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什么叫騰退房屋

131****9225 | 2018-07-15 10:47:53

已有5個(gè)回答

  • 156****8429

    騰退可能另作他用。

    查看全文↓ 2018-07-15 10:49:33
  • 138****0537

    騰退是把原用戶清理遷出的一項(xiàng)工作。騰退工作一般是單位用房的調(diào)整管理行為，少部分是因違法不當(dāng)?shù)美粏挝换驀?guó)家收回所發(fā)生的。

    查看全文↓ 2018-07-15 10:49:00
  • 143****4138

    房屋騰退一般理解是房屋使用權(quán)人沒(méi)有合法理由占有使用房屋所有權(quán)人的房屋，房屋所有權(quán)人有權(quán)利要求使用權(quán)人搬離房屋而采取的一種方式，房屋騰退一般先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的情況下到法院進(jìn)行起訴。

    查看全文↓ 2018-07-15 10:48:44
  • 153****1089

    房屋騰退是指公有制集體住房被國(guó)家收回

    查看全文↓ 2018-07-15 10:48:27
  • 141****3905

    房屋騰退,一般是制共有制集體住房,當(dāng)國(guó)家需要統(tǒng)一收回的時(shí)候,你就需要騰退,當(dāng)然國(guó)家會(huì)給你補(bǔ)貼.一般情況下.騰退后的房子是不拆的,另做它用.如果房子是要拆掉,就是動(dòng)遷了.

    查看全文↓ 2018-07-15 10:48:10

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    合同的主要條款內(nèi)容要明確

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    是要質(zhì)證的。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    一、房屋所有權(quán)初始登記指對(duì)未經(jīng)登記機(jī)關(guān)確認(rèn)其房地產(chǎn)權(quán)利，領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)利證書的土地使用權(quán)及建筑物、 附著物的所有權(quán)進(jìn)行的登記。房屋所有權(quán)初始登記多為房款開發(fā)企業(yè)辦理的，房屋所有權(quán)登記是房屋由開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)移到購(gòu)房者個(gè)人名下的登記。二、依據(jù)《房屋登記辦法》第三十條因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)登記申請(qǐng)書;(二)申請(qǐng)人身份證明;(三)建設(shè)用地使用權(quán)證明;(四)建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明;(五)房屋已竣工的證明;(六)房屋測(cè)繪報(bào)告;(七)其他必要材料。第三十一條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于全體業(yè)主共有的公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房等房屋一并申請(qǐng)登記，由房屋登記機(jī)構(gòu)在房屋登記簿上予以記載，不頒發(fā)房屋權(quán)屬證書。三、《城市房地產(chǎn)管理法》確定了房屋登記發(fā)證制度，新頒布的《物權(quán)法》確立了登記簿制度，房屋自記載于房屋登記簿上發(fā)生物權(quán)效力。我們通常稱的所有權(quán)初始登記是指房屋權(quán)利的第一次登記，對(duì)其之后的物權(quán)變動(dòng)具有原始根據(jù)效力。因此，新建的商品房屋應(yīng)當(dāng)先辦理初始登記后才能辦理轉(zhuǎn)移登記。

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  • 答

    "農(nóng)房私賣無(wú)效 法院強(qiáng)制騰退執(zhí)行人王某服刑期間，其哥哥嫂子把他的宅基地賣給了他人。王某出獄后索要無(wú)果，訴至法庭要求退還。近日房山法院執(zhí)行法官來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)處理了該案件。2006年4月，王某在服刑期間，其哥哥和嫂子將他的宅基地以1萬(wàn)元的價(jià)格賣與他人，后房屋又以5萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)賣給姜某。2009年6月，王某出獄后發(fā)現(xiàn)，自己的宅院里住著他人，覺(jué)得自己“有家不能回”。王某將哥嫂及后續(xù)的買房人訴至法院，請(qǐng)求法院判決房屋買賣合同無(wú)效，法院支持了王某訴求。但**后的買家姜某拒不搬離，王某又以返還財(cái)產(chǎn)為由，要求姜某騰房，法院支持了王某的主張。此后，執(zhí)行法官多次約談姜某。姜某表示，他正在起訴王某的哥嫂及中間賣家返還購(gòu)房款，不還錢不騰房。之后姜某便不接法官電話，或以人在外地為由不再出現(xiàn)。法官向姜某送達(dá)了執(zhí)行通知書，并張貼了騰退公告，責(zé)令10日內(nèi)騰房完畢。但姜某始終未再出現(xiàn)，他也并未在此居住。近日，房山法院執(zhí)行法官來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)，斑駁的鐵門上掛著一把大鎖，門上還貼有法院的騰退公告。門鎖被撬開后，執(zhí)行法官、村委會(huì)工作人員和村民代表進(jìn)入院內(nèi)。由于院內(nèi)潮濕，雜草叢生。在兩間東房及四間北房里，姜某的財(cái)產(chǎn)并不多，已經(jīng)發(fā)霉的木頭桌子，長(zhǎng)滿霉菌的不銹鋼灶臺(tái)，還有四組松垮的暖氣片，執(zhí)行法官一一登記在冊(cè)。隨著執(zhí)行申請(qǐng)人在筆錄上簽字，這起案件執(zhí)行完畢。執(zhí)行法官崔光偉說(shuō)，第一次購(gòu)買人和第二次購(gòu)買人即姜某，都不是該村村民，他們均不具備購(gòu)買該村宅基地上房屋的條件。法院據(jù)此判決兩次房屋買賣合同無(wú)效。 "

