產(chǎn)權(quán)面積可以有車庫(kù)嗎

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• 141****7328

  你好！住宅和車庫(kù)是兩個(gè)產(chǎn)權(quán)證 ，面積分別計(jì)算。但是車庫(kù)屬于非普通住宅，契稅按照3%收取。車庫(kù)物業(yè)費(fèi)按照商服標(biāo)準(zhǔn)收取。我家就是這樣的

  查看全文↓ 2018-07-10 21:38:29
• 146****0422

  通常不屬于，車庫(kù)產(chǎn)權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)是分開的，因此房產(chǎn)合同通常不包含車庫(kù)產(chǎn)權(quán)。
  　　車庫(kù)證和房產(chǎn)證是性質(zhì)完全不同的兩種證件，前者通過(guò)合同形式確認(rèn)，后者通過(guò)國(guó)家法定機(jī)構(gòu)確認(rèn)。對(duì)于居住使用是一樣的，買賣交易、拆遷補(bǔ)償方面，都按市場(chǎng)價(jià)值為基礎(chǔ)進(jìn)行，通行商品交換等價(jià)補(bǔ)償?shù)脑瓌t。
  如果沒(méi)有小區(qū)的住宅所有權(quán)，即使擁有100%的車庫(kù)獨(dú)立所有權(quán)，也不能申請(qǐng)任何銀行的按揭貸款。

  查看全文↓ 2018-07-10 21:38:24
• 135****5671

  開發(fā)商有和你說(shuō)車庫(kù)有產(chǎn)權(quán)嗎？房產(chǎn)證體現(xiàn)的是房子本身，如果你的車庫(kù)和房子是一體的并且在房屋平面圖（遞交不動(dòng)產(chǎn)登記證申請(qǐng)的平面圖）體現(xiàn)了出來(lái)，就有產(chǎn)權(quán)。否則就和車位雜物間一樣無(wú)產(chǎn)權(quán)但有使用權(quán)。

  查看全文↓ 2018-07-10 21:38:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 70年產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證上有車庫(kù)的面積嗎？是否包含車庫(kù)面積?
  答

  開發(fā)商有和你說(shuō)車庫(kù)有產(chǎn)權(quán)嗎？房產(chǎn)證體現(xiàn)的是房子本身，如果你的車庫(kù)和房子是一體的并且在房屋平面圖（遞交不動(dòng)產(chǎn)登記證申請(qǐng)的平面圖）體現(xiàn)了出來(lái)，就有產(chǎn)權(quán)。否則就和車位雜物間一樣無(wú)產(chǎn)權(quán)但有使用權(quán)。

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• 問(wèn) 有車庫(kù)嗎？
  答

  有車庫(kù)嗎？

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• 問(wèn) ??70年產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證上有車庫(kù)的面積嗎？房產(chǎn)證上的面積是否包含車庫(kù)面積?
  答

  沒(méi)有產(chǎn)權(quán)怎么能說(shuō)是你的呢？ 這種情況**多是說(shuō)你有該車庫(kù)使用權(quán)，而非產(chǎn)權(quán)車庫(kù)，要么還有種情況就是當(dāng)時(shí)原業(yè)主買下該房子時(shí)，開發(fā)商有在預(yù)售合同上注明該車庫(kù)是跟房子一起的，不過(guò)原業(yè)主沒(méi)有辦理車庫(kù)產(chǎn)證，這個(gè)時(shí)候你倒是可以重新申請(qǐng)辦理車庫(kù)產(chǎn)證，不過(guò)要你提供原來(lái)的預(yù)售合同及能證明車庫(kù)是該房屋一起的票據(jù)，合同等

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• 問(wèn) 國(guó)外住宅有車庫(kù)嗎
  答

  看你買那種 一般的house就是國(guó)內(nèi)的別墅都有 apartment就是樓房就說(shuō)不定了（但是據(jù)我說(shuō)知大部分都有）

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• 問(wèn) ??我想要問(wèn)問(wèn)70年產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證上有車庫(kù)的面積嗎？
  答

  沒(méi)有產(chǎn)權(quán)怎么能說(shuō)是你的呢？ 這種情況**多是說(shuō)你有該車庫(kù)使用權(quán)，而非產(chǎn)權(quán)車庫(kù)，要么還有種情況就是當(dāng)時(shí)原業(yè)主買下該房子時(shí)，開發(fā)商有在預(yù)售合同上注明該車庫(kù)是跟房子一起的，不過(guò)原業(yè)主沒(méi)有辦理車庫(kù)產(chǎn)證，這個(gè)時(shí)候你倒是可以重新申請(qǐng)辦理車庫(kù)產(chǎn)證，不過(guò)要你提供原來(lái)的預(yù)售合同及能證明車庫(kù)是該房屋一起的票據(jù)，合同等

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