同中的附件之裝修標(biāo)準(zhǔn)。你說(shuō)的那種情況應(yīng)該是墻面抹灰砂漿的強(qiáng)度偏低，主要原因是抹灰時(shí)砂漿中水泥摻量過(guò)少造成的。具體驗(yàn)收文件請(qǐng)參考GB《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。
  3、地面起沙應(yīng)該是砂漿找平層完成后，養(yǎng)護(hù)不當(dāng)造成的。一般砂漿打平層完成后應(yīng)當(dāng)澆水養(yǎng)護(hù)3～5天。另外還有一個(gè)可能就是找平層與基層粘結(jié)不牢，有空鼓，造成可以蹭一個(gè)坑。具體驗(yàn)收文件請(qǐng)參考GB《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。

  查看全文↓ 2018-06-29 13:04:47
• 138****9756

  首先看裂縫是不是已經(jīng)貫通，如果貫通性裂縫，這樣的結(jié)構(gòu)就受到損壞，還有裂縫如果一直擴(kuò)大，肯定屬于質(zhì)量事故。
  正常情況下梁上裂縫不允許貫通，而且裂縫寬度不大于0.2mm。出現(xiàn)你這種情況**大的可能就是地基下沉。水泥引起的裂縫一般出現(xiàn)在，現(xiàn)澆樓板（貫通） ，梁和構(gòu)造柱上裂縫不會(huì)貫通。現(xiàn)在**主要的就是檢查下看看梁上裂縫是不是已經(jīng)貫通了。至于賠償問(wèn)題只能和開發(fā)商商量解決，由開發(fā)商出面要求建筑公司賠償。屬于施工質(zhì)量。至于是否有安全隱患，個(gè)人覺(jué)得肯定是有的，但是隱患有多大還需請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督站的專業(yè)人員來(lái)評(píng)定。

  查看全文↓ 2018-06-29 13:03:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層樓承重梁裂縫怎么修補(bǔ)？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，哈哈？
  答

  砌體施工質(zhì)量差，墻體砌筑時(shí)灰逢不飽滿，厚度不均勻，組砌方式不符合要求等，砌筑磚墻時(shí)，未對(duì)磚塊濕水，采用干磚上墻等都會(huì)降低砌體承載力，使墻體日后出現(xiàn)裂縫。

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• 問(wèn) 高層承重梁可以打眼嗎
  答

  絕對(duì)是不可以的呢所以不要盲目的去打孔

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??小高層承重梁內(nèi)漏水能打梁?jiǎn)幔?/a>
  答

  一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：1、多層砌體住宅： 鋼筋 30KG/m2 砼 0.3—0.33m3/m22、多層框架 鋼筋 38—42KG/m2 砼 0.33—0.35m3/m23、小高層 11—12 層 鋼筋 50—52KG/m2 砼 0.35m3/m24、高層 17—18 層 鋼筋 54—60KG/m2 砼 0.36m3/m25、高層 30 層 H=94 米 鋼筋 65—75KG/m2 砼 0.42—0.47m3/m26、高層酒店式公寓 28 層 H=90 米 鋼筋 65—70KG/m2 砼 0.38—0.42m3/m2 7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層 11—12 層之間 以上數(shù)據(jù)按抗震 7 度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。如果是三十層，帶梁式轉(zhuǎn)換 層，轉(zhuǎn)換層板厚 200 梁**大 2*1.6，轉(zhuǎn)換層高度 6.5 米，標(biāo)準(zhǔn)層高度 3 米，其它兩層商業(yè)高度均為 5.7 米，地下室兩層，地上三十層（其中 三層商業(yè)，二十七層住宅），住宅為短肢剪立墻，商業(yè)為框架，柱網(wǎng) **大跨度 11.7*9 米，筏板為 2.1 米，C60 砼，含鋼量 110kg/m2；二 十五層，梁式轉(zhuǎn)換層，轉(zhuǎn)換層板厚 200 梁**大 1.8*1.2，轉(zhuǎn)換層高度 5.7 米，標(biāo)準(zhǔn)層高度 3 米，其它兩層商業(yè)高度均為 5.2 米，地下室一 層，地上二十五層（其中商業(yè)三層，住宅二十二層），住宅為短肢剪 立墻，商業(yè)為框架，柱網(wǎng)**大跨度 7*9 米，筏板為 1.8 米，含鋼量 85kg/m2；還有很多，含鋼量在 85~100kg/m2；因此根據(jù)具體情況而定。

  ??房屋承重梁整體斷裂應(yīng)該怎么維權(quán)？

  答

  磚混結(jié)構(gòu)房屋主體結(jié)構(gòu)只要沒(méi)有開裂，只是出現(xiàn)了抹灰層開裂、裝飾層開裂、瓷磚地板開裂空鼓等現(xiàn)象，仍可居住；框架結(jié)構(gòu)主體沒(méi)有橫向開裂的，也可以正常居住。判斷主體是否開裂的依據(jù)是，查看里面墻壁的磚體、鋼筋混凝土梁、板、柱等主體結(jié)構(gòu)是否出現(xiàn)斷開、裂口，如果完好的話，則不用擔(dān)心房屋安全問(wèn)題

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• 問(wèn) 自建房承重梁兩頭支座怎樣做
  答

  圖中的鋼筋放置錯(cuò)誤，應(yīng)：1.當(dāng)梁寬為280以上時(shí)，5根25的底筋并列在**底下放置；當(dāng)梁寬小于280時(shí)，**底下一排如圖放三根，另二根放在第二排靠?jī)蛇叄ú灰鐖D放在中間）。2.圖中梁腰位置處的2根20不對(duì)：自建房可以不放；如要放也要在梁高達(dá)到或超過(guò)500的時(shí)候，且只要2根12就夠了。3.圖中上部鋼筋僅2根12是不夠的，應(yīng)在梁二頭靠支座三分之一跨度段放2根22，中間段用2根12與二頭的2根22綁扎相連（搭接150就可）。

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