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  • 答

    " 空氣中尚透著寒意的4月，二線城市的土地市場(chǎng)已經(jīng)打響了一場(chǎng)火熱的“搶地戰(zhàn)”，江浙成為房企爭(zhēng)奪的熱點(diǎn)區(qū)域，“地王”頻現(xiàn)，創(chuàng)下天量成交額。中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)查閱中指院數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，4月份，蘇州、南京登上全國(guó)土地出讓金的前兩名，出讓金規(guī)模分別達(dá)347.9億元、147.5億元。與去年同期的市場(chǎng)相比，蘇州的表現(xiàn)可謂“逆天”，出讓金總額增長(zhǎng)44139%。知名房企長(zhǎng)三角密集拿地布局 一線城市土地市場(chǎng)冷清據(jù)中指院報(bào)告，4月全國(guó)300城土地出讓金總額為1495億元，環(huán)比增加14%，同比增加77%；其中，二線城市土地出讓金總額就達(dá)到了1176億元，占比近8成，環(huán)比增加33%，同比增加247%；三線城市土地出讓金總額313億元；一線城市僅為6億元。4月，全國(guó)出讓金排名前20城市成交總額為1146億元，可以說(shuō)4月絕大部分土地出讓金集中在了這些城市。其中，二線城市表現(xiàn)異?；鸨?，蘇州、南京、合肥、鄭州、寧波等城市名列前茅；而北、上、深、廣等一線城市無(wú)一上榜，土地市場(chǎng)冷清。造成這一現(xiàn)象的原因主要是知名房企將拿地投資重心轉(zhuǎn)移至二線城市。3月末上海、深圳等城市密集出臺(tái)的緊縮性調(diào)控政策使得資金流向周邊，同樣位于長(zhǎng)三角區(qū)域的熱點(diǎn)城市的南京、蘇州、寧波、杭州等地因此受到追捧。在此趨勢(shì)下，開發(fā)商亦加緊拿地步伐，上演了搶地“爭(zhēng)奪戰(zhàn)”，從而推高地價(jià)。中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)注意到，在4月全國(guó)土地出讓金“TOP20”榜單上，長(zhǎng)三角城市占據(jù)8席，比重達(dá)40%，分別是：蘇州、南京、寧波、杭州、常州、衢州、溫州、無(wú)錫。其當(dāng)月土地出讓金同比增長(zhǎng)均超過(guò)200%，其中，蘇州達(dá)44139%、溫州達(dá)7268%、衢州達(dá)5887%、寧波達(dá)1011%。多市“地王”頻現(xiàn) 溢價(jià)率普遍超100%在房企的追捧下，多地市涌現(xiàn)出“地王爭(zhēng)奪戰(zhàn)”，區(qū)域地價(jià)屢屢刷新。從成交總價(jià)來(lái)看，廈門同安區(qū)同安新城的一塊商住地以54.26億元摘得榜首，其溢價(jià)率高達(dá)150%。據(jù)了解，該地塊也刷新了廈門島外宅地樓面單價(jià)地王，由保利地產(chǎn)旗下公司競(jìng)得。從樓面均價(jià)來(lái)看，蘇州姑蘇區(qū)地塊包攬了前三甲，分別由當(dāng)代、泰禾、華發(fā)拍得，成交樓面價(jià)**高為28761元/平米。中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)注意到，在全國(guó)成交住宅用地“總價(jià)”及“樓面均價(jià)”兩份榜單中，位列前10的地塊溢價(jià)率普遍超過(guò)了100%，蘇州高新區(qū)科技城一地塊的溢價(jià)率甚至高達(dá)319%。中指院報(bào)告分析稱，市場(chǎng)熱點(diǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)向二線核心城市，曾是價(jià)值洼地的二線城市成為上漲主力軍，4月多地刷新區(qū)域地價(jià)紀(jì)錄，地價(jià)趕超房?jī)r(jià)的情況屢見(jiàn)不鮮。在市場(chǎng)頻現(xiàn)成交熱潮的同時(shí)，二線城市趁熱加大土地供應(yīng)，地價(jià)、房?jī)r(jià)的雙雙攀升或促使政府收緊調(diào)控政策。 "

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