合同的主要條款內(nèi)容要明確
全部5個回答>請問退房協(xié)議怎么簽?
144****6967 | 2018-07-14 11:02:27
已有5個回答
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153****5458
簽訂了退房協(xié)議,房子就不再屬于你了,原產(chǎn)權(quán)人仍有所有權(quán),查看協(xié)議約定的對方還款日期,法律沒有此規(guī)定;
查看全文↓ 2018-07-14 11:03:33
你要向?qū)Ψ酱咭?,可以考慮起訴。 -
136****1774
1. 退房協(xié)議簽好后,必須要到房管局辦理備案手續(xù),因為原先的購房合同也在房管局備案的。這個備案時間按各個城市的房管局的辦理指南,一般幾個工作日就OK了。備案手續(xù)完成后,應(yīng)該開發(fā)商就可以辦理退款手續(xù)了。
查看全文↓ 2018-07-14 11:03:24
2. 退款時間,法律未有明確規(guī)定,一般按退房協(xié)議執(zhí)行。所以,退房協(xié)議一定要寫上多少個工作日之內(nèi)退款。 -
155****6167
既然跟開發(fā)商簽訂了退房協(xié)議,簽訂后開發(fā)商方面會給你說明退款的大約時間,或具體日期的,到時去領(lǐng)退房款就是了。這件事是雙方商定的,一般不會有差錯的
查看全文↓ 2018-07-14 11:03:16 -
158****7732
二、甲方于本協(xié)議簽訂之日將《商品房買賣合同》
查看全文↓ 2018-07-14 11:03:05
及購房稅務(wù)收據(jù)等原件交給乙方,甲方所購房屋(未裝
修、
未使用)
,
任由乙方另行出賣,
甲方不得以任何方式
或理由向乙方主張任何權(quán)益。
三、甲方向貸款銀行辦理提前還款手續(xù),銀行同意
后甲方尚未歸還的按揭貸款本金共計
元,由乙方
在
日內(nèi)與銀行一次性結(jié)清。
甲方
5
日內(nèi)到房產(chǎn)交易部
門辦理完所購房產(chǎn)的抵押登記和預(yù)告登記解除手續(xù) -
132****8713
甲方(出租方):
查看全文↓ 2018-07-14 11:02:51
乙方(承租方):
甲、乙雙方就年 月 日共同簽訂的《房屋租賃合同》(下稱合同)的解除相關(guān)事宜,約定如下,以資遵守。
一、甲、乙雙方友好協(xié)商,一致同意解除合同。
二、甲、乙雙方共同確認(rèn)以下事實:
1、甲方已收取乙方自X年X月X日至X年X月X日期間的租金共計人民幣X元(大寫:X);收取乙方履約保證金人民幣X元 (大寫:X );
2、乙方經(jīng)甲方允許,已實際對承租房屋進行了裝飾、 裝修和改造,并支出費用人民幣X元(大寫:X);
3、乙方承租后為承租房屋添置了XXX等物品,價值人民幣X 元(大寫:X );
4、甲方已代收乙方繳納的水電、 煤氣等費用人民幣X元 (大寫:X )。至本協(xié)議簽訂之日起,乙方尚欠水、電費用X 元。
三、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、電費相互折抵(或折抵后甲方/乙方須向?qū)Ψ搅硗饨o付人民幣X元)。
四、合同解除后,乙方所有的可移動物品歸屬乙方;租賃 房屋內(nèi)固定物及裝修部分歸屬甲方。
五、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)遷出租賃房屋。乙方按約遷出租賃房屋后X日內(nèi),甲方應(yīng)全額返還乙方履約保證金人民幣X元(大寫:X)并以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方。 乙方帳號見合同。
六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,同具法律效 力。

相關(guān)問題
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答
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退房協(xié)議書,是承租人與出租人雙方就房屋租賃合同一事,經(jīng)過雙方之間的協(xié)商達成一致意見的書面表現(xiàn)形式。只要雙方之間協(xié)商一致,按照雙方協(xié)商的具體內(nèi)容寫清楚就可以了,并無形式上的要求。
全部4個回答> -
答
合同雙方當(dāng)事人:出賣人(甲方):_____(以下簡稱甲方)身份證號碼:___________買受人(乙方):_______(以下簡稱乙方)身份證號碼:________________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。雙方約定的其他事項:一、房屋的基本情況:甲方房屋座落在____,位于第____層,共_____(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為 ___,建筑面積為____平方米,房屋用途為____.并附帶____一間,位于____,面積為______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。二、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:包括_______________。三、本合同中所述房屋為_______,是______的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。