房貸幾年后可以一次性還清

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• 156****3476

  可以提前還款。具體操作方法可以致電你貸款的銀行。

  查看全文↓ 2018-07-04 19:48:34
• 132****3258

  一、大多數(shù)銀行都要求貸款還款一年后方可提前還款，具體本要以《貸款合同》的約定為準(zhǔn)。
  　　二、銀行對(duì)提前還款有金額上的約定，部份提前還款為1萬(wàn)的整數(shù)倍，或者一次性結(jié)清，對(duì)還款次數(shù)一般沒(méi)有違定，滿(mǎn)足條件的可以多次申請(qǐng)并提前還款。
  　　三、各銀行提前還貸申請(qǐng)條件具體也可以到當(dāng)?shù)劂y行了解,以當(dāng)?shù)劂y行有關(guān)存貸款條例更為準(zhǔn)確.

  查看全文↓ 2018-07-04 19:48:05
• 134****3229

  如果是購(gòu)房貸款的話(huà)，根據(jù)你的還款本金還了多少計(jì)算剩余還款金額的，如果提前還款是不需要出后面的利息的，

  查看全文↓ 2018-07-04 19:47:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸幾年后可以一次性還清
  答

  如果你是商業(yè)貸款，只要你有足夠的資金，可以隨時(shí)提前還款。房屋按揭貸款如果有錢(qián)的話(huà)可以辦理提前還款，一次性結(jié)清貸款。

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• 問(wèn) ??房貸幾年后可以一次性還清？有什么規(guī)定嗎？
  答

  房屋抵押貸款可以。房產(chǎn)抵押貸款的條件：1、年齡為18-65周歲的自然人；2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具有按期償還貸款本息的能力；3、沒(méi)有違法行為；4、征信良好，不良信用記錄；5、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)保或具有代償能力的第三方保證；6、開(kāi)立銀行個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)扣收貸款本息；7、房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件；8、房產(chǎn)可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；9、房齡與貸款申請(qǐng)年限相加不能超過(guò)40年；10、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；11、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 房貸一次性還清劃算嗎? 房貸可以一次性還清嗎？
  答

  可以提前還一部分。銀行主要提前歸還貸款方式：1、全部提前還款借款人向銀行辦理單項(xiàng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款和個(gè)人住房公積金貸款的，借款人經(jīng)貸款銀行同意可以一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。貸款人不計(jì)收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息。 借款人向銀行辦理個(gè)人住房組合貸款的，借款人提前全部歸還個(gè)人住房公積金貸款，保持個(gè)人住房商業(yè)性貸款的，可向原辦理組合貸款銀行提出申請(qǐng)，由貸款銀行代辦公積金貸款還款手續(xù);個(gè)人住房商業(yè)性貸款由原辦理組合貸款銀行辦理。2、部分提前還款個(gè)人住房公積金貸款只能辦理全部提前還款，部分商業(yè)銀行可辦理個(gè)人住房商業(yè)性貸款的部分提前還款，且辦理部分提前還款的方式不盡相同。辦理部分提前還款有兩種方法：第一種方法為貸款期限和貸款利率按原貸款合同不變，部分提前還款后，月還款額相應(yīng)減少;第二種方法為貸款期限縮短，按原貸款合同利率不變，部分提前還款后，月還款額不變。

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• 問(wèn) ??房子貸款幾年可以一次還清?住房貸款可以一次性還清嗎?
  答

  可以，提前還貸一般分為提前部分還貸，提前全部還貸這兩種方式。提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請(qǐng)，并保證以前月份沒(méi)有逾期且歸還當(dāng)月貸款；按照銀行規(guī)定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。所謂提前還貸是指借款人在保證按月按額償還個(gè)人住房貸款本息的基礎(chǔ)上，提前償還部分或全部購(gòu)房借款的一種經(jīng)濟(jì)行為。它包括兩種形式：一種是提前償還部分個(gè)人住房貸款；另一種是提前償還全部個(gè)人住房貸款。例如，謝先生申請(qǐng)公積金貸款30萬(wàn)元，貸款期限為20年，在沒(méi)有逾期不還款的前提下，可以分次提前歸還一部分本金，每次提前還款后，相應(yīng)沖減余貸款本金。銀行根據(jù)尚未歸還的貸款本金重新計(jì)算借款人的月均還款額，直至貸款本息全部還清。假設(shè)當(dāng)剩余還款總額為9萬(wàn)元(本金是6萬(wàn)元，利息是3萬(wàn)元)，謝先生決定提前還5萬(wàn)元，那么，本金就只剩下1萬(wàn)元，利息仍是3萬(wàn)元。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，提前清償?shù)?萬(wàn)元本金在以后期限不再計(jì)息，銀行只就尚未清償?shù)?萬(wàn)元本金及3萬(wàn)元利息，按不變的期限和利率重新計(jì)算的月均還款額。

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• 問(wèn) 房貸一次性付清劃算嗎? 房貸可以一次性還清嗎？
  答

  兩種購(gòu)房方式各有優(yōu)勢(shì)：按揭買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：分期付款買(mǎi)房，不需要一次性大筆支出，造成家庭負(fù)擔(dān)；在未有大額存款時(shí)，可以提前入住新房；**大效率提高了個(gè)人資金利用率。全款買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：一次付清款項(xiàng)，產(chǎn)權(quán)完整；沒(méi)有利息，比較省錢(qián)；手續(xù)簡(jiǎn)單，流程順暢。兩種購(gòu)房方式又各自有不同的缺點(diǎn)：按揭買(mǎi)房劣勢(shì)：需要支付額外的利息；忘記按時(shí)還款的話(huà)，會(huì)對(duì)個(gè)人征信有影響；房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)權(quán)在銀行，個(gè)人無(wú)法直接買(mǎi)賣(mài)。全款買(mǎi)房劣勢(shì)：一次付清房款，壓力過(guò)大，大部分人無(wú)法支付；若房屋證件未辦理齊全，變動(dòng)數(shù)比較大；如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按期交房，或因工程資金不足等原因，無(wú)法完成交付使用甚至工程“爛尾”，損失比較大。

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