??貸款100萬買房未還會(huì)如何呢？應(yīng)該怎么做呢？

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• 143****5546

  1、確實(shí)沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。
  2、如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
  3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。
  4、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會(huì)被司法拘留。

  查看全文↓ 2019-08-05 08:38:48
• 143****3378

  1、確實(shí)沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。
  2、如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
  3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。
  4、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會(huì)被司法拘留。
  處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-08-05 08:38:44
• 132****4620

  按照現(xiàn)行5.9%的基準(zhǔn)利率，假設(shè)30年還清的話，等額本息還款月供5931.37元。等額本金還款第一個(gè)月還款7694.44元，此后逐月遞減13.66元。

  查看全文↓ 2019-08-05 08:38:38
• 145****0230

  能貸款買房子的。
  在銀行貸款一般需要貸款申請(qǐng)人滿足征信要求為當(dāng)前不可有逾期，近半年不能有2次逾期，兩年內(nèi)不能有連續(xù)3次逾期（個(gè)人征信上不能有3），兩年累計(jì)不得有6次逾期記錄（逾期記錄過多，還款習(xí)慣不好，銀行規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)不會(huì)放款）。
  

  查看全文↓ 2019-08-05 08:38:33
• 153****7178

  首先逾期會(huì)上征信，對(duì)你自身影響很大，還有就是可能會(huì)被拉入失信人員黑名單，限制高消費(fèi)，乘坐高鐵動(dòng)車，影響子女就學(xué)，情節(jié)嚴(yán)重的，并且數(shù)額較大的，你這個(gè)算巨大了，逾期超過三個(gè)月，且經(jīng)銀行催款兩次以上還未還款的，屬于惡意不還款，是屬于經(jīng)濟(jì)犯罪，情節(jié)嚴(yán)重是要負(fù)刑事責(zé)任的

  查看全文↓ 2019-08-05 08:38:29

相關(guān)問題

• 問 ??貸款100萬買房未還會(huì)如何
  答

  房?jī)r(jià)太高，想要買房肯定得通過貸款方式來達(dá)成。這是絕大多數(shù)普通民眾的選擇，雖然貸款可以幫忙解決買房大部分的資金問題，但是你們有沒有想過，如果還不上房貸時(shí)，房子會(huì)被怎樣對(duì)待呢？1、一般情況下當(dāng)你沒有按時(shí)還房貸時(shí)，銀行就會(huì)來電話、信函催你及時(shí)還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，并且是越積越多。而再不還款的話，銀行就會(huì)上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。shzyqiyu882、如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在你連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開發(fā)商在替你償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣?！　∫陨线@個(gè)情況對(duì)購房者的經(jīng)濟(jì)損失較大，因?yàn)闊o論是收回或者拍賣房屋的價(jià)格往往低于當(dāng)初購買房屋時(shí)的就挨個(gè)，并且購房者開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說你并沒有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣后，房?jī)r(jià)款就可能所剩無幾?！　∫虼?，總結(jié)一句就是不還房貸的話銀行和開發(fā)商是有權(quán)利拍賣房子的。此外，更大的不利之處會(huì)是你在銀行的信用將有不良記錄，一旦被標(biāo)記就可能保留3~7年，將來若要向其他銀行借款，可能就會(huì)因信用不良而不容易申請(qǐng)。SO，如果購房者因故無法按時(shí)償還房貸時(shí)，就可以提前30日向貸款銀行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，就會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供哦！

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• 問 ??貸款未還清如何抵押呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  放貸沒有還清的情況下，是不能抵押貸款的根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定：抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。 假如你購房時(shí)選擇了銀行按揭付款方式，以其所購買的房屋作為抵押物，從銀行貸款向開發(fā)商支付購房款。在貸款合同存續(xù)期間，你必須按貸款合同的約定，定期向銀行清償貸款，履行還貸義務(wù)，直至貸款本息全部清償為止。 如要將該房屋抵押，首先要清償銀行的貸款，取得對(duì)房屋完整的所有權(quán)，才能與別人簽訂抵押合同，并按法律規(guī)定到房管部門辦理抵押登記手續(xù)。

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• 問 ??100萬的房子貸款利息多少劃算呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  在利率不變的情況下，“等額本息還款”的利息總額是173968.89元，月供金額是19566.15元；“等額本金還款”的利息總額是165208.33元，月供金額逐月遞減。

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• 問 ??買房花140萬如何貸款劃算呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  如果有條件還是公積金貸款好，因?yàn)橥葪l件下，公積金貸款比商業(yè)銀行按揭貸款利率要低。比如同樣是5年期以上的貸款，公積金貸款利率是3.87%，商業(yè)按揭貸款基準(zhǔn)利率是5.94%，即使打7折是4.158%，仍然高于公積金貸款。再從還款方式的差別來看一下，等額本金還貸方式，比等額本息還貸方式，要少拿貸款利息，所以有條件還是采用等額本金還貸。

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• 問 ??買房49萬如何貸款還款好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1.商業(yè)貸款銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，又是首套房，按一般現(xiàn)在打85折計(jì)算，現(xiàn)在利率為五年期以上6.14%,85折優(yōu)惠,月利率為6.14%*0.85/12 30萬10年(120個(gè)月)月還款額: 300000*6.14%*0.85/12*(1+6.14%*0.85/12)^120/[(1+6.14%*0.85/12 )^120-1]=3214.18元 說明:^120為120次方2.公積金貸款:現(xiàn)在五年以上公積金貸款利率4.05%,月利率為4.05%/12 30萬,10年(120個(gè)月), 月還款額: 300000*4.05%/12*(1+4.05%/12)^120/[(1+4.05%/12)^120-1]=3044.49元

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