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父親放棄房屋產(chǎn)權(quán)該如何辦理

155****1355 | 2018-07-03 14:49:02

已有3個(gè)回答

  • 157****5017

    您好，需辦理放棄產(chǎn)權(quán)的公證，

    查看全文↓ 2018-07-03 14:50:07
  • 136****6679

    到住建局申請(qǐng)辦理變更手續(xù)。

    查看全文↓ 2018-07-03 14:49:41
  • 152****8033

    您好，可以委托律師處理。

    查看全文↓ 2018-07-03 14:49:23

相關(guān)問題

  • 答

    1.放棄人帶身份證 戶口本 放棄房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件 去世人的死亡證明復(fù)印件 及放棄人和去世人的親屬關(guān)系證明去公證處辦理就可以了。2.費(fèi)用200元-250元。公證處有格式。房屋產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)，即劃分和證明房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。與房屋產(chǎn)權(quán)取得的方式相適應(yīng)，確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的主要方式是： 一.查證有無房屋所有權(quán)原始取得的事實(shí)；二.查證有無繼承取得房屋產(chǎn)權(quán)的事實(shí)；其中之“事實(shí)”，首先應(yīng)以書證和物證為依據(jù)，沒有書證和物證時(shí)，可以尋找證人、證言或其他證明。書證和物證主要包括：①產(chǎn)權(quán)證，如土改時(shí)發(fā)給的房地產(chǎn)證．建造房屋后領(lǐng)取的房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)變更后領(lǐng)取的所有權(quán)證(通過買受．受贈(zèng)、繼承等方式取得的房屋產(chǎn)權(quán)證)。②其他證書和物證。如遺囑，信件，分家析產(chǎn)合約書、基建時(shí)的加工費(fèi)及材料費(fèi)單據(jù)、歷年繳納房地產(chǎn)稅的稅單和贈(zèng)與書等可以證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證書、物證。③其他證明。

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  • 答

    1、棄權(quán)人帶著身份證、戶口簿、去世人死亡證明、自己和去世人的親屬關(guān)系證明，所放棄財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)憑證到公證處辦理就可以了。2、公證處會(huì)按照棄權(quán)人的意愿擬定棄權(quán)聲明書，然后簽字就可以。3、根據(jù)《中華人民共和國公證法》第十一條規(guī)定，根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)：（一）合同；（二）繼承；（三）委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑；（四）財(cái)產(chǎn)分割；（五）招標(biāo)投標(biāo)、拍賣；（六）婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系；（七）出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄；（八）公司章程；（九）保全證據(jù)；（十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；（十一）自然人、法人或者其他組織自愿申請(qǐng)辦理的其他公證事項(xiàng)。

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  • 答

    通過贈(zèng)與公證，過戶給他方。繳納產(chǎn)權(quán)份額3%的契稅即可。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    是的。按照房地一致原則，房屋所有權(quán)放棄房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)一并放棄土地使用權(quán)，不能不放棄土地使用權(quán)只放棄房屋所有權(quán)，否則放棄所有權(quán)后的房屋系無主財(cái)產(chǎn)，他人依法取得所有權(quán)后可能造成房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)主體不一致的情形。同樣，也不能單獨(dú)放棄房屋土地使用權(quán)而不放棄房屋所有權(quán)。放棄所有權(quán)是一種單方法律行為，無需向特定當(dāng)事人做出意思表示并征得他人同意，因放棄所有權(quán)而申請(qǐng)注銷登記的，需要提交放棄所有權(quán)的書面聲明?！斗课莸怯涋k法》第三十九條 申請(qǐng)房屋所有權(quán)注銷登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)消滅的材料；（五）其他必要材料。新婚姻法規(guī)定，夫妻婚后買房，如果雙方有約定，那么房產(chǎn)歸屬按約定執(zhí)行，如果沒有約定，那么將作為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。《婚煙法》第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第十九條　夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。

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    我不明白，你所說的格式是什么，因?yàn)槟銈冇匈J款，在銀行押著，所以你們到公證處放棄你所擁有的那部分產(chǎn)權(quán)，以后這個(gè)房子在有任何的買賣和抵押就不用通過你本人，你的愛人可以單獨(dú)處理了，大概的內(nèi)容，就是你放棄的房屋的權(quán)力，以后有任何的變更都與你無關(guān)了~！