與中介合資購房協(xié)議書怎么寫

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• 144****3740

  甲方：,女， 年月日生，住，身份證號碼：。 乙方：,女， 年月日生，住，身份證號碼：。
  　　甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，就雙方共同投資購買房產(chǎn)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

  查看全文↓ 2018-07-02 18:06:16
• 142****2427

  一、甲方權(quán)利與義務
  1、確保其從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營的資格為合法有效,并依照國家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營活動;
  2、不得以乙方的名義對外從事任何活動;
  3、須指定專門人員負責與乙方就合作項目進行溝通聯(lián)系;
  4、對乙方提供的房產(chǎn)信息資料進行推介使其成交;
  二、乙方權(quán)利與義務
  1、確保其從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營的資格合法有效,并依照國家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營活動;
  2、不得以甲方名義對外從事任何活動;
  3、須制定專門人員負責與甲方就合作項目進行溝通;
  4、對甲方提供的房產(chǎn)信息資料進行推介使其成交;
  三、利潤分成和成本承擔

  查看全文↓ 2018-07-02 18:06:05
• 146****4832

  鑒于甲、乙、丙三方共同購買房屋一事，三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，本著共同投資、共同受益、共擔風險的原則，就共同投資購買房屋并與之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
  第一條 甲、乙、丙三方于 年 月 日共同出資購買位于 中山一路104號第1-2幢第3-5層 的法院拍賣樓房三層（以下簡稱“合伙房屋”），該合伙房屋合同總面積為 1284.99 平方米，總價款 元（大寫： ）。
  第二條 甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：以拍賣確認及成交房產(chǎn)過戶前，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權(quán)益方的的股份占比，甲方 %，乙方 %丙方 %。三方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔該房屋總價款。該合伙房屋的投資總價款為：房產(chǎn)拍賣成交款+拍賣傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過戶手續(xù)費。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的，先由甲方先行墊付，待甲方辦完房產(chǎn)過戶的所有手續(xù)，并將房產(chǎn)進行抵押貸款，所貸得款項除用于支付前期投入資金不足的差額外，甲、方可暫時使用剩余貸款，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關(guān)費用，并且到期須按時還清貸款本金。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對該房產(chǎn)進行擴大經(jīng)營的，甲方應將貸款款項及時回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項目上，而原投資及貸款所得資金不足時，三方都須按比例再注入資金。
  第三條 協(xié)議一旦簽訂則認定甲、乙、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產(chǎn)的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內(nèi)容所帶來的后果及風險。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權(quán)辦理房產(chǎn)拍賣、過戶及貸款的所有手續(xù)，約定將該合伙房屋登記在甲方名下。甲方作為該產(chǎn)權(quán)登記人并非合伙房屋真實的權(quán)利的全部歸屬，合伙房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按投資比例享有，三人分別享有的 %和 % %的權(quán)屬。

  查看全文↓ 2018-07-02 18:05:48

相關(guān)問題

• 問 與中介合資購房協(xié)議書怎么寫？應該怎么辦理呢？
  答

  我們國家房屋的所有權(quán)取得，以登記為準。登記的前提，是簽訂房地產(chǎn)交易中心指定的格式合同。沒有**終簽署這份格式合同，則在法律意義上沒有取得房屋的所有權(quán)。沒有所有權(quán)取得的基礎，也就不存在共同財產(chǎn)之說。 關(guān)于共同財產(chǎn)，**基本的定義就是，婚姻續(xù)存期間取得的財產(chǎn)。除非，有法律的規(guī)定的除外情形之存在。

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• 問 ??兄弟合資建房協(xié)議書要怎么寫？
  答

  咨詢一下法律事務所，讓他們起草合同，把起草好的合同拿到當?shù)氐姆慨a(chǎn)辦證機構(gòu)，看看合同是否有效，簽好合同后需公正處公正，以確保萬無一失。**終這樣的協(xié)議是具有法律效應的。

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• 問 合資購房協(xié)議書怎么寫，回頭房產(chǎn)證如何辦理？
  答

  一般購房合同誰簽字，**后房產(chǎn)證就落在誰名下。這種情況可以等房證下來，通過夫妻間加名增加配偶為共有人。

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• 問 購房協(xié)議書怎么寫
  答

  寫房產(chǎn)協(xié)議書，不管是買賣、贈與、共建或分家房產(chǎn)，都要把握以下幾點：1、要準確說明房產(chǎn)的具體情況；2、協(xié)議雙方應為有處分權(quán)人，如代理應有委托手續(xù)；3、協(xié)議應確定各方的權(quán)利、義務；4、訂立、履行，應當遵守法律、法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益；5、協(xié)議應當明確違約責任和解決爭議辦法；6、協(xié)議雙方地位平等，內(nèi)容表述屬于真實意愿；7雙方親自簽字。這樣的協(xié)議肯定能生效

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• 問 購房協(xié)議書怎么寫？
  答

  具體咨詢當?shù)貙I(yè)律師，房產(chǎn)管理部門。下面是一個樣式，請借鑒。購房協(xié)議書（樣本）賣房方(甲方)：身份證號碼：購房方(乙方)：身份證號碼：關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下:　一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于 市 區(qū)的房屋（房屋所有權(quán)證編號： ，建筑面積 平方米）以人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥ 元整）出售給乙方。 已方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向中國 銀行 分行申請購房抵押貸款。二、甲方承諾： 　　1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。三、乙方承諾：1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。4、按照前述業(yè)務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔各項費用。5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應如數(shù)退還給乙方。五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。六、違約責任1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構(gòu)壹份。十、特別約定：甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方：甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)： 　　　　 已方授權(quán)代表簽字(蓋章)：電話： 電話：簽訂日期： 年 月 日 　　　 簽訂日期： 年 月 日