兩限房什么時候給房本

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• 134****2581

  房子還沒蓋完呢。。。就惦記房本 有點早啊。。。你問問之前的兩限房是多少年之后給的房本唄~

  查看全文↓ 2018-07-12 17:51:26
• 158****6765

  應(yīng)該是正式竣工驗收后（也就是業(yè)主拿到鑰匙后）開發(fā)商才能去相關(guān)管理部門辦理房本。等著吧。如果你是貸款的家庭好像是拿不到房本哦，抵押給銀行吧。僅供參考。
  

  查看全文↓ 2018-07-12 17:51:13
• 148****1803

  應(yīng)該是正式竣工驗收后（也就是業(yè)主拿到鑰匙后）開發(fā)商才能去相關(guān)管理部門辦理房本。等著吧。如果你是貸款的家庭好像是拿不到房本哦，抵押給銀行吧

  查看全文↓ 2018-07-12 17:51:04

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  一、兩限房：兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎(chǔ)上，以競地價、競房價的方式，招標(biāo)確定住宅項目開發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。簡單地說，兩限就是限制價格，限價不是死價，它的價格有個上線，也就是不論你賣多少，都不能超過這個價格。另一個就是限制居住面積。這個面積肯定比同地段的普通商品房的面積小。限價房可以上市銷售，而且價格是由賣房人自己制定，不再受政府的約束。但是一般買了限價房的人是不會賣的，因為買房的人資格是嚴格把關(guān)的，炒房產(chǎn)的人肯定買不到限價房。二、自住房：自住房是自住商品房，對申請人購買的首套住房都會默認為自住房，且建筑面積在90平方米以下。此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。

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