??**款交過(guò)了沒(méi)給購(gòu)房發(fā)票怎么辦

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• 153****6151

  看當(dāng)時(shí)的約定。是否簽署了協(xié)議之類(lèi)的?；蛘呤蹣切〗闶欠裾f(shuō)了，不買(mǎi)房子就不退錢(qián)了?，F(xiàn)實(shí)中，我們通常把這錢(qián)叫做認(rèn)購(gòu)金，你交了錢(qián)，這房子會(huì)給你保留一定的時(shí)間，到了時(shí)間不認(rèn)購(gòu)房子，不簽訂合同，通常是不予返還的。

  查看全文↓ 2018-07-02 21:42:08
• 141****4505

  不僅有義務(wù)開(kāi)**發(fā)票，而且必須開(kāi)。如果不給你開(kāi)很可能是還沒(méi)有拿到預(yù)售許可證，你可以與開(kāi)發(fā)商交涉，或者退房，或者聲明你要使用公積金貸款，只有在他開(kāi)具發(fā)票后再辦理公積金審核。
  這個(gè)你不用著急，開(kāi)發(fā)商比你著急。

  查看全文↓ 2018-07-02 21:41:43
• 145****0529

  買(mǎi)房都要經(jīng)歷一個(gè)漫長(zhǎng)的等待和辦理各項(xiàng)手續(xù)的過(guò)程，時(shí)間一長(zhǎng)、過(guò)程一復(fù)雜，難免會(huì)出現(xiàn)購(gòu)房發(fā)票遺失的情況。
  如果丟失的是**款發(fā)票，在房屋交付后會(huì)拿到總房款的購(gòu)房發(fā)票，不會(huì)影響房產(chǎn)證的辦理。
  如果丟失的就是全款發(fā)票，可向開(kāi)具發(fā)票方申請(qǐng)出具書(shū)面證明。內(nèi)容主要包括：曾于×年×月×日開(kāi)具××發(fā)票，說(shuō)明取得發(fā)票單位名稱(chēng)、購(gòu)貨或服務(wù)的單位數(shù)量、單價(jià)、規(guī)格、大小寫(xiě)金額、發(fā)票字軌、發(fā)票編碼、發(fā)票號(hào)碼等，或要求開(kāi)具發(fā)票方提供所丟失發(fā)票的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復(fù)印件，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后作為合法憑證入賬。但不得要求開(kāi)票方重復(fù)開(kāi)具發(fā)票。

  查看全文↓ 2018-07-02 21:41:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??交房時(shí)發(fā)票沒(méi)給怎么辦好呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  發(fā)票一般都是三數(shù)的，一聯(lián)存根，另一聯(lián)發(fā)票(就是你手上掉的那聯(lián))，第三聯(lián)記賬聯(lián)。 你可以找開(kāi)發(fā)票的單位，請(qǐng)他們幫你復(fù)印其他聯(lián)次。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房**款發(fā)票丟了怎么辦？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  準(zhǔn)備資料去當(dāng)?shù)胤抗芫志涂缮暾?qǐng)辦理。一、辦理?xiàng)l件：購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。二、辦理材料：1、蓋章的申請(qǐng)表2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同3、簽訂預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū)4、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶(hù)平面圖兩份5、專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)用收據(jù)6、契稅完稅或減免稅憑證7、購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件)8、房屋共有的提交共有協(xié)議9、銀行的提前還貸證明三、辦理流程：1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記2、到管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》3、向登記部門(mén)申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪，并提交拿測(cè)繪圖(表)4、領(lǐng)取相關(guān)申請(qǐng)文件5、繳納公共維修基金、契稅6、提交申請(qǐng)材料7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證四、辦理時(shí)限及費(fèi)用：辦理時(shí)限：法定辦理時(shí)限30個(gè)工作日。辦理費(fèi)用：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本?？偨Y(jié)：買(mǎi)房時(shí)的合同，發(fā)票，契稅證，完稅證，維修基金發(fā)票都要留好，辦理房證時(shí)均會(huì)用到，在對(duì)待辦理房產(chǎn)證的問(wèn)題上，購(gòu)房者務(wù)必要注意，避免栽跟斗。

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• 問(wèn) 漳州購(gòu)房合同沒(méi)給我怎么辦
  答

  你好，不管什么類(lèi)型的房屋，你手里都應(yīng)該有一份合同的，建議盡快要回合同，以便在對(duì)方違約的情況下，可以通過(guò)合同維護(hù)合法權(quán)益。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)不慎丟失**款發(fā)票和購(gòu)房合同該怎么辦?
  答

  你可以按照以下兩種方法進(jìn)行處理：1.若購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房且已經(jīng)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，那么你大可不必為此擔(dān)心，只要你是按法律程序操作的，在房產(chǎn)登記管理部門(mén)都會(huì)有備案，所以補(bǔ)辦合同應(yīng)該也是不成問(wèn)題的，不會(huì)給你帶來(lái)太大麻煩。即使沒(méi)有辦理登記，開(kāi)發(fā)商處也會(huì)有您買(mǎi)房的記錄，這種情況下，開(kāi)發(fā)商不會(huì)隨意地抵賴(lài)。 2.若你購(gòu)買(mǎi)的是期房，那么你可以到當(dāng)?shù)?縣級(jí)以上)人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理登記部門(mén)進(jìn)行查詢(xún)，如果有登記，徑直找到開(kāi)發(fā)商去說(shuō)清情況補(bǔ)辦購(gòu)房合同即可。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第10條的規(guī)定，商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門(mén)辦理登記手續(xù)。所以，一般情況下，你在當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)都是可以查到相關(guān)備案的，這樣開(kāi)發(fā)商也就無(wú)法抵賴(lài)。

• 問(wèn) 購(gòu)房合同和**款發(fā)票丟了怎么辦？有人知道嗎？
  答

  購(gòu)房合同跟**款發(fā)票弄丟了，補(bǔ)救方法有多種，較為簡(jiǎn)便的方法是及時(shí)與開(kāi)發(fā)商取得聯(lián)系，跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決。你向開(kāi)發(fā)商說(shuō)明情況后親筆寫(xiě)一份遺失聲明，寫(xiě)明遺失原因并聲稱(chēng)“原合同和發(fā)票正本遺失作廢棄，原合同和發(fā)票正本重新出現(xiàn)時(shí)不再有效”，然后將開(kāi)發(fā)商處留存的合同和發(fā)票存根復(fù)印一份，請(qǐng)開(kāi)發(fā)商在發(fā)票上蓋財(cái)務(wù)章、合同上蓋合同章，并由開(kāi)發(fā)商在復(fù)印件上注明“原件遺失，用此復(fù)印件取代”的字樣并蓋上開(kāi)發(fā)商的印章，這樣你拿到的經(jīng)開(kāi)發(fā)商認(rèn)可的復(fù)印件在法律上就具有與原件同等效力的證據(jù)采信度了。這樣就避免了登報(bào)聲明和重復(fù)交稅的麻煩，既省錢(qián)又省事。

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