已婚了可以一個人申請房貸嗎

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• 135****4096

  只要是已婚買房 無論是以一個人的名字買 還是以兩個人的名字買 都是會查詢夫妻雙方的人行征信情況

  查看全文↓ 2018-06-30 22:03:53
• 157****2486

  一個人辦理需要提供相關的手續(xù)，具體咨詢貸款銀行。

  查看全文↓ 2018-06-30 22:03:04
• 154****0567

  很多家庭在申請房貸時都會遇到這樣的情況：由于夫妻雙方有一人信用不良，從而導致房貸申請失敗，這是真的嗎？
  銀行的信貸部門答復：已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。
  以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。若夫妻一方兩年內連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發(fā)貸款。
  銀行個貸人士提醒大家，調查貸款人征信記錄是以家庭為單位的。夫妻任何一方有過六次以上逾期還款記錄，另一方信用記錄良好，貸款買房也會被拒。
  按照《婚姻法》的規(guī)定，婚姻關系存續(xù)期間獲得的財產歸夫妻共同所有，產生的債務由夫妻共同承擔。夫妻雙方在法律上是一個經濟實體，商業(yè)銀行在考察個人信用狀況以決定是否發(fā)放貸款時，要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。因此，一個家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護。

  查看全文↓ 2018-06-30 22:02:32
• 157****7031

  已婚按揭買房需要夫妻雙方出面，不能一個人去辦理，按揭買房流程如下：
  按揭貸款的基本流程如下：
  1、實地看房；
  信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察。
  2、產權驗證；
  產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，并辦理相關手續(xù)。
  3、簽署合同；
  銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。
  4、填寫合同；
  銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關資料，填寫合同。
  5、繳費義務；
  銀行收取費用預審通過后，通知客戶交費;
  6、產權過戶；
  買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續(xù)。
  7、貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續(xù)；
  8、銀行放款。

  查看全文↓ 2018-06-30 22:01:15
• 156****4091

  婚后貸款買房可以一個人貸款嗎?
  　?。?、在夫妻婚姻存續(xù)期間所購買的房子，但夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應該認定為是夫妻共同財產，所以就算是一個人貸款買房的沒有經過明確的約定同樣會使胃是婚后共同房產，如果以后進行劃分還是要共同劃分的。
  　?。?、這樣一來婚后想要自己貸款買房屬于個人財產的那么就要夫妻雙方進行約定財產的歸屬，在將來不會因此財產發(fā)生糾紛，有必要的可以寫一份協(xié)議進行公證。
  　?。场⒘硗膺€可以在婚后委托父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產，那也就是說，可以讓父母出資買房，且由他們明確表示該房屋只贈個人一方，好采用公證的方式明確贈與。

  查看全文↓ 2018-06-30 22:00:41

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• 問 已婚一個人可以買房嗎
  答

  結了婚不管以誰的名義買房子都是共同財產，貸款的時候要兩個人一起去簽

  全部3個回答>
• 問 ??一個人可以申請廉租房嗎
  答

  可以申請廉租房。依據(jù)2012年5月28日住房和城鄉(xiāng)建設部令第11號公布的《公共租賃住房管理辦法》第七條的規(guī)定，　申請公共租賃住房，應當符合以下條件：（一）在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準；（二）收入、財產低于規(guī)定標準；（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。

  全部3個回答>
• 問 已婚人士按揭買房，可以一個人辦理手續(xù)嗎？
  答

  如果是已婚，辦理按揭的時候一定要是夫妻雙方同時到場簽訂貸款合同的，而且辦理房產證的時候，也一定要是夫妻雙方同時到場簽字的。一個人是辦理不了的，因為婚后買房是屬于夫妻共同財產。

• 問 已婚買房可以只寫一個人名字嗎
  答

  已婚買房可以只寫一個人的名字，但是這樣房產也是屬于夫妻共同房產。在民法典中的解釋如下：①在夫妻婚姻存續(xù)期間如果雙方沒有明確的約定，房產證只寫其中一人的名字，那也被認定為是夫妻共同的財產。②如果是夫妻雙方父母出資購買的房屋，而產權則登記在一方子女名下的，那么該不動產則認可為雙方按照各自父母出資份額來進行共有，但是如果有其他的約定那就除外。已婚買房通常是屬于夫妻共有的，在離婚的時候如果想要擁有房屋的使用權，可以先由評估單位來進行評估之后再進行分配，如果雙方都想獲得房屋的使用權，那么可以通過競價的方式來取得，除此之外，如果雙方都不想要這間房子，那么也可以通過法院拍賣的方式來出售，之后拍賣額來進行分配。

• 問 自己一個人可以買房嗎
  答

  自己一個人當然也是可以買房的，在買房的時候我們需要提供自己的身份證，戶口本，一般以個人的名義買房的話，房產證上就可以寫上自己一個人的名字，這樣這套房子就是我們自己的私有財產了。在買房的時候主要需要注意以下這幾點：①挑選合適的房源，在買房的時候要根據(jù)個人的實際需求以及實際經濟情況來選擇合適的房子。②選擇靠譜的開發(fā)商，在買房之前我們要打聽一下這個樓盤的開發(fā)商是哪一家，然后要去詳細的了解一下這個開發(fā)商，若是開發(fā)商不靠譜，那肯定是不建議購買的。③如果想要辦理貸款，那可以選擇性價比較高的銀行。在辦理貸款之前，我們可以先咨詢一下各大銀行的貸款利率，通常建議可以選擇貸款利率較低的那家銀行來申請自己的貸款。