房子貸款還不起了怎么辦

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• 131****5256

  買房子換不起貸款的話，就找親戚朋友多借點(diǎn)錢湊個(gè)**唄，這樣后期還款壓力少一點(diǎn)，不然就是找個(gè)便宜點(diǎn)的地方買唄，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力決定，不然買個(gè)房子還不起，首先自己每天壓力很大，其次生活家庭矛盾也會(huì)變多，何必為了房子失去這么多。

  查看全文↓ 2018-07-15 03:17:09
• 137****1460

  可以變相賣掉房子啊，若不想賣，可以出租，這樣供樓的壓力也會(huì)緩和一點(diǎn)！
  不還貸款的后果，銀行首先會(huì)向你催收，如果連續(xù)一段時(shí)間還不還，在三個(gè)月之后你就會(huì)接到銀行的起訴書，說(shuō)你不按合同屢行，說(shuō)你偽約還不起貸款，當(dāng)你接到起訴書還不還款的話，就會(huì)通過(guò)法院強(qiáng)制拍賣你的物業(yè)，通過(guò)拍賣得到的錢來(lái)還你欠他的，如拍賣銀行扣掉他自己的還有多的就會(huì)反還給你，但機(jī)會(huì)很少！

  查看全文↓ 2018-07-15 03:17:03
• 157****4874

  方法很多：
  1. 展期：向銀行申請(qǐng)展期，說(shuō)明原因，看銀行態(tài)度，是否可以緩期收息收貸，然后待經(jīng)濟(jì)能力好轉(zhuǎn)，及時(shí)還款。
  2. 轉(zhuǎn)貸：尋找另一家批款容易且額度高些的銀行，用同一套房產(chǎn)評(píng)估額度，先申請(qǐng)貸款，獲得批復(fù)后（這一過(guò)程通常需要兩周左右），在社會(huì)上尋找過(guò)橋公司，他們會(huì)將已貸款銀行的剩余本金還清，撤出抵押后進(jìn)擬貸款銀行抵押，待擬貸款銀行放款后，歸還過(guò)橋公司資金（這一過(guò)程**快3天內(nèi)可完成，過(guò)橋參考市場(chǎng)利息，日息千分之3左右）。因擬貸款銀行的額度高于你所欠銀行剩余的本金利息和，所以轉(zhuǎn)貸后剩余的錢款，可以延緩你的經(jīng)濟(jì)壓力。
  3. 民間拆借：由當(dāng)?shù)氐膿?dān)保公司墊還貸款，并且轉(zhuǎn)押到擔(dān)保公司名下，按照新的抵押率，多余的貸款在發(fā)放給你個(gè)人。參考利率1.8-2.3%每月。
  4. 接受逾期：當(dāng)逾期三個(gè)月時(shí)，在銀行產(chǎn)生較為嚴(yán)重的不良信用記錄，兩年內(nèi)，該紀(jì)錄都會(huì)影響到你的新增銀行貸款的批核。
  希望可以幫到你。

  查看全文↓ 2018-07-15 03:16:59
• 158****1054

  還不起房貸，到達(dá)一定時(shí)間和金額，銀行會(huì)多次催繳，還是不還錢，銀行會(huì)起訴你，同時(shí)申請(qǐng)凍結(jié)收回抵押住房的產(chǎn)權(quán)，勝訴后，會(huì)依法拍賣該住房抵債。
  從此，你的征信記錄完蛋，中國(guó)境內(nèi)，不會(huì)有一家銀行放貸給你

  查看全文↓ 2018-07-15 03:16:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子貸款還不起了怎么辦?
  答

