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??中介提交網(wǎng)簽怎么撤銷(xiāo)

148****0424 | 2018-07-08 15:30:15

已有3個(gè)回答

  • 146****8888

    符合以下條件之一的可以撤銷(xiāo)網(wǎng)簽。 　
    (1)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致解除《北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的; 　
    (2)如果中介只是把合同信息錄入到網(wǎng)上，而沒(méi)有打印出網(wǎng)簽合同讓買(mǎi)賣(mài)雙方簽字確認(rèn)，這樣的網(wǎng)簽是無(wú)效的; 　　
    (3)法院判決解除《北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》或者判決撤銷(xiāo)《北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》或者確認(rèn)《北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》無(wú)效的。

    查看全文↓ 2018-07-08 15:31:37
  • 135****5336

    網(wǎng)簽是有時(shí)間限制的，在簽訂之日起7日內(nèi)（包括節(jié)假日）不去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，則視為無(wú)效。如果需要辦理的話(huà)則要另外申請(qǐng)。所以你不用擔(dān)心的網(wǎng)簽。也就是《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》。另外中原要收取你的中介費(fèi)，這點(diǎn)可能有點(diǎn)牽強(qiáng)。中介費(fèi)是指中介服務(wù)費(fèi)，既然合同都沒(méi)有成交，何來(lái)的服務(wù)？難道看樓也收錢(qián)??那不是中介公司都是開(kāi)奔馳寶馬的人了。
    。。另外還有就是中介的潛規(guī)則在內(nèi)了。所以建議你協(xié)商處理吧。畢竟都是很煩人的事情。

    查看全文↓ 2018-07-08 15:31:21
  • 138****6364

    網(wǎng)上信息注銷(xiāo)的辦理程序如下：
    1、當(dāng)事人填寫(xiě)注銷(xiāo)申請(qǐng)：
    (1)通過(guò)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易大廳窗口簽約的，當(dāng)事人填寫(xiě)《存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息注銷(xiāo)申請(qǐng)表(自行成交)》；
    (2)通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)進(jìn)行簽約的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)在系統(tǒng)中填寫(xiě)注銷(xiāo)申請(qǐng)并打印《存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息注銷(xiāo)申請(qǐng)表(經(jīng)紀(jì)成交)》。
    2、當(dāng)事人、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)向交易大廳窗口提交如下材料：
    (1)填寫(xiě)完成的《存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息注銷(xiāo)申請(qǐng)表》(當(dāng)事人已簽字或蓋章)。
    (2)當(dāng)事人身份證件原件和復(fù)印件;委托辦理的，還需提供授權(quán)委托書(shū)。
    (3)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)經(jīng)辦人的在職證明。
    3、交易大廳窗口的工作人員核對(duì)注銷(xiāo)材料后，在網(wǎng)簽系統(tǒng)中注銷(xiāo)該合同網(wǎng)上信息。
    備注：撤銷(xiāo)網(wǎng)簽需買(mǎi)賣(mài)雙方（或加上中介方）協(xié)商同意，如果協(xié)商不成，想撤銷(xiāo)一方只能到法院起訴。
    對(duì)于賣(mài)方，若不能撤銷(xiāo)網(wǎng)簽，其房屋將無(wú)法出讓?zhuān)k理過(guò)戶(hù)手續(xù)；對(duì)于買(mǎi)方，因?yàn)槟壳般y行按揭貸款需要網(wǎng)簽合同，所以，若不能撤銷(xiāo)網(wǎng)簽將無(wú)法辦理其他房屋的按揭貸款手續(xù)。

    查看全文↓ 2018-07-08 15:31:03

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    需要向中介要網(wǎng)簽密碼和網(wǎng)簽號(hào)，買(mǎi)賣(mài)雙方拿著證件和網(wǎng)簽去房地局注銷(xiāo)網(wǎng)簽！

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  • 答

    網(wǎng)上信息注銷(xiāo)的辦理程序如下：1、當(dāng)事人填寫(xiě)注銷(xiāo)申請(qǐng)：(1)通過(guò)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易大廳窗口簽約的，當(dāng)事人填寫(xiě)《存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息注銷(xiāo)申請(qǐng)表(自行成交)》；(2)通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)進(jìn)行簽約的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)在系統(tǒng)中填寫(xiě)注銷(xiāo)申請(qǐng)并打印《存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息注銷(xiāo)申請(qǐng)表(經(jīng)紀(jì)成交)》。2、當(dāng)事人、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)向交易大廳窗口提交如下材料：(1)填寫(xiě)完成的《存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息注銷(xiāo)申請(qǐng)表》(當(dāng)事人已簽字或蓋章)。(2)當(dāng)事人身份證件原件和復(fù)印件;委托辦理的，還需提供授權(quán)委托書(shū)。(3)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)經(jīng)辦人的在職證明。3、交易大廳窗口的工作人員核對(duì)注銷(xiāo)材料后，在網(wǎng)簽系統(tǒng)中注銷(xiāo)該合同網(wǎng)上信息。備注：撤銷(xiāo)網(wǎng)簽需買(mǎi)賣(mài)雙方（或加上中介方）協(xié)商同意，如果協(xié)商不成，想撤銷(xiāo)一方只能到法院起訴。對(duì)于賣(mài)方，若不能撤銷(xiāo)網(wǎng)簽，其房屋將無(wú)法出讓?zhuān)k理過(guò)戶(hù)手續(xù)；對(duì)于買(mǎi)方，因?yàn)槟壳般y行按揭貸款需要網(wǎng)簽合同，所以，若不能撤銷(xiāo)網(wǎng)簽將無(wú)法辦理其他房屋的按揭貸款手續(xù)。

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  • 答

    你好:第一:撤銷(xiāo)合同是可以的,由買(mǎi)、賣(mài)、中介三方均可以去解除網(wǎng)簽合同。第二:如果真是中介違規(guī)操作的話(huà),您的中介費(fèi)是可以要回來(lái)的,不過(guò)您二位必須要在中介違規(guī)的這件事情里面沒(méi)有任何連帶責(zé)任。有的話(huà)舉報(bào)的情況,買(mǎi)賣(mài)雙方也因此會(huì)受到法律的制裁的。第三:真的是中介違規(guī)的情況中介是不能要剩余的中介費(fèi)的。如果不是中介的違規(guī)操作的話(huà),您要是直接交易的,不給中介費(fèi)的,就算買(mǎi)賣(mài)雙方違約,這樣的情況是需要付全額的中介費(fèi)的,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任的。因?yàn)槟呀?jīng)與中介簽訂中介服務(wù)合同了,所以您是要負(fù)全部責(zé)任的。

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    如僅僅只是惡意網(wǎng)簽，如此技術(shù)類(lèi)問(wèn)題可問(wèn)房產(chǎn)交易中心。如果不是，就可能通過(guò)糾紛解決途徑了，網(wǎng)簽即代表合同存在，要解除也需要雙方一致

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    符合以下條件之一的可以撤銷(xiāo)網(wǎng)簽。 　(1)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致解除《北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的; 　(2)如果中介只是把合同信息錄入到網(wǎng)上，而沒(méi)有打印出網(wǎng)簽合同讓買(mǎi)賣(mài)雙方簽字確認(rèn)，這樣的網(wǎng)簽是無(wú)效的; 　　(3)法院判決解除《北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》或者判決撤銷(xiāo)《北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》或者確認(rèn)《北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》無(wú)效的。

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