??經(jīng)濟(jì)適用房人均面積怎么算

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• 145****4971

  三個條件:一是城市常住人口;第二個就是家庭的人均收入低于城市的人均收入標(biāo)準(zhǔn)，這個標(biāo)準(zhǔn)多少，由城市政府定;第三個條件就是人均住房面積十五平米且**高面積不超過五十平米;同時還有一個什么標(biāo)準(zhǔn)就是以前享受過經(jīng)濟(jì)適用房不能再第二次享受經(jīng)濟(jì)適用房，廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房只能享受一個。
  如果兩者同時做一下比較，就是廉租房是城市低收入家庭買不起經(jīng)濟(jì)適用房的人來解決廉租房。

  查看全文↓ 2018-07-13 18:34:18
• 158****5865

  購買經(jīng)濟(jì)適用住房，2人以下的家庭，所購經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積在70平方米以內(nèi)的部分， 購房人按經(jīng)濟(jì)適用住房價格購買；
  3人以上的家庭，所購經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積在90平方米以內(nèi)的部分， 購房人按經(jīng)濟(jì)適用住房價格購買；超出70或者90平方米的部分， 購房人應(yīng)當(dāng)交納土地收益（含土地出讓金）等相關(guān)價款。

  查看全文↓ 2018-07-13 18:34:04
• 145****3353

  申請時人均面積在15平方米左右。申請的經(jīng)濟(jì)適用房現(xiàn)在的面積五六十平方米的多。

  查看全文↓ 2018-07-13 18:33:26
• 139****3053

  　　經(jīng)濟(jì)適用房建筑面積每套不得超80平米。
  　　經(jīng)濟(jì)適用房的享受面積依據(jù)評分參考：
  　?。ㄒ唬┌船F(xiàn)住房人均建筑面積評分：無房戶計60分；4平方米以下（含4平方米）計30分；4平方米以上，6平方米以下（含6平方米）計20分；6平方米以上，12平方米（含12平方米）以下計10分。
  　?。ǘ┌磻艨诼鋺舯臼形宄菂^(qū)年限評分：以申請人或同戶籍直系親屬中落戶時間**長的進(jìn)行計分，每年按1分累加，未滿1年按1年計算，每戶**高分為20分。集體戶不記分。
  　　（三）對殘疾人家庭、民政優(yōu)撫家庭或市級以上勞動模范家庭，每戶加20分；同時符合條件的，仍按20分加分計算。

  查看全文↓ 2018-07-13 18:33:15

相關(guān)問題

• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房人均財產(chǎn)限額怎么算
  答

  之前3人及以上家庭的人均年可支配收入限額為6萬元，調(diào)整后為7.2萬元；人均財產(chǎn)限額之前為15萬元，調(diào)整后為18萬元

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• 問 ??人均面積多少可以申請經(jīng)濟(jì)適用房
  答

  申請時人均面積在15平方米左右。申請的經(jīng)濟(jì)適用房現(xiàn)在的面積五六十平方米的多。

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• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房人均財產(chǎn)怎么查
  答

  經(jīng)濟(jì)適用住房的審核實(shí)行“兩級審核、兩次公示”制度。 經(jīng)濟(jì)適用房申請時，會要求申請人如實(shí)填報申請表，并按規(guī)定提交以下三方面材料：一是家庭成員的戶口、身份證明；二是原有房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬憑證(或者租用公房憑證)；三是家庭收入和財產(chǎn)證明等相關(guān)材料。 經(jīng)濟(jì)適用房申請受理后，會立即進(jìn)入初審工作程序。先由街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))住房保障機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)初審，開展各方面情況核查（包括申請家庭的戶籍年限、住房面積、收入及財產(chǎn)等核查）。其中，家庭收入和財產(chǎn)情況，要委托“上海市居民經(jīng)濟(jì)狀況調(diào)查評估中心”進(jìn)行核查，你所說的“銀行存款、股票賬戶等”都納入審核范圍。初審符合條件的，在申請家庭的戶籍所在地和實(shí)際居住地進(jìn)行首次公示。首次公示通過后，報區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)審。經(jīng)復(fù)審符合條件的，由區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)通過指定媒體向社會再次公示。再次公示通過的，由區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)向申請家庭出具登記證明，并報市住房保障機(jī)構(gòu)備案。如果弄虛作假、隱瞞真實(shí)情況，或者偽造證明的，其個人不良信用記錄將被納入上海市個人聯(lián)合征信系統(tǒng)；同時取消申請資格，5年內(nèi)不能再申請；已經(jīng)申請到經(jīng)濟(jì)適用住房的，也要按照規(guī)定收回，并追究相應(yīng)責(zé)任。

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• 問 2009年經(jīng)濟(jì)適用房有關(guān)人均建筑面積要求
  答

  (一) 申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭,必須同時具備下列條件: 1、申請家庭成員均具有本市市區(qū)居民戶口。 申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉年滿18周歲以上具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。屬于單身居民家庭的,申請人年齡必須滿30周歲。 2、上年度申請家庭成員人均可支配收入低于若干元(每個地方不一樣的標(biāo)準(zhǔn))(注:可支配收入是指完稅后的全部實(shí)際現(xiàn)金收入); 3、申請家庭住房人均建筑面積低于一定面積(如16平方左右); 4、對租住直管公房、單位自管公房或已領(lǐng)取住房補(bǔ)貼的家庭在退出所租房屋或領(lǐng)取的住房補(bǔ)貼后,可購買經(jīng)濟(jì)適用住房。 已購福利房并符合申請條件的家庭,購買經(jīng)濟(jì)適用住房前,所購福利房由政府按市場評估價格回購,用于廉租住房保障。 很多地方對這塊都管得比較嚴(yán),真正想申購經(jīng)適房的群眾,審查資格是比較復(fù)雜的.

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房如何過戶? 經(jīng)濟(jì)適用房 過戶費(fèi)怎么算？
  答

  二手房房產(chǎn)過戶需要帶的證件資料包括：房屋所有權(quán)證書、過戶申請表和確保書（由房地產(chǎn)交易中心提供）、房屋測繪圖紙（由房地產(chǎn)交易中心提供）、房屋查檔證明（由房地產(chǎn)交易中心提供）、房屋買賣合同、買賣雙方身份證和戶口本、房地產(chǎn)評估報告（評估公司或中介提供）。申請過戶，買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請→管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件、審查產(chǎn)權(quán)（對符合條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)；如存在無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況，則拒絕申請）。資料齊全，一般一天可以辦完。繳納過戶稅費(fèi)，過戶稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。本應(yīng)由賣方繳納的營業(yè)稅、個稅和土地收益金，賣方或許會讓賣方來承擔(dān)，因此，買方要明確自己承擔(dān)了多少稅費(fèi)，也可要求賣方降價來彌補(bǔ)稅費(fèi)壓力。辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)，交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證（根據(jù)全額和貸款方式的不同，一般在一周至一個月內(nèi)辦理完成）。TIP：過戶后房屋出現(xiàn)的損害風(fēng)險是由買方承擔(dān)的。在房價上漲的城市，有業(yè)主會以虛假債務(wù)為由讓法院查封房產(chǎn)，讓過戶期間的房產(chǎn)交易終止，買房可以在合同中增加一條條款，約定如果在過戶中因業(yè)主原因，房產(chǎn)遭到查封，那么，可視為業(yè)主違約，必須承擔(dān)違約責(zé)任。想了解更多相關(guān)信息，可以咨詢東莞市錦誠房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，謝謝！

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