已婚一個(gè)人可以買(mǎi)房嗎

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• 146****4790

  結(jié)了婚不管以誰(shuí)的名義買(mǎi)房子都是共同財(cái)產(chǎn)，貸款的時(shí)候要兩個(gè)人一起去簽

  查看全文↓ 2018-07-14 02:48:14
• 155****0043

  買(mǎi)房必須提供結(jié)婚證或者單身證明。所以個(gè)人名義買(mǎi)房也需要提供結(jié)婚證，房本可以是一個(gè)人的名字。申請(qǐng)貸款也會(huì)考核夫妻雙方的收入情況，但是會(huì)以一方的名義來(lái)貸款。
  追問(wèn)
  那需不需要雙方一起到銀行簽名，辦理各手續(xù)？
  追答
  需要

  查看全文↓ 2018-07-14 02:48:08
• 135****3656

  買(mǎi)房必須提供結(jié)婚證或者單身證明。所以個(gè)人名義買(mǎi)房也需要提供結(jié)婚證，房本可以是一個(gè)人的名字。申請(qǐng)貸款也會(huì)考核夫妻雙方的收入情況，但是會(huì)以一方的名義來(lái)貸款。

  查看全文↓ 2018-07-14 02:48:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 已婚了可以一個(gè)人申請(qǐng)房貸嗎
  答

  只要是已婚買(mǎi)房 無(wú)論是以一個(gè)人的名字買(mǎi) 還是以?xún)蓚€(gè)人的名字買(mǎi) 都是會(huì)查詢(xún)夫妻雙方的人行征信情況

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• 問(wèn) 已婚人士按揭買(mǎi)房，可以一個(gè)人辦理手續(xù)嗎？
  答

  如果是已婚，辦理按揭的時(shí)候一定要是夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)簽訂貸款合同的，而且辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，也一定要是夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)簽字的。一個(gè)人是辦理不了的，因?yàn)榛楹筚I(mǎi)房是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

• 問(wèn) 已婚買(mǎi)房可以只寫(xiě)一個(gè)人名字嗎
  答

  已婚買(mǎi)房可以只寫(xiě)一個(gè)人的名字，但是這樣房產(chǎn)也是屬于夫妻共同房產(chǎn)。在民法典中的解釋如下：①在夫妻婚姻存續(xù)期間如果雙方?jīng)]有明確的約定，房產(chǎn)證只寫(xiě)其中一人的名字，那也被認(rèn)定為是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。②如果是夫妻雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的房屋，而產(chǎn)權(quán)則登記在一方子女名下的，那么該不動(dòng)產(chǎn)則認(rèn)可為雙方按照各自父母出資份額來(lái)進(jìn)行共有，但是如果有其他的約定那就除外。已婚買(mǎi)房通常是屬于夫妻共有的，在離婚的時(shí)候如果想要擁有房屋的使用權(quán)，可以先由評(píng)估單位來(lái)進(jìn)行評(píng)估之后再進(jìn)行分配，如果雙方都想獲得房屋的使用權(quán)，那么可以通過(guò)競(jìng)價(jià)的方式來(lái)取得，除此之外，如果雙方都不想要這間房子，那么也可以通過(guò)法院拍賣(mài)的方式來(lái)出售，之后拍賣(mài)額來(lái)進(jìn)行分配。

• 問(wèn) 自己一個(gè)人可以買(mǎi)房嗎
  答

  自己一個(gè)人當(dāng)然也是可以買(mǎi)房的，在買(mǎi)房的時(shí)候我們需要提供自己的身份證，戶(hù)口本，一般以個(gè)人的名義買(mǎi)房的話，房產(chǎn)證上就可以寫(xiě)上自己一個(gè)人的名字，這樣這套房子就是我們自己的私有財(cái)產(chǎn)了。在買(mǎi)房的時(shí)候主要需要注意以下這幾點(diǎn)：①挑選合適的房源，在買(mǎi)房的時(shí)候要根據(jù)個(gè)人的實(shí)際需求以及實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況來(lái)選擇合適的房子。②選擇靠譜的開(kāi)發(fā)商，在買(mǎi)房之前我們要打聽(tīng)一下這個(gè)樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商是哪一家，然后要去詳細(xì)的了解一下這個(gè)開(kāi)發(fā)商，若是開(kāi)發(fā)商不靠譜，那肯定是不建議購(gòu)買(mǎi)的。③如果想要辦理貸款，那可以選擇性?xún)r(jià)比較高的銀行。在辦理貸款之前，我們可以先咨詢(xún)一下各大銀行的貸款利率，通常建議可以選擇貸款利率較低的那家銀行來(lái)申請(qǐng)自己的貸款。

• 問(wèn) ??夫妻可以一個(gè)人買(mǎi)房嗎？
  答

  夫妻買(mǎi)房貸款需要2個(gè)人嗎?夫妻買(mǎi)房貸款需要夫妻雙方共同出面，婚姻法第十七條對(duì)夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、應(yīng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)范圍作出了規(guī)定，即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，所以需要共同出面貸款買(mǎi)房。辦理流程：1、購(gòu)房者如想獲得房屋按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購(gòu)房者在廣告中或通過(guò)銷(xiāo)售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。2、購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填寫(xiě)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。3、銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)。購(gòu)房者即可與開(kāi)發(fā)商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷(xiāo)售合同》。4、購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與開(kāi)發(fā)商和銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》明確貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。5、購(gòu)房者、開(kāi)發(fā)商和銀行持《房屋按揭抵押貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。6、購(gòu)房者在簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立專(zhuān)門(mén)還款賬戶(hù)，并簽訂授權(quán)書(shū)，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從賬戶(hù)中支付銀行與按揭貸款合同的貸款本息和欠款。

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