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銀行抵押貸款需什么費用

145****9683 | 2018-07-06 19:59:19

已有4個回答

  • 136****3554

    一，在銀行用房產(chǎn)抵押貸款，銀行是不收手續(xù)費的，但是有些銀行會收貸款資料費，就是打印合同等一些資料費。
    二，用房產(chǎn)抵押貸款必需辦理房產(chǎn)評估，評估費用是自己出的
    三，房產(chǎn)必需辦理過戶手續(xù)，過戶手續(xù)費也是銀行出，部分銀行是要求客戶先墊付，等貸款發(fā)放成功后在退給客戶。

    查看全文↓ 2018-07-06 20:00:24
  • 157****8869

    銀行不需要的

    查看全文↓ 2018-07-06 20:00:17
  • 146****5408

    辦理銀行貸款是不需要交手續(xù)費的，一般手續(xù)費只有是通過第三方擔(dān)保公司像銀行貸款，需要像第三方支付手續(xù)費。銀行貸款只是會有材料的費用。
    1、合同費用是需要借貸者自己拿的；
    2、抵押公證的費用需要借貸者拿；
    3、放款后的公證費用；
    4、評估費用等。
    不同的貸款額度資料不同費用不同。

    查看全文↓ 2018-07-06 19:59:58
  • 154****5979

    1、房屋評估費用：辦理房產(chǎn)的抵押貸款是需必要有房產(chǎn)評估這一步驟的，而通常也只能由銀行認(rèn)可或者指定的評估機構(gòu)進行評估，那么這中間就會產(chǎn)生評估費用。但房產(chǎn)抵押貸款的評估收費并沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，一般與評估出來的額度有關(guān)，或者直接按單算（評估一次收取200-500元不等）。
    2、公證費：有的銀行會要求借款人將借款抵押合同進行公證。辦理了合同公證后，如果后期出現(xiàn)借款人違約的風(fēng)險，銀行可憑借該公證書，繞開法院拍賣的繁瑣程序，強制將抵押的房產(chǎn)進行處置，以此保證其利益。收費方面，公證處按貸款金額的3‰收取，委托公證費在2000多元左右。
    3、抵押取他權(quán)登記費：辦理房產(chǎn)抵押登記一般抵押的是他項權(quán)證。在這個環(huán)節(jié)，借款人需要支付的是抵押他權(quán)的登記費用。不同地區(qū)收費標(biāo)準(zhǔn)會不一樣。通常住宅類80元，商業(yè)類需要500-600元。
    4、中介服務(wù)費：有的人想要更快更方便的獲取貸款，會委托中介辦理的房產(chǎn)抵押貸款。天下沒有免費的午餐，中介也是要收取服務(wù)費的。中介服務(wù)同樣沒有收費標(biāo)準(zhǔn)，但通常在放款總額的2%-10%不等。但有一點可以注意，就是往往越不正規(guī)的中介公司服務(wù)費越高。另外，中介服務(wù)費某種程度下是有一定的討價還價空間的，具體要看你怎么把握了。而老客戶的話通常也更好說話一點。

    查看全文↓ 2018-07-06 19:59:53

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