??工作的可以買廉租房嗎

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• 147****4086

  中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。以廉租房政策推廣較好的上海為例，2003年4月[1]，廉租住房的認定標準由人均居住面積在5平方米以下提高到人均6平方米以下。
  2003年12月，認定標準再一次上調到7平方米以下，同時把人均居住面積低于7平方米、人均月收入低于570元的老勞模和重點優(yōu)撫對象也納入了廉租住房的解決范圍。

  查看全文↓ 2018-07-11 10:33:21
• 156****2998

  廉租房是可以買賣的，但廉租房需要自住達到5年后方可進行交易。廉租房購買申請人只該房70%的房產權，還有30%是政府持有，因此廉租房變商品房需申請人購買政府持有的30%產權，即可將廉租房恢復成為商品房自由買賣。

  查看全文↓ 2018-07-11 10:33:01
• 132****5442

  第一、廉租房有沒有產權
  
  截止到2015年，廉租房的產權在國家手里，但是自2015年初國家實行“兩房并軌“后，新規(guī)定指出廉租房連續(xù)居住滿五年即可折價賣給承租人，交清相關費用后房產局會被辦理正規(guī)的房產證，但是如果承租人轉手買賣，需要在過戶時補齊差價。
  
  在進行買賣的時候，只能賣給單位或者國家，不能私自買賣房屋，所以在進行購買廉租房的時候還是需要慎重的，是二手房的時候一定要詢問清楚。
  
  
  第二、政府廉租房政策
  
  1、關于廉租房政策是一種針對既無力購買商品房又無力購買經濟適用房的城鎮(zhèn)低收入家庭而設計的一種社會保障性的住房政策，指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。
  
  2、廉租房目前的狀況：廉租房政策在幫助低收入家庭解決基本住房問題上取得了一些成效，截至2006年年底，全國657個城市中，已有512個建立了廉租住房制度，占總數的77.9%;全國累計有54.7萬戶低收入家庭通過廉租房政策改善了住房條件。
  
  以2006年年底為限，全國累計用于廉租房建設的資金為70.8億元，僅當年一年就達到23.4億元，占1999年以來累計籌集資金的1/3。全國人均住房面積從1993年的17.8平方米增加到的28平方米
  
  3、廉租房申請的條件：廉租房有特定的供給對象，符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請，并經過政府相關部門核實批準后，方能購、租、補，廉租房無繼承權。
  

  查看全文↓ 2018-07-11 10:32:42
• 136****2278

  廉租房是政府對于中低收入群體的一種補助，有社會公共福利和住房社會保障性質。目前使用中的廉租房，除了新建的之外，更多的是騰出的舊公房。
  廉租房除了上述兩種來源，還有一種方式，就是政府出資對符合條件的中低收入群體進行補助，使其能夠在社會上尋找合適的租住房屋。
  1、單純從政策上而言，是允許進行購買的。畢竟廉租房的初衷，就是以購、租、補的形式，來幫助特定的群體。只要達到相應條件，并經過相關部門的審批核準，從某種程度上，可以進行購買。所以如果政府有意賣給你，你只要符合政府的條件是可以買的。
  2、因廉租房牽扯地方財政，導致廉租房政策，在實際實施中，有諸多的問題。而廉租房的物權，是完全屬于政府的。我們只擁有使用權，用錢購買的廉租房按照規(guī)定是沒有房產證的，其次再轉賣屬于違法。
  3、即便是把房子賣給了別人，如果出現問題（比如被發(fā)現或者其他情況）按照現在政府的工作作風，翻臉不認帳，強行將房子收回，你根本沒地方說理去，廉租房買賣千萬慎重，麻煩很多。

