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商業(yè)房產(chǎn)**比例是多少?

138****8061 | 2018-07-01 20:21:01

已有3個(gè)回答

  • 157****6166

    商業(yè)買房**比例一般是30% 首套房的**比例不是固定不變的,因?yàn)楦鞯氐氖滋追?*比例也會(huì)有所不同的,所以對(duì)于首套房的**比例是一個(gè)比較難以掌握的點(diǎn)。
    但是按照現(xiàn)有的首套房的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)來說,新房商業(yè)貸款**比例是三成。也就是如果要買價(jià)值一百萬元的房子,那么**少就是100萬乘以30%等于30萬元。價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考

    查看全文↓ 2018-07-01 20:22:48
  • 146****7793

    房產(chǎn)**比例： 均價(jià)略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為：
    1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；
    2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%；
    3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；
    4、其他的情況**低**為30%。

    查看全文↓ 2018-07-01 20:22:41
  • 134****4189

    一、商業(yè)貸款
    以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%(評(píng)估價(jià)一般比市場(chǎng)價(jià)低。例如：一套房屋市場(chǎng)價(jià)格是200萬，評(píng)估價(jià)180萬，那**高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為**的)，利率打折(基準(zhǔn)利率的85%);
    注意：商業(yè)貸款既認(rèn)房又認(rèn)貸：既看家庭名下有沒有房產(chǎn)，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產(chǎn)已經(jīng)出售，或者有過房貸已經(jīng)還清，都算記錄(例如：曾經(jīng)有過一套住宅房產(chǎn)，已經(jīng)出售;或者曾經(jīng)有過一套住宅房產(chǎn)，而且有貸款，并且貸款已經(jīng)還清，房子已經(jīng)出售給別人，現(xiàn)在名下沒有房子，都算一次記錄，您再通過商業(yè)貸款買房時(shí)，就算二套了)。
    二、公積金貸款
    以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80%(90平米以內(nèi)，超過90平米是70%)。
    注意：公積金如沒有評(píng)級(jí)，一般**多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。
    首套房**計(jì)算方式：
    **款=總房款-客戶貸款額
    貸款額=合同價(jià)(市場(chǎng)價(jià))×80%(首次貸款額度**高可達(dá)80%)
    總的來說，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款**比例是三成，公積金貸款**比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款**比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款**款比例不得低于30%。

    查看全文↓ 2018-07-01 20:22:31

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