貸款房子能轉(zhuǎn)貸嗎

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• 142****7765

  1、銀行目前沒(méi)有轉(zhuǎn)按揭這一類(lèi)貸款。需要把貸款還清并注銷(xiāo)抵押后再賣(mài)房，有了買(mǎi)方的話在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、申請(qǐng)辦理按揭貸款、過(guò)戶等。
  2、貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過(guò)貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

  查看全文↓ 2018-07-17 10:41:33
• 153****7220

  不能轉(zhuǎn)按揭，早就停止了。
  只能先期把貸款還清，或用自己的錢(qián)或用買(mǎi)家的**款還，總之，必須解除抵押后才能交易過(guò)戶。

  查看全文↓ 2018-07-17 10:41:25
• 145****2052

  　　目前沒(méi)有房貸轉(zhuǎn)貸這一做法，只能先還清貸款、注銷(xiāo)抵押，之后再申請(qǐng)二手房按揭貸款，如下：
  　　按揭貸款手續(xù)需要：買(mǎi)賣(mài)夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買(mǎi)賣(mài)合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買(mǎi)方夫妻收入證明和無(wú)房證明。
  　　還清貸款、注銷(xiāo)抵押后申請(qǐng)辦理按揭貸款，需要買(mǎi)賣(mài)雙方到房管部門(mén)網(wǎng)簽合同后就要到銀行申請(qǐng)二手房按揭貸款，之后到房管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)、出證后辦理抵押登記、到銀行支取貸款。

  查看全文↓ 2018-07-17 10:41:18

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• 問(wèn) ??房貸能轉(zhuǎn)貸嗎？有按揭的房子能轉(zhuǎn)貸嗎？
  答

  不可以直接轉(zhuǎn)按揭的，因?yàn)橹苯愚D(zhuǎn)按揭就沒(méi)有相應(yīng)的稅費(fèi)了，只能讓對(duì)方解押后過(guò)戶給你，其實(shí)就是重新走買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的流程，轉(zhuǎn)按揭可以省過(guò)戶費(fèi)，可以省好幾年房貸的利息，你以為可以么？絕對(duì)不允許了。

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• 問(wèn) ??住房貸款能轉(zhuǎn)貸嗎
  答

  商業(yè)貸款還是公積金貸款

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• 問(wèn) 房子貸款轉(zhuǎn)貸可以嗎
  答

  　　可以啊，借新還舊類(lèi)型。不過(guò)銀行今年有降低不良貸款的指標(biāo)，轉(zhuǎn)貸后貸款金額可能會(huì)縮減?！　°y行轉(zhuǎn)貸，一般在房地產(chǎn)交易中出現(xiàn)。如果想賣(mài)掉貸款所購(gòu)房屋，但因貸款沒(méi)還完拿不到房產(chǎn)證賣(mài)不了時(shí)，可與買(mǎi)家共同到銀行辦理“貸轉(zhuǎn)貸”業(yè)務(wù)，把貸款者名下的貸款轉(zhuǎn)到已向交付了**款的買(mǎi)家名下。這一過(guò)程即為銀行轉(zhuǎn)貸。

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• 問(wèn) ??房貸能轉(zhuǎn)貸嗎？怎么辦理？
  答

  轉(zhuǎn)行是可以的，只需要你提供原貸款時(shí)的資料、房產(chǎn)證、與原貸款行簽署的借貸合同即可。不過(guò)你轉(zhuǎn)行無(wú)什么意義，因?yàn)槊裆芾砟愕纳暾?qǐng)后會(huì)自動(dòng)為你把貸款利率調(diào)整到7折優(yōu)惠。

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• 問(wèn) ??房貸能轉(zhuǎn)貸嗎？可以轉(zhuǎn)嗎？
  答

  不可以直接轉(zhuǎn)按揭的，因?yàn)橹苯愚D(zhuǎn)按揭就沒(méi)有相應(yīng)的稅費(fèi)了，只能讓對(duì)方解押后過(guò)戶給你，其實(shí)就是重新走買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的流程，轉(zhuǎn)按揭可以省過(guò)戶費(fèi)，可以省好幾年房貸的利息，你以為可以么？絕對(duì)不允許了。

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