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1、確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。2、如果貸款機構起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行。3、法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。4、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
全部5個回答>??貸款100萬買房未還會如何
138****5692 | 2018-07-05 16:37:36
已有5個回答
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142****3471
房價太高，想要買房肯定得通過貸款方式來達成。這是絕大多數(shù)普通民眾的選擇，雖然貸款可以幫忙解決買房大部分的資金問題，但是你們有沒有想過，如果還不上房貸時，房子會被怎樣對待呢？
查看全文↓ 2018-07-05 16:40:59
1、一般情況下當你沒有按時還房貸時，銀行就會來電話、信函催你及時還款。而且在此期間還會產(chǎn)生滯納金，并且是越積越多。而再不還款的話，銀行就會上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。shzyqiyu88
2、如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在你連續(xù)3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔擔保責任，開發(fā)商在替你償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋，或對房屋進行拍賣。
以上這個情況對購房者的經(jīng)濟損失較大，因為無論是收回或者拍賣房屋的價格往往低于當初購買房屋時的就挨個，并且購房者開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說你并沒有償還多少本金，所以，結果是收回或拍賣后，房價款就可能所剩無幾。
因此，總結一句就是不還房貸的話銀行和開發(fā)商是有權利拍賣房子的。此外，更大的不利之處會是你在銀行的信用將有不良記錄，一旦被標記就可能保留3~7年，將來若要向其他銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請。
SO，如果購房者因故無法按時償還房貸時，就可以提前30日向貸款銀行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實后，就會適當延長房貸期限，并降低月供哦！ -
158****2554
現(xiàn)在貸款買房的人越來越多，生活壓力也是越來越大，再加上房貸，很多人都會有些力不從心的感覺，所以，如果房貸因為疏忽忘了還，或者因為暫時資金短缺而導致沒錢還，銀行會怎么做?你該怎么辦?
查看全文↓ 2018-07-05 16:40:27
情況一：房貸忘記還，會有什么后果?
第一次沒有歸還你的貸款,銀行通過電話或短信的方式通知并提醒你需要按時還款,同時會產(chǎn)生罰息。這只是簡單的提醒，如果連續(xù)三次的話——銀行客戶經(jīng)理就會直接給你打電話開始催你按時還款，甚至上門催款。當然，與此同時罰息也不會少一分的。
情況二：資金周轉困難，暫時還不上會有什么后果?
如果真是遇上資金周轉困難，無法還貸時可以提前向銀行提出延期申請，延長貸款期限條件是：
短期貸款延期不得超過原貸款期限;中期貸款延期不得超過原貸款期限的一般;長期貸款延期**長不得超過三年;
提醒：必須要提前申請，否則一旦逾期，銀行就不可能批準延期了。
情況三：沒錢了不想還款，房子會被沒收嗎?
達到六次以上逾期未還款，銀行的律師開始給你打電話向你提示不按時還款的后果很嚴重，這時候，你的房子就會被凍結了，只要協(xié)商不能達成，銀行就會拍賣你的房產(chǎn)。但到了這個地步，房屋能拍出好價錢的可能性很小，而且每一次流拍，下一次拍賣價格都要再打折。所以假使**終成功拍賣，銀行可能也無法挽回全部損失。
所以銀行還是誰繼續(xù)找你的，直到把他們的錢收回為止。哪怕補齊貸款，你的信用污點也至少會持續(xù)五年。
有人說，我就是不想還款，就算上銀行黑名單了，大不了我不買房買車了，但是不要忽略一點，進入黑名單，會影響到申請各類貸款、上保險、求職、海外留學等，甚至機票高鐵長途火車都無法購買，你說劃得來嗎? -
153****0862
您好，貸的錢不還會有什么后果：
查看全文↓ 2018-07-05 16:39:12
1、如果貸款機構或銀行起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行。
2、法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。
3、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
4、有能力而拒不執(zhí)行的情況下，涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪。
以上回答由融聯(lián)偉業(yè)為您提供，請參考。 -
142****2228
如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實后，會適當延長房貸期限，并降低月供。
查看全文↓ 2018-07-05 16:38:51
一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。
如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔擔保責任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋，或對房屋進行拍賣。
這種情況您的經(jīng)濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于您當初購買房屋時的價格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結果是收回或拍賣后，房價款您就可能所剩無幾了。
所以說，房貸不還的話銀行跟開發(fā)商是有權利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請了。
方法一：要求暫停還本金
可以與銀行協(xié)商，要求只還利息，暫緩繳本金。對銀行而言，房子已經(jīng)抵押了，不用擔心客戶會突然跑掉，一般可以接受客戶的要求，而且先還利息，暫緩還本金，銀行還可以多賺一點利息，只要房貸客戶不惡性逃債，對銀行而言并沒有損失。
方法二：要求延長房貸期限
也可以與銀行協(xié)商延長還款期限。例如原本房貸期限是20年期，已經(jīng)繳款8年，因為突然發(fā)生財務困難，一時間無法定期償還固定本息。此時，可以主動找銀行協(xié)商，依照自己每個月可以負擔的房貸支出，將房貸期限再展延到20年期甚至30年期。
方法三：再向銀行借錢
其實，為配合客戶的需求，許多銀行已推出“理財型房貸”，方便房貸客戶將已經(jīng)償還的房貸，再借出來使用。不過，借出來使用的金額，利率要比房貸利率高一點。雖然利率比較高，但還是比一般無擔保品的信用貸款利率便宜，正因如此頗受房貸客戶歡迎 -
159****9911
銀行貸款逾期不還的后果：
查看全文↓ 2018-07-05 16:38:30
1、產(chǎn)生罰息；
2、產(chǎn)生不良信用記錄；
3、被貸款機構催款；
4、處置借款人及擔保人資產(chǎn)；
5、情節(jié)嚴重的可能坐牢。
6、產(chǎn)生不練信用記錄記入個人征信；一般五年后才可消除；部分情節(jié)嚴重的可延期至十年清除；部分情節(jié)嚴重，性質惡劣的會進入永久黑名單。
在房貸還不上時，采取以下4種措施補救，不要輕易選擇斷供。
1、向銀行申請延期還貸，降低每月還款額；
2、要求暫停還本金，只還利息，這樣銀行可以多賺點利息，普遍會接受；
3、向銀行申請，將已還房貸再借出來使用，利率比房貸利率高一點；
4、如果實在無力繼續(xù)還款，在征得銀行同意后，可以將房子轉讓出售，所得款項歸還貸款，并由新購房者履行還款義務。
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若準備在招商銀行申請個人貸款，審核是否能夠通過，是結合您申請的業(yè)務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。建議您提供相關申請材料，聯(lián)系當?shù)卣行芯W(wǎng)點的個貸部門進一步核實。
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如您在中國銀行辦理個人商業(yè)貸款，計算方法如下： 方案1：以人民銀行公布的當日人民幣貸款利率為基準利率，可視客戶情況和貸款種類適當浮動。具體可詳詢當?shù)貭I業(yè)網(wǎng)點。 方案2：您可以通過騰訊微信客戶端，在公眾賬號中搜索“中國銀行微銀行”或搜索微信號“bocebanking”，關注后并打開提供位置信息后即可使用微銀行服務計算。 通過點擊微銀行中的微服務--金融工具找到相關計算工具，包括：存款計算器、貸款計算器、投資計算器、匯率換算器、其他計算器（個人所得稅）等。歡迎下載中國銀行手機銀行或關注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務。歡迎下載中國銀行手機銀行或關注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務。
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貸款，始終是要還款的，值不值，要看你給完了利息還有沒有掙
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【首套房】**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%；(不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%)【二套房】**比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。
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