  查看全文↓ 2018-07-11 10:32:23
• 137****8981

  廉租房可以購買，但是廉租房物權仍屬于政府所有。
  根據我國《廉租住房保障辦法》規(guī)定：廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結合。實施廉租住房保障，主要通過發(fā)放租賃補貼，增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障資格的城市低收入家庭提供的住房，并按照**優(yōu)惠標準收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是單純從政策上而言，是允許進行購買的。畢竟廉租房的初衷，就是以購、租、補的形式，來幫助特定的群體。只要達到相應條件，并經過相關部門的審批核準，從某種程度上，可以進行購買。因廉租房牽扯地方財政，導致廉租房政策，在實際實施中，有很多的問題。而廉租房的物權，是完全屬于政府的。購買人只擁有使用權。

  查看全文↓ 2018-07-11 10:32:09

相關問題

• 問 ??工作的可以買廉租房嗎？應該怎么做呢？
  答

  根據我國《廉租住房保障辦法》規(guī)定：廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結合。實施廉租住房保障，主要通過發(fā)放租賃補貼，增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障資格的城市低收入家庭提供的住房，并按照**優(yōu)惠標準收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是單純從政策上而言，是允許進行購買的。畢竟廉租房的初衷，就是以購、租、補的形式，來幫助特定的群體。只要達到相應條件，并經過相關部門的審批核準，從某種程度上，可以進行購買。因廉租房牽扯地方財政，導致廉租房政策，在實際實施中，有很多的問題。而廉租房的物權，是完全屬于政府的。購買人只擁有使用權。 廉租房的申請條件：1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口；2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或**低收入家庭；3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系，并一起共同生活的；5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。

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• 問 廉租房可以買嗎，在徐州工作，聽說廉租房很便宜，可以買得到嗎
  答

  申請。申請家庭應由具有完全民事行為能力的成員作為申請人，向戶籍所在地社區(qū)居委會提出申請。同時提供：書面申請報告，家庭成員身份證、戶口簿，有效的城鎮(zhèn)居民**低生活保障金領取證，家庭現有住房證明(現住房租賃證、房產證或無房證明)，合法有效的家庭成員之間的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關系證明，是烈屬、孤老、殘疾的，需提供合法有效的證明材料，然后領取并如實填寫《徐州市市區(qū)廉租住房申請表》。

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• 問 ?? 廉租房可以買嗎
  答

  廉租房不能購買 1、廉租房按照法律規(guī)定不允許買賣，因為廉租房房有產權，承租人只有居住的權力。廉租房是在新出臺的國家房改政策中頭次提出的一種概念。中國的廉租房中租不售，是出租給城鎮(zhèn)居民中較低收入者的。2、《辦法》規(guī)定，廉租住房按照建設或購買的成本價格出售。銷售廉租住房，可根據付款方式給予購買人優(yōu)惠。購買人若一次性付清應付房款，給予應付房款10％優(yōu)惠。若分期付款，**款不能低于應付房款的40％，余款每月按比例在2年（24個月）內分攤付清，分期付款期間，購房人應繳納購買廉租住房未繳款比例部分的租金。

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• 問 廉租房可以買嗎
  答

  廉租房是可以不購買的，作為一種特定的住房，是以購房租房和購房補助等多種形式來幫助特定的群體，只要符合相應的條件，并且通過了相關部門的審批，才能夠申請租賃，廉租房的物權歸于政府所有，是沒有辦法，正常像商品房一樣上市交易，雖然說現在有一些城市相繼出臺了廉租房可以購買的政策，但是并沒有在全國實施，而且各地方的保障性住房政策是可以自行調整的。像現在市場上還有公租房和廉租房有本質上的區(qū)別，公租房的全稱是公共租賃住房，是由政府投資并且給予政策支持的一種房子，因為房屋的產權歸屬由公共機構所有，是只能夠通過租賃的形式獲得房屋的居住權。一般是由政府出資建房，待遇比較低的資金租給租戶，大多數情況之下只能夠租5年。

• 問 廉租房可以賣嗎? 各位廉租房住多久可以買
  答

  廉租房你只能賣給政府 這個需要名額才能買的 不是說你10幾萬買下你想怎么賣就怎么賣 不住了只能賣給政府 要不就接著住 這是政策 政府嚴禁買賣臨猗花園的房子 房產局專門過來送過文件

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