四、上述房產(chǎn)的交易價格:成交價格為:人民幣____元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。五、付款時間與辦法:甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,并已在____年____月___日將**款(定金) 人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于____年____月___日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰 ____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(2007年____月___日)付給甲方。雙方約定的其他事項:出賣方(甲方):_____身份證號碼:______地址_______ 郵編____電話____日期:___年___月___日購買方(乙方):_____身份證號碼:____地址_____ 郵編_____電話_____日期:___年___月___日見證方(中間人):___身份證號碼___日期:___年___月___日1、調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì),如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證,只是拆遷后開發(fā)商沒有及時辦理,如果有拆遷協(xié)議書,雖然麻煩,但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的;2、一定要辦理公證手續(xù),以免日收出現(xiàn)糾紛;3、有的開發(fā)企業(yè)為了增加收入,在拆遷安置房交易后可以提供更名(過戶)服務(wù),適當(dāng)收一些費用是一種比較好的解決辦法。
全部3個回答> -
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您好,根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定,您所簽訂的協(xié)議書應(yīng)當(dāng)包含:您的姓名,身份證號等基本信息,開發(fā)商的企業(yè)名稱,法定代表人等,這套房子在哪,多大面積,屬于什么樓盤,房子的交易價格多少,付款期限和付款方式,什么時候可以交房,雙方當(dāng)中如果一方違約應(yīng)該要承擔(dān)怎樣的后果?;旧暇褪沁@些內(nèi)容
全部5個回答> -
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商品房退房協(xié)議出賣人(甲方):廈門V房地產(chǎn)開發(fā)有限公司買受人(乙方):柯總,身份證號碼:乙方于 2007年9月29日與甲方就位于***苑室(含1層上樓梯層及地下車庫)房屋的買賣簽訂了《商品房買賣合同》(編號03333),根據(jù)福建省廈門市湖里區(qū)人民法院民事判決書(2009)湖民初字第3333號判決確定,雙方簽訂的買賣合同已于2009年11月11日解除,現(xiàn)雙方就合同解除后的退房手續(xù)事宜達成如下協(xié)議:一、甲方于本協(xié)議簽署之日起三日內(nèi)將伍佰萬元人民幣的款項直接轉(zhuǎn)入以下賬戶,以提前清償乙方按揭購買上述房產(chǎn)的貸款。甲方支付該筆款項系對(2009)湖民初字第3333號民事判決書的履行、為甲方退還乙方的購房款的一部分:戶名:柯總開戶行:賬號:二、在甲方履行本協(xié)議第一條所規(guī)定的義務(wù)后三日內(nèi),乙方應(yīng)積極促成:1、 按揭銀行提起注銷上述房產(chǎn)按揭抵押登記申請,并經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記管理機關(guān)依法受理;2、 廈門市湖里區(qū)人民法院解除本案中涉案全部房產(chǎn)的查封措施,并經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記管理機關(guān)依法受理。三、在***苑 室(含1層上樓梯層及地下車庫)房屋的按揭抵押登記注銷后三日內(nèi),乙方協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)買賣預(yù)告登記手續(xù),并促成產(chǎn)權(quán)登記管理機關(guān)依法受理。四、退房申請經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記管理機關(guān)受理當(dāng)日,甲方按(2009)湖民初字第3333號民事判決書確定的金額向乙方結(jié)清應(yīng)退還的購房款并支付違約金。五、乙方逾期履行本協(xié)議項下義務(wù)的,應(yīng)根據(jù)甲方已付款金額按照銀行同期貸款利率向甲方承擔(dān)違約金;甲方逾期履行本協(xié)議項下義務(wù)的,應(yīng)根據(jù)應(yīng)付款金額按照銀行同期貸款利率向乙方承擔(dān)違約金。六、本協(xié)議書一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心一份。 甲方(蓋章): 乙方(簽字):
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