??二手房銀行放貸后才交房嗎

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• 135****0866

  要看合同是怎么簽的?；居袃煞N情況：
  一，合同約定房屋過戶以后，賣方交房，買方可以入住
  二，賣方收到全部購房款后再交房，買方入住
  有約定從約定，沒有約定，雙方協(xié)商。

  查看全文↓ 2018-07-04 20:23:35
• 142****2555

  首先說明一下，現(xiàn)在房子不完全是你的，至少明義不是，但實際屬于你的。
  首先你的貸款下來后，你要和銀行簽合同，然后去房管局辦理抵押他項手續(xù)，也就是過戶。然后房管局給你一張表，是領房本的表，一般是15工作日取房本。
  房管局都是看見銀行給你放款和你的**款在 房管局的資金監(jiān)管賬戶 以后，然后才給你做 屬于你的名下的新房本。 也就是 銀行沒有放款，房管局沒有給你做新房本，嚴格意義講 ，現(xiàn)在房子還不是你的。
  你現(xiàn)在唯一做的就是催銀行放款，或者投訴銀行 打他們的客戶電話。 因為各家銀行到年底都要限制放款額度的。
  等房主拿到錢后 就行了！
  你不用起訴誰，你不會贏，法院也不會給你立案。
  千萬不要強入住，犯法。
  如果你還有不明白的，可以問我?。?！
  

  查看全文↓ 2018-07-04 20:22:44
• 156****2781

  一般情況下，是會交房的，因為未放款，代表您的購買的商品未付完款，是不可能給你使用的。當然合同另有約定的除外。

  查看全文↓ 2018-07-04 20:22:30
• 143****3245

  具體的以合同的約定為準，通常情況下分全款購買和貸款購買，以下是重慶川頁房產(chǎn)的指導程：
  一、全款購買，約7天
  1、看房，買賣雙方達成協(xié)議、支付購房定金：1天
  2、房屋過戶，支付**款：1天
  3、交稅、領取新房產(chǎn)證：4個工作日
  4、交房、支付尾款：1天
  
  二、貸款購買,約20個工作日
  1、看房，買賣雙方達成協(xié)議、支付購房定金:1天
  2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日
  3、物業(yè)評估，第三方擔保：1-2個工作日
  4、銀行審批：5個工作日
  5、房屋過戶，支付**款：1個工作日
  6、交稅、領取新房產(chǎn)證：4個工作日
  7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日
  8、銀行放款給賣方、交房、支付尾款：3-5個工作日
  

  查看全文↓ 2018-07-04 20:22:19

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• 問 二手房過戶后賣家反悔能阻止公積金或銀行放貸嗎
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  具體情況要看當?shù)氐恼吡?，不同地區(qū)有不同的政策

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• 問 上海二手房過戶辦完產(chǎn)證后,銀行何時放貸?
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  過完戶7天公積金管理中心會把錢打到置業(yè)擔保公司,同時會發(fā)條短信給你,然后從過完戶開始算20個自然日內(nèi)出你的產(chǎn)證,產(chǎn)證置業(yè)擔保公司直接領取后,7天內(nèi)放款(一般2天左右就可以房了),公積金放款時間一般都是這樣,挺準時的.

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• 問 ??二手房交易過戶后，建設銀行貸款多久會放貸款？
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  你所說的情況幾乎不會發(fā)生，現(xiàn)在買家需要貸款買房的，正常情況都是先將買賣雙方的資料送交銀行審批，審批時間一般為3至5個工作日，審批通過后買賣雙方才可辦理房屋過戶手續(xù)。

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• 問 二手房公積金貸款跟銀行面簽后多長時間能放貸？
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  不要怕%7E%7E你可以去銀行 咨詢一下你的款什么時候到

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• 問 二手房公積金貸款跟銀行面簽后多長時間能放貸？
  答

  住房公積金貸款應滿足以下的基本條件：(一)申請人依時足額匯繳住房公積金滿1年以上的，且在申請貸款前兩個月有正常繳存住房公積金；（二）目前申請人無公積金貸款余額記錄的；(三)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息能力；（四）申請人購買一手房的，所在樓盤須在公積金管理中心辦理樓盤備案手續(xù)。具體手續(xù)可參閱你所在的城市住房公積金管理中心網(wǎng)站的在線辦事查看。早幾年有的銀行押房本，要用的時候去銀行借，有的銀行不押房本。