我國土地所有制度是社會主義公有制,分為全民所有制和勞動群眾集體所有制。土地的勞動群眾集體所有制具體采用的是農(nóng)民集體所有制的形式,該種土地被稱為農(nóng)民集體所有土地,簡稱集體土地。農(nóng)民集體范圍有:1、村農(nóng)民集體;2、村內(nèi)有兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體;3、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體?!锻恋毓芾矸ā芬?guī)定:集體土地由集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營管理。土地的全民所有制采用的是國家所有制的形式,該種土地被稱為國家所有土地,由國家代表全體人民行使所有權(quán),具體又由國務(wù)院代表國家行使。農(nóng)村所有的土地都是集體的。
全部5個回答>集體土地證是什么性質(zhì)?
133****3953 | 2018-07-12 17:08:33
已有3個回答
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144****4668
集體土地,指農(nóng)民集體所有的土地,也稱作是勞動群眾集體所有的土地。集體土地是中國土地所有制的一種形式。2013年十八屆三中全會,集體土地入市吹響集結(jié)號,而關(guān)鍵要突破既得利益者阻力。
查看全文↓ 2018-07-12 17:09:44
中國實行土地的社會主義公有制,土地的所有制形式包括國家所有(全民所有)和勞動群眾集體所有二種形式。 -
147****4569
分為農(nóng)用地及農(nóng)村建設(shè)用地,具體到當(dāng)?shù)氐膰辆肿稍儭?/span>
查看全文↓ 2018-07-12 17:09:26 -
134****8013
國有土地和集體土地是土地的所有權(quán)性質(zhì),而劃撥和出讓是國有土地的兩種不同的使用權(quán)類型,出讓土地為有償取得,有使用期限,而劃撥土地為無償取得,無使用期限。
查看全文↓ 2018-07-12 17:08:45
在房屋的買賣交易中,出讓土地的房屋是可以直接轉(zhuǎn)讓的,而劃撥土地的房屋必須補交一定的土地出讓金后方可轉(zhuǎn)讓,集體土地的使用權(quán)只能在村集體成員之間流轉(zhuǎn),城鎮(zhèn)居民戶不能買賣過戶。
拆遷**有利的是出讓土地,而集體土地的為征地。
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農(nóng)村土地性質(zhì)劃分:1、耕地包括水田和坡地,是可以種植作物的土地。2、林地是指種植樹木或其它經(jīng)濟作物的坡地,一般是沒有水到的土地,靠天生長。3、宅基地是指不占用耕地和林地,規(guī)劃分配給村民建造民宅的土地??梢栽谠裾褐車鷶U大,不另規(guī)劃,除非整村遷移。4、荒地是指不能種植農(nóng)作物,也不能種植經(jīng)濟作物或者種什么也不長的土地。
什么是集體土地證?國有土地證與集體土地證有什么區(qū)別?答產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同,集體土地所有權(quán)歸村集體所有,國家土地所有權(quán)歸國家所有,村集體土地的使用只能是村集體小組的成員,而且是不允許對村以外的成員流轉(zhuǎn)。而國家土地,政府可以通過出讓的方式將一定年限的土地使用權(quán)公開出讓,取得使用權(quán)的一方可以對著使用權(quán)進行開發(fā)或是出讓給第三方。集體土地只能通過征收的方式將土地性質(zhì)轉(zhuǎn)為國有土地。集體土地受法律保護。
全部3個回答>答肯定要買國有土地證的房子。有國有土地證的房子,其建設(shè)開發(fā)是國家允許的,你買了這個房子,還可以自由買賣,如果將來拆遷,你還可以獲得相應(yīng)的賠償金。集體土地證的房子,是不允許進行商品房開發(fā)的,所以你的房屋建設(shè)是不受國家保護的,因為你的土地權(quán)屬是屬于集體的,所以將來你賣房子的時候,必須征求村集體同意(你認(rèn)識他們么?),否則你賣不了。而在拆遷的時候,因為你不屬于村集體的戶口,所以國家也不會給你任何補償?shù)摹?/p> 全部3個回答>
答我國的土地分兩種:國有土地和集體土地。沒有私有土地城市的地大部分都是國有土地,農(nóng)村的一般都是集體土地。你在農(nóng)村批塊地皮蓋上房子,發(fā)的就是紅色封皮的集體土地使用證,以后拆遷補償不如國有土地值錢,原因是沒有經(jīng)過市場流通,不能進入自由市場進行買賣,所有屬性只能是你們那個村的,而不能通過買賣跑到別的村去!國有土地就沒有這個限制,可以進入市場自由買賣!
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