房產(chǎn)中介怎么知道跑沒跑單

已有5個(gè)回答

• 141****4475

  要簽《看房確認(rèn)書》，**大程度的保護(hù)切身利益。文件存在一定的法律效應(yīng)，但也要結(jié)合實(shí)際情況來說明解釋。

  查看全文↓ 2018-07-07 21:39:38
• 144****7058

  中介公司面臨“跳單”的被動(dòng)局面，與中介公司的看房確認(rèn)單條款的設(shè)計(jì)缺陷有著十分重要的關(guān)系。

  查看全文↓ 2018-07-07 21:39:03
• 138****0388

  跑單沒法避免，屬于地產(chǎn)行業(yè)的惡意競(jìng)爭(zhēng)行為~

  查看全文↓ 2018-07-07 21:37:30
• 143****5223

  跑單是不滿意中介服務(wù)，中介費(fèi)太高

  查看全文↓ 2018-07-07 21:36:51
• 132****3080

  1、委托購(gòu)房親筆簽居間合同承諾書看房確認(rèn)書、留身份證復(fù)印件。（審原件）
  2、委托出租、出售業(yè)務(wù)親筆前委托并留房產(chǎn)證復(fù)印件、本人身份證復(fù)印件。（審原件）
  3、做好業(yè)主客戶的定期回訪。

  查看全文↓ 2018-07-07 21:35:26

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)中介怎么知道跑沒跑單才可以呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  各位二手房中介的同行們，現(xiàn)在的市場(chǎng)越來越難做。作房產(chǎn)中介這一行跑單再所難免。 跑單，簡(jiǎn)單地說就是買賣雙方經(jīng)房產(chǎn)中介公司撮合認(rèn)識(shí)后，而后繞開房產(chǎn)中介公司私下成交的行為。 說到這個(gè)就叫人不平，不少人認(rèn)為，二手房中介公司只是簡(jiǎn)單地提供了一下房源，帶客戶看了一下房，就促成了交易，“這錢來得太容易”。認(rèn)為中介公司是無本生意。郁悶！現(xiàn)在我們一個(gè)店光房租就幾萬，加上稅收、水、電、電話、人員底薪等基本費(fèi)用，現(xiàn)在我們一個(gè)店每天一睜開眼睛就要花費(fèi)幾百元的基本成本。 經(jīng)紀(jì)人**不容易，一單生意有時(shí)候跑一二十趟，仍然沒有成交。有時(shí)在約定時(shí)間里，約客戶去看房源，業(yè)主等待多時(shí)，卻又聯(lián)索不上客戶，或者客戶單方面改變了時(shí)間等等。 現(xiàn)在媒體整天在曝光中介坑人、黑中介等等。誰知道現(xiàn)在中介公司也成了弱勢(shì)群體。在要求中介公司講誠(chéng)信的同時(shí)是否也應(yīng)該要求客戶講一下誠(chéng)信？ 相信各位同行每人也都有與客戶過招 的經(jīng)驗(yàn)。請(qǐng)大家踴躍發(fā)表意見。以下是個(gè)人的拙見，權(quán)當(dāng)拋磚引玉了。 1、委托購(gòu)房親筆簽居間合同承諾書看房確認(rèn)書、留身份證復(fù)印件。（審原件） 2、委托出租、出售業(yè)務(wù)親筆前委托并留房產(chǎn)證復(fù)印件、本人身份證復(fù)印件。（審原件） 3、做好業(yè)主客戶的定期回訪。

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• 問 房產(chǎn)中介怎樣套盤?房地產(chǎn)中介怎樣跑盤?
  答

  可以和物業(yè)打好關(guān)系，從他們那能得到很多信息的！

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房屋中介跑單怎么辦才好呢？誰能說說呢？
  答

  一、同行條件之差異狀況：（應(yīng)對(duì)技巧）1、分析%數(shù)差異：實(shí)顯4%與3%的差異，以我們的銷售能力、客源以及客戶對(duì)我們的依賴，早已超過好幾倍的1%了。2、分析附加價(jià)值：提出額外的價(jià)值如屋況查詢服務(wù)、輸入電腦流通、dm制作、報(bào)紙廣告、櫥窗套版、網(wǎng)絡(luò)銷售、條件之爭(zhēng)取、包括這個(gè)交易的完成這個(gè)過程。3、提出實(shí)情證明：提出我們?cè)诒镜?、本區(qū)、本棟、本月、個(gè)人的實(shí)際業(yè)績(jī)證明進(jìn)行說服。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??初入房產(chǎn)中介,跑盤要怎么進(jìn)小區(qū)好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1.先以所在城市的小區(qū)為主,一個(gè)區(qū)一個(gè)區(qū)的跑這個(gè)區(qū)內(nèi)的小區(qū),不要急,時(shí)間不是問題,**主要是你跑的過程中了解多少為主要目的,我建議你備一臺(tái)自行車吧.,,走著走...你不累死...你的腳也得讓你折磨死....坐公交的話,,,你根本不可能跑到所有的小區(qū)....因?yàn)楣灰徽镜乜赡茉竭^很多小區(qū)....所以你騎自行車...先找主要街道附近的小區(qū)跑....跑的過程中記錄..馬上標(biāo)在所在城市的地圖上..這樣跑下來..基本可以確定一點(diǎn)..你只要記下來..你就是小區(qū)的活地圖的...

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• 問 房屋中介如何做？？？
  答

  很不錯(cuò)．但是我才剛進(jìn)去幾天，都不知道怎么找得到客戶呢．好頭痛．

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