購(gòu)房時(shí)交預(yù)付款的收據(jù)掉了怎么辦

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• 135****1664

  到售樓處補(bǔ)

  查看全文↓ 2018-07-02 17:57:05
• 136****3020

  你好，可以到售樓處去，在復(fù)印件上加蓋公章，注意找證人，錄音收集證據(jù)，避免售樓處不認(rèn)賬。

  查看全文↓ 2018-07-02 17:56:54
• 141****8663

  為你解答，去收款

  查看全文↓ 2018-07-02 17:56:40
• 155****6671

  這個(gè)你可以找稅務(wù)部門(mén)
  收據(jù)其實(shí)不是大問(wèn)題
  畢竟不是發(fā)票丟了，沒(méi)那么復(fù)雜，只是看財(cái)務(wù)認(rèn)不認(rèn)

  查看全文↓ 2018-07-02 17:56:32
• 153****3520

  一、正常情況下，收據(jù)只在發(fā)生法律糾紛時(shí)有用。
  　　買(mǎi)房收據(jù)，是買(mǎi)方已經(jīng)付款的重要憑證，也是財(cái)務(wù)入帳或稅務(wù)申報(bào)的重要憑證。如果不需要這些功能，一般這種收據(jù)的重要性只會(huì)體現(xiàn)在發(fā)生法律糾紛時(shí)，所以在沒(méi)有發(fā)生糾紛時(shí)不用太擔(dān)心的，可以帶上身份證、合同、銀行憑證、匯款記錄（流水帳），讓開(kāi)發(fā)商把他們的一聯(lián)復(fù)印，并且蓋章說(shuō)明與原件一致，也可以起到上述作用的。

  查看全文↓ 2018-07-02 17:56:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房時(shí)交預(yù)付款的收據(jù)掉了怎么辦？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  這個(gè)你可以找稅務(wù)部門(mén)收據(jù)其實(shí)不是大問(wèn)題畢竟不是發(fā)票丟了，沒(méi)那么復(fù)雜，只是看財(cái)務(wù)認(rèn)不認(rèn)

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• 問(wèn) 購(gòu)房預(yù)付款合同怎么寫(xiě)
  答

  第一條 買(mǎi)賣(mài)房屋基本情況1、房屋地址： 市 區(qū) 小區(qū) 號(hào)樓 單元 2、房屋建筑面積：約 平方米(以實(shí)測(cè)為準(zhǔn))，戶(hù)型為 室 廳3、附帶車(chē)位： 個(gè)，類(lèi)型： 4、房屋用途： 5、建成年份： 年

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• 問(wèn) 購(gòu)房預(yù)付款合同該怎么寫(xiě)？
  答

  購(gòu)房定金協(xié)議甲方(出售方)：乙方(買(mǎi)受方)：依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、該房屋坐落于: 市 區(qū) 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室，房屋權(quán)屬面積 平方米，房屋成交價(jià)格為 萬(wàn)元 ,甲方收取乙方定金 元。二、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確，無(wú)權(quán)益糾紛。三、甲乙雙方約定于 年 月 日之前簽定正式買(mǎi)賣(mài)合同并進(jìn)行交易，簽定與交易地點(diǎn)為 ，甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買(mǎi)賣(mài)合同并進(jìn)行交易，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議，則不作違約處理。四、違約責(zé)任：甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約。1.甲方若違約，則應(yīng)退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額100%的違約金;2.乙方若違約，乙方則應(yīng)放棄收回定金的權(quán)利，所付的定金視作違約金。五、甲乙雙方其他約定事項(xiàng)：六、甲乙雙方在此聲明，均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。甲 方 ： 乙 方：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

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• 問(wèn) 這種購(gòu)房前交的預(yù)付款能退嗎？
  答

  定金不能退,訂金是可以退的,看看當(dāng)初自己簽的是哪個(gè)ding.

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房預(yù)付款和購(gòu)房定金有什么區(qū)別嗎？
  答

  在買(mǎi)房的過(guò)程中經(jīng)常為了表明購(gòu)房人的買(mǎi)房意思而要求預(yù)先交付一定款項(xiàng)的行為，實(shí)踐中更有“小訂”和“大訂”的做法，那么定金和訂金是一回事嗎？如果購(gòu)房人**終決定不買(mǎi)這套房子了能夠退還嗎？定金指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律和合同的規(guī)定由一方當(dāng)事人按合同標(biāo)的額的一定比例，預(yù)先給付對(duì)方的金錢(qián)或其他替代物。 債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。因此，定金在性質(zhì)上具有明顯的制裁違約行為的性質(zhì)。購(gòu)房人和開(kāi)發(fā)商約定的定金具有從合同的性質(zhì)，它以主合同的存在為必要條件。當(dāng)主合同不成立、無(wú)效或被撤銷(xiāo)，定近條款也不能生效。主合同消滅，約定的定金也隨之消滅。訂金則是指購(gòu)房人怕看中的房子不能買(mǎi)到而交的預(yù)訂的錢(qián)，可以理解為一種預(yù)付款行為，合同確立、履行時(shí)預(yù)付款要充抵價(jià)款，合同不成立時(shí)預(yù)付款應(yīng)當(dāng)返還。訂金的適用不存在制裁違約行為的問(wèn)題，對(duì)合同沒(méi)有擔(dān)保作用。如果購(gòu)房人預(yù)交的是訂金，**終確定不想購(gòu)買(mǎi)時(shí)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還。因此，購(gòu)房人在購(gòu)房的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)與開(kāi)放商明確自己所預(yù)交的錢(qián)款屬于“定金”還是“訂金”，如果屬于“定金”應(yīng)當(dāng)是以書(shū)面的形式明確加以規(guī)定。關(guān)于“訂金”的法律性質(zhì)：我國(guó)法律沒(méi)有明確的規(guī)定，所以“訂金”不是一個(gè)嚴(yán)格的法律上的概念，一般應(yīng)理解為預(yù)付款，交付“訂金”是先予履行債務(wù)的行為。而關(guān)于“定金”，在我國(guó)《民法通則》和《擔(dān)保法》中都有明顯的規(guī)定，它和保證、抵押、質(zhì)押與留置并列為5種擔(dān)保形式之一，屬于債務(wù)人向債權(quán)人履行債務(wù)的擔(dān)保。債務(wù)人??行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款。二者的區(qū)別在于：交付“訂金”屬于先予履行債務(wù)的行為，而交付“定金”是實(shí)施的擔(dān)保行為，即交付定金的一方不履行約定的債務(wù)時(shí)，無(wú)權(quán)要求返還定金，收受定金的一方不履行約定的債務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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