??買房子找中介好嗎

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• 145****7149

  一、房屋中介代理的房子更有保障
  我們知道買房的時候**怕的就是買到有問題的房子，無論是新房還是二手房，買房者并不能很好的判斷房子是否有問題，有的房子可能存在違建，也有的房子可能證件不齊全，但房產(chǎn)中介公司能代理的新房，說明證件齊全，可以預售或現(xiàn)售。如果有糾紛中介公司也不會進行代理，要負法律責任的。
  二、找房屋中介買房子優(yōu)惠更多
  在現(xiàn)實生活中，很多人在買新房時都傾向于直接找開發(fā)商買房，他們認為這樣可以省下一筆中介費，而且直接找開發(fā)商買房房價也會更低，其實不然。很多時候房屋中介銷售的新房往往優(yōu)惠活動更多，比如團購可以享折扣優(yōu)惠。試想一下，如果直接找開發(fā)商買房，你覺得開發(fā)商會給你打折嗎?而且房屋中介的服務就是談判，為了能讓更多的客戶買房，他們肯定會盡**大的努力申請到**低折扣。

  查看全文↓ 2018-07-17 15:01:32
• 131****3882

  　　買新房個人建議還是中介省事，原因如下：
  　　1、首先，節(jié)約自己寶貴的時間。開發(fā)商開發(fā)的樓盤一般是單個的，**多也就是兩三個樓盤同時開發(fā)，可供選擇的面比較窄。而中介公司手中擁有代理十幾個樓盤，甚至是幾十乃至上百個樓盤。
  　　2、第二，中介公司不收取購買新房的中介費。許多需要購買新房的“80后”在購房時第一選擇是找開發(fā)商，因為購房者存在一個誤區(qū)，認為在中介公司選擇購買新房則中介公司一定要收取中介費。
  　　3、開發(fā)商售樓處的售房價格是和中介公司一致的。開發(fā)商為了盡快把開發(fā)的新樓盤售出，除了自己的銷售力量外，必然會聯(lián)系有一定規(guī)模的中介公司幫助其銷售。如果開發(fā)商售樓處的售房價格比中介公司代理的售房價格便宜，那么就沒有人會到中介公司去購買新房，開發(fā)商想盡快銷售出新房的策略就會落空，那么找中介公司幫助其銷售就成了多此一舉。
  　　4、有些中介公司還可開展新房團購活動。開發(fā)商售樓處一般是無法開展購房團購活動的，既然購房者去售樓處購房，開發(fā)商也不會白白讓利，如果讓利則一定是和中介公司是一致的。相反，有些中介公司則和開發(fā)商約定，一次成交若干套（團購）給予購房者一定的讓利點數(shù)，這樣更優(yōu)惠了購房者。而中介公司只要幫助開發(fā)商代理銷售出新房，合約中規(guī)定的代理傭金是不變的，這樣達到了開發(fā)商、中介公司、購房者都滿意的結果。

  查看全文↓ 2018-07-17 15:01:13
• 131****8107

  無論你在什么地方 , 買房找中介雖然多出錢 , 但他們會幫你把程序全部搞定 , 而且一系列的合同也能保證你的利益 !
  而大點的中介無非就那么幾個 , 比如21啦 , 鏈家啦 , 科威啦啥的 , 反正你買房又不是買菜 , 多出點錢中介全能幫你搞定 , 他們就是靠這個吃飯的 !

  查看全文↓ 2018-07-17 15:00:54

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• 問 ??怎么找中介買房?買房子找中介可靠嗎?
  答

  中介就沒有靠譜的！他們唯一會干的事就是忽悠！我在廊坊通過順馳買二手房，他們登記房源的時候根本不驗房本，房齡隨便說，到我們簽合同的時候才知道真實房齡，一下子多了5萬的稅；就連有沒有地下室這種基本的問題，他們也搞不清楚，還專門打電話問房主，結果還是搞錯了；契稅個稅的計算方法開始也不說清，**后才說明白，又多了1萬多塊錢……總之，每一件事，他們就沒有一件事是靠譜、辦得利利