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正常情況下網(wǎng)簽合同必須本人簽署的，如果您本人實在無法到場簽署，您可以委托別人代簽網(wǎng)簽合同，需要您手寫委托書交個代理人即可。
全部4個回答>網(wǎng)簽需要親自簽名嗎
132****2188 | 2018-07-16 15:44:33
已有4個回答
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157****5340
是的，通常本人簽字，或者委托他人簽字，但是需要辦理委托公證。
查看全文↓ 2018-07-16 15:46:15
委托人辦理房產(chǎn)委托公證，必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機關提出申請，填寫房產(chǎn)委托公證申請表，并向公證機關提供下列材料:
1·委托人為個人的，提供個人身份證件;委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件;
2·(房地產(chǎn)證）或者房產(chǎn)買賣合同書;
3·委托人還應提供受托人的身份證件 (原件或復印件)或法人資格證明(原件或復印件)。 -
155****4471
必須要雙方到場簽字，本人不到場需要委托公證才可以代理簽字
查看全文↓ 2018-07-16 15:45:58 -
147****7722
是的。還必須攜帶本人有效身份證件。
查看全文↓ 2018-07-16 15:45:38 -
145****6450
覺得就應該這么要求，既然是合同，別人隨便就能代簽也太沒規(guī)矩了，真要出點糾紛怎么算責任啊？
查看全文↓ 2018-07-16 15:45:31
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二手房網(wǎng)簽優(yōu)勢： 1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質經(jīng)過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。 2.交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。 3.二手房交易信息上網(wǎng)后有利于政府部門對二手市場進行監(jiān)控。
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看來你對房產(chǎn)過戶是有一些理解的，我來答一下你的問題：1、網(wǎng)簽必須是買賣雙方到場；賣方如果有共有權人，也必須到場。當然如果你的配偶要作為共有權人購房，他（她）也必須到場簽字，如果不做共有權人就不用到場。2、一早做網(wǎng)簽（一進院右側第三個門，不在交易大廳內），當天是可以過戶的；只不過人多等待（時間全耗在這，如果一天沒辦完，大多是這原因）。程序是：網(wǎng)簽——交稅——過戶。交稅是出建委門左拐，大概100米，見稅務所，但稅金要到工商銀行去交（你了解避稅嗎？）。3、海淀區(qū)與其他區(qū)縣不同的就是過戶的當天就出房本，不用懷疑。注：建委收費，過戶費：80元，房本工本費：5元。
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一、首先買房需要的證件。1、一般情況下必需有身份證、戶口本、結婚證，部分地區(qū)會需要暫住證或者單位證明等證件。2、二手房的需要評估報告。3、部分地區(qū)需要開具首套房證明（有的地方是房屋產(chǎn)權查詢證明）。二、購房程序。1、考察房源首先要挑選好合適的房源，并查看開放商相應的資質證書、規(guī)劃用地許可證、土地證、建設許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、商品房預售證許可證。注：中國國情是先交定金，然后等到預售許可證辦理后，才能開具合同和正式發(fā)票。所以，如果確定好房源，開放商資質和資金比較有保障的話，可以在無預售證之前考慮報名房源并交定金及簽協(xié)議。2、購房流程2.1商品房購買流程a、考察好房源后，先交定金，簽訂購房協(xié)議（此時無預售許可證）。b、預售許可證辦理以后，購房人夫妻雙方帶著身份證、戶口本、結婚證，去售樓中心，交房款，并簽訂合同。一般合同是需要網(wǎng)上認證登記的（通稱網(wǎng)簽）。此時開放商應該開具地稅局的正式發(fā)票。c、當付清全款以后，按照當?shù)匾?guī)定，交納契稅、維修基金等。這時候一般是可以拿鑰匙入住了。
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網(wǎng)簽，都是免費的，不要被開發(fā)商或者中介誤導
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