我想買(mǎi)房子如何查詢是不是首套房

已有4個(gè)回答

• 135****9455

  貸款記錄需要商業(yè)銀行在中國(guó)人民銀行的征信系統(tǒng)中查詢.
  房產(chǎn)記錄需要在房產(chǎn)局窗口查詢.

  查看全文↓ 2018-07-09 17:35:33
• 137****7399

  通過(guò)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)、中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)和北京住房公積金管理系統(tǒng)及其他盡責(zé)調(diào)查，查詢借款申請(qǐng)人無(wú)住房記錄、無(wú)個(gè)人住房貸款記錄、無(wú)住房公積金購(gòu)房提取記錄的，為首套自住住房。

  查看全文↓ 2018-07-09 17:35:16
• 138****4126

  查詢住房情況，只能本人持有身份證，戶口本，到戶籍所在地房管部門(mén)，依照流程，填表申請(qǐng)查詢，可以開(kāi)具到住房情況證明， 不對(duì)任何外人和單位查詢，除非是警察叔叔或者法院，憑手續(xù)查詢。
  首套房的判定是以家庭為單位的，這個(gè)家庭的單位是指夫妻雙方加未成年子女（18歲以下），這樣是一個(gè)家庭單位，在這個(gè)家庭單位內(nèi)任何一方名下都沒(méi)有房產(chǎn)的情況下（注意，主要是依據(jù)當(dāng)?shù)胤抗芫植閷?shí)是否名下有房產(chǎn)，若離婚家庭，離婚協(xié)議書(shū)中房產(chǎn)的歸屬條款也會(huì)被銀行作為是否二套房的判定標(biāo)準(zhǔn)），視為首套房。

  查看全文↓ 2018-07-09 17:35:03
• 154****3112

  是不是首套房，去房交所查查就知道了，想在廣州購(gòu)房，就讓售房處的客戶代表幫忙查，有些房交所是聯(lián)網(wǎng)了的，有些沒(méi)有，這個(gè)試一試就知道了！

  查看全文↓ 2018-07-09 17:34:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何查詢自己是不是首套房
  答

  想要查詢自己是不是首套房，可以拿著自己的身份證以及其他的相關(guān)證明資料到房管局進(jìn)行查詢，除此之外也可以攜帶戶口本的戶籍所在地，到房管部門(mén)提出申請(qǐng)，到專門(mén)的窗口填寫(xiě)申請(qǐng)表之后，就能夠開(kāi)具出自己的住房情況證明，如果名下有住房的話，是無(wú)法享受首套房的優(yōu)惠政策的，而且在查詢的時(shí)候只能夠查詢到自己名下的住房，外人或者是其他的單位不能夠查詢別人名下的住房套數(shù)，除非特殊情況之下有警察或者是法院進(jìn)行查詢。首套房的認(rèn)定1、以家庭為單位，所有購(gòu)房人名下沒(méi)有房產(chǎn)，并且也沒(méi)有購(gòu)房的記錄。2、購(gòu)房人年齡要滿18周歲。3、與父母一起購(gòu)買(mǎi)的、按照房改政策購(gòu)買(mǎi)的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。首套房貸首付最低多少?在大多數(shù)的城市里，首次購(gòu)買(mǎi)普通住房，如果使用的是商業(yè)貸款，首付不能夠少于總房?jī)r(jià)的30%，如果購(gòu)買(mǎi)的是二套房，商業(yè)性質(zhì)的貸款，首付不能夠少于總房?jī)r(jià)的50%。所說(shuō)的最低的首付款，指的就是最少需要支付的首付款額度，如果自己的經(jīng)濟(jì)條件允許的話，可以多支付一部分的首付款，如果有條件的話支付全款是最好的，要根據(jù)自己的實(shí)際情況，量力而行。

• 問(wèn) 如何查詢自己是不是首套房
  答

  如何查詢自己是不是首套房在當(dāng)?shù)氐姆课萁灰坠芾聿块T(mén)進(jìn)行查詢，需要準(zhǔn)備好自己的個(gè)人身份證、戶口本以及其他的相關(guān)信息到相關(guān)的窗口單位就能夠查詢到是否是首套房，目前此類業(yè)務(wù)不對(duì)外人開(kāi)放，也就是說(shuō)只能夠查詢到自己名下的相關(guān)信息，需要自己去辦理。首套房是以家庭為單位進(jìn)行審核，一個(gè)家庭指的是夫妻雙方和未成年子女，任何一個(gè)人名下有房產(chǎn)都不屬于首套房的范圍。首套房貸購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候能夠享受到很多的優(yōu)惠政策，按照人民銀行的規(guī)定，首次購(gòu)買(mǎi)住房，申請(qǐng)房屋抵押貸款，能夠享受房屋按揭貸款的優(yōu)惠利率，而且在房屋交易的過(guò)程當(dāng)中所收取的契稅也會(huì)有減免的政策，比如正常的契稅標(biāo)準(zhǔn)是3%，首次購(gòu)房房屋面積在90平米到144平米之間可以減免到1.5%收取契稅。

• 問(wèn) ??我想買(mǎi)房子，需要提前做哪些準(zhǔn)備工作？
  答

  買(mǎi)賣房子交易的當(dāng)事人雙方需提供的相關(guān)材料 ：賣方需提供的材料：1、產(chǎn)權(quán)人身份證 2、戶口本 3、房屋所有權(quán)證 4、原購(gòu)房發(fā)票（復(fù)印件）、原購(gòu)房合同 5、共有產(chǎn)權(quán)人聲明6、結(jié)婚證復(fù)印件 7、產(chǎn)權(quán)人印章 8、土地使用權(quán)證 9、已購(gòu)公有住房、成本價(jià)購(gòu)房、優(yōu)惠價(jià)購(gòu)房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房等房產(chǎn)，出售轉(zhuǎn)讓時(shí)還應(yīng)提供相關(guān)的審批和申請(qǐng)手續(xù)。 10、買(mǎi)賣合同 買(mǎi)方需提供的材料：1、買(mǎi)方本人身份證件 2、戶口本 3、本人印章 4、外籍人士需提供護(hù)照、居留證、工作單位證明 5、港、澳、臺(tái)人士需提供身份證、回鄉(xiāng)證、外批單 6、買(mǎi)賣合同 7、如需要貸款購(gòu)房，還應(yīng)提供貸款銀行所需的相關(guān)手續(xù)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 深圳買(mǎi)房子 只要我出現(xiàn)金不貸款是不是想買(mǎi)多少買(mǎi)多少？
  答

  深戶可以買(mǎi)兩套，外地戶口只能買(mǎi)一套·！但有錢(qián)有關(guān)系一樣可以買(mǎi)多套，就看自己的路子了

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• 問(wèn) 怎么查是不是首套房
  答

  去房管局查詢一下家庭的產(chǎn)權(quán)情況就知道了。

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