請問買房錢給不清退房怎么算？

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• 141****4875

  買房簽合同時，一般合同上有這么一條，甲方（出售方）將位于***位置的產(chǎn)權(quán)無爭議的房屋售予乙方，如有就可以找賣家退錢。如協(xié)商不成可找仲裁機構(gòu)仲裁。
  

  查看全文↓ 2018-07-14 16:43:30
• 134****1646

  需不需要買房
  也不一定啊，仁者見仁智者見智。
  這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
  如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
  注意事項：
  一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。
  二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。
  三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。
  1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
  2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。
  四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個人需要。
  五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

  查看全文↓ 2018-07-14 16:43:21
• 153****7906

  需不需要買房
  也不一定啊，仁者見仁智者見智。
  這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
  如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
  注意事項：
  一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。
  二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。
  三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。
  1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
  2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。
  四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個人需要。
  五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

  查看全文↓ 2018-07-14 16:43:11

相關(guān)問題

• 問 請問退房錢拿不到怎么辦？
  答

  在法律上，**高法院有個商品房買賣合同糾紛的司法解釋，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權(quán)，也可以決定不行使。若合同中沒有關(guān)于退房的相關(guān)約定，達(dá)到了一定的條件購房者也是可以解除合同的。若開發(fā)商延期交房，購房者可催告開發(fā)商要求對方趕緊交房，如果超過了3個月開發(fā)商還是無理由延期，那購房者可以要求開發(fā)商解除合同并賠償損失。在購房合同中，部分開發(fā)商會將延期交房的損失盡可能地降低，比如規(guī)定違約金為總房款的日萬分之零點幾，在這種情況下，可能延期交房一兩年買房者得到的賠償，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠買房者因延期交房造成的損失，在這種情況下，買房者可以起訴到法院，要求法院根據(jù)實際情況調(diào)整違約金。

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• 問 請問房東不退房錢怎么辦？
  答

  如簽有租房合同可以告他，若是經(jīng)過中介機構(gòu)的可找這中介協(xié)調(diào)，協(xié)商不成到當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)投訴他（房東）

  全部4個回答>
• 問 請問承租方違約  怎么清退房屋？
  答

  你好！個人認(rèn)為：承租方違約了，按照你們約定的來承擔(dān)責(zé)任就是了，房租不退，押金不給 。

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• 問 貸款買房錢給開發(fā)商嗎
  答

  貸款買房所貸的房款是給開發(fā)商的，買新的商品房，房屋的抵押貸款會由銀行進(jìn)行批量發(fā)放，但也有一些地區(qū)的銀行會一次性把錢轉(zhuǎn)給開發(fā)商，如果所申請的是二手房的抵押貸款，在經(jīng)過銀行審批之后，二手房的房款會由銀行轉(zhuǎn)給賣房者。無論是新房還是二手房，都需要借款人先辦理抵押登記才會發(fā)放貸款。我們常說的房貸，也就是房屋抵押貸款是通過將借款人所購買的房屋抵押給銀行后取得到貸款。進(jìn)行申請時，需要提供借款人合法的身份證以及收入證明，同時還要提供所購買房屋的買賣合同或是房屋所有權(quán)證，由銀行對于相關(guān)的資料進(jìn)行嚴(yán)格的審核后，與購房者簽訂抵押貸款合同，銀行會在規(guī)定的期限內(nèi)，將申請的貸款金額劃入指定的賬戶當(dāng)中，而借款人需要按照合同按時還款給銀行。

• 問 請問房錢**付了一半想退房怎么辦？
  答

  從法律角度上說,購房的**款可以理解成為房產(chǎn)買賣的預(yù)付款,已經(jīng)交納并簽訂了商品房買賣合同,開發(fā)商是有權(quán)不予退返的.如果您實在想退,并且貸款還沒有批下來,盡量與開發(fā)商協(xié)商解決.目前這類糾紛確實很多,個別信譽好的開發(fā)商會的通常做法是扣除**款10%左右的違約金,很多開發(fā)商都是很難退款的,要有個心理準(zhǔn)備.不過我建議你考慮將該房出售,貸款還沒下來的情況下比較好轉(zhuǎn)讓.除了自己的**款,再加上開發(fā)商那邊的更名費,一定會有人愿意接手,沒必要和開發(fā)商過多糾纏.

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