  可以變相賣掉房子啊，若不想賣，可以出租，這樣供樓的壓力也會(huì)緩和一點(diǎn)！不還貸款的后果，銀行首先會(huì)向你催收，如果連續(xù)一段時(shí)間還不還，在三個(gè)月之后你就會(huì)接到銀行的起訴書，說(shuō)你不按合同屢行，說(shuō)你偽約還不起貸款，當(dāng)你接到起訴書還不還款的話，就會(huì)通過(guò)法院強(qiáng)制拍賣你的物業(yè)，通過(guò)拍賣得到的錢來(lái)還你欠他的，如拍賣銀行扣掉他自己的還有多的就會(huì)反還給你，但機(jī)會(huì)很少！

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• 問(wèn) 貸款買房房貸還不起了怎么辦
  答

  貸款買房如果房貸還不起，一般情況下3-6個(gè)月沒還房貸，銀行就會(huì)把房子收回拍賣，不要等著銀行收走房子的話就先跟銀行申請(qǐng)延遲2-3個(gè)月，如果經(jīng)濟(jì)壓力實(shí)在是大，房子又滿足交易條件可以先把房子賣了或者換一套小一點(diǎn)的房子，先保護(hù)住自己良好的征信記錄。

• 問(wèn) ??房子貸款還不起了怎么辦呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  1. 辦理轉(zhuǎn)按揭借款人將抵押給銀行的住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，并向貸款行申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更貸款期限、借款人、抵押物2. 自行掛牌銷售，如果有買家相中并談妥價(jià)格后，先償還銀行貸款，然后辦理過(guò)戶。建議采取此種方式。3. 辦理過(guò)橋墊資，余款歸個(gè)人所有

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• 問(wèn) 按揭房還不起了怎么辦
  答

  按揭房還不起了可以通過(guò)向銀行提出延長(zhǎng)貸款的申請(qǐng)來(lái)進(jìn)行處理。通常在銀行批準(zhǔn)后,就可以簽訂延期還款協(xié)議,但是申請(qǐng)延期還款通常只有一次機(jī)會(huì),而且具體的時(shí)間可以由借款人自己定，延長(zhǎng)后的**長(zhǎng)期限不能超過(guò)30年。遇到還不起房貸的情況，還可以通過(guò)親友幫助進(jìn)行處理，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。如果斷供時(shí)間長(zhǎng),房屋很有可能會(huì)被拍賣。 如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期,經(jīng)銀行查實(shí)后,會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限,并降低月供。除此之外，還可以通過(guò)出租的方式進(jìn)行變相的牟取利潤(rùn),這樣就可以減輕壓力，但是若是不還貸款銀行首先會(huì)向你催收,若是連續(xù)一段時(shí)間不能還,在三個(gè)月之后就會(huì)接到銀行的起訴書,以不按合同屢行,以及違約還不起貸款為由進(jìn)行起訴,起訴后還不還款的話,就會(huì)通過(guò)法院強(qiáng)制拍賣房屋,通過(guò)拍賣得到的錢來(lái)還所欠銀行的貸款。

• 問(wèn) 房貸還不起了怎么辦？銀行怎么處理？
  答

  　如果確實(shí)還不了貸款，銀行**后會(huì)拍賣房子，會(huì)通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題。　　訴訟的時(shí)候，因?yàn)樵V訟是法律程序，在這個(gè)過(guò)程中如果有能力繼續(xù)還了，銀行可能會(huì)繼續(xù)讓欠款人還錢，如果還不了會(huì)進(jìn)入拍賣，現(xiàn)在拍賣法院都是公開拍賣，通常底價(jià)選擇是覆蓋銀行的貸款本息和法律費(fèi)用，在這個(gè)基礎(chǔ)上法律會(huì)做一個(gè)評(píng)估，評(píng)估的價(jià)格可能回答八折，這兩個(gè)結(jié)合起來(lái)做一個(gè)價(jià)格的確定，在這基礎(chǔ)上進(jìn)行拍賣。拍賣以后的收入首先會(huì)還銀行貸款，本金、利息以及訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，在扣除所有費(fèi)用后，剩余部分會(huì)退還給借款人，這確實(shí)是**壞的打算。

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