價格差不多免收吧
全部2個回答>?? 回遷房繳納契稅嗎
152****9773 | 2018-07-11 16:32:59
已有3個回答
-
146****5663
回遷房:賠償部份免交契稅,補(bǔ)差價部份按實(shí)際稅率征收
查看全文↓ 2018-07-11 16:33:34
被拆遷房屋的個人依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議取得貨幣補(bǔ)償,重新購置一處房屋的(即貨幣補(bǔ)償安置),購房成交價款中未超出拆遷補(bǔ)償款的部份免征契稅;超出拆遷補(bǔ)償款部份,應(yīng)按適應(yīng)稅率征稅。
被拆遷房屋的單位和個人依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議重新承受還建房屋(即房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置),不補(bǔ)繳產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款的,免征契稅;應(yīng)補(bǔ)繳產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的,對補(bǔ)繳款部份,按適用稅率征收稅。 -
137****0524
有契稅,需要繳契稅。
查看全文↓ 2018-07-11 16:33:22
根據(jù)規(guī)定,以現(xiàn)行契稅政策,個人購買住房實(shí)行差別化稅率。
契稅征收標(biāo)準(zhǔn):
1.當(dāng)個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的,契稅按照1%執(zhí)行;
2.戶型面積在90平方米到144平方米的,稅率減半征收,即實(shí)際稅率為2%;
3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照4%征收;
4.購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業(yè)投資性房產(chǎn),均按照4%的稅率征稅。 -
138****7239
回遷房:賠償部份免交契稅,補(bǔ)差價部份按實(shí)際稅率征收。
查看全文↓ 2018-07-11 16:33:08
1、被拆遷房屋的個人依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議取得貨幣補(bǔ)償,重新購置一處房屋的(即貨幣補(bǔ)償安置),購房成交價款中未超出拆遷補(bǔ)償款的部份免征契稅;超出拆遷補(bǔ)償款部份,應(yīng)按適應(yīng)稅率征稅。
2、被拆遷房屋的單位和個人依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議重新承受還建房屋(即房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置),不補(bǔ)繳產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款的,免征契稅;應(yīng)補(bǔ)繳產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的,對補(bǔ)繳款部份,按適用稅率征收稅。
相關(guān)問題
-
答
-
答
1、按照目前的規(guī)定,高檔住房需要征收3%的契稅,而公有住房和普通商品房的交易中,政府代為繳納其中的1.5%,因此購房者也僅需要繳納1.5%。2、營業(yè)稅的征稅對象是銷售房地產(chǎn)的單位和個人(即賣方),該稅則是就其營業(yè)額按率計征的一種稅,新政實(shí)施以后,5年內(nèi)轉(zhuǎn)手交易的普通商品房和高檔住宅均需征收營業(yè)稅,僅公有住房不用繳納。3、按照《中華人民共和國契稅暫行條例》的第八條規(guī)定:契稅的納稅義務(wù)的發(fā)生時間,為納稅人簽訂土地、房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天,或者試納稅人取得其他的具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)的憑證的當(dāng)天。也就是說,契稅應(yīng)該是在辦理房產(chǎn)證的時候繳納。4、收樓時交納契稅是目前的慣例,但是在簽合同時就要交納契稅有點(diǎn)太早了,從法律角度上講,買家無需在簽合同的同時就先行交納契稅的。如果買家不愿意,開發(fā)商也不能強(qiáng)迫買家先交納稅費(fèi)。
全部3個回答> -
問 回遷房有契稅嗎答
從市地稅局了解到,根據(jù)國家有關(guān)通知:市、縣級人民政府根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有關(guān)規(guī)定征收居民房屋,居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購置房屋,并且購房成交價格不超過貨幣補(bǔ)償?shù)?,對新購房屋免征契稅;購房成交價格超過貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢Σ顑r部分按規(guī)定征收契稅;居民因個人房屋被征收而選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,并且不繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的,對新?lián)Q房屋免征契稅;繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的,對差價部分按規(guī)定征收契稅。
全部4個回答> -
答
回遷房辦理房產(chǎn)證也是需要交契稅的,和買一手房交的費(fèi)用一樣的.
全部3個回答> -
答
回遷房需要房主持安置協(xié)議,身份證,戶口簿,婚姻狀況證明,繳納契稅,維修基金,土地出讓金等。契稅,買家首套買入90平米以下1%,90平米以上1.5%,二套房90平米以下契稅1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契稅都是3%
全部3個回答>
買房交流群
其他最新問答
- 如何快速理解建筑容積率的概念和重要性?
- 中央關(guān)于農(nóng)村危房改造的政策具體包括哪些內(nèi)容?
- 錯層住宅在建筑設(shè)計上有哪些要點(diǎn)需要了解?
- 綠色建筑施工需要遵守哪些規(guī)范,有哪些特別要求?
- 買了二手房后發(fā)現(xiàn)漏雨應(yīng)該怎么辦,我們購房者應(yīng)該如何維權(quán)?
- 房地產(chǎn)公司破產(chǎn)時,業(yè)主應(yīng)采取哪些措施?
- 開發(fā)商預(yù)售樓盤需要辦理哪些證件?
- 小區(qū)車位的配比標(biāo)準(zhǔn)是什么?
- 小區(qū)的綠化率達(dá)到多少才算達(dá)標(biāo)?
- 房子的房齡是如何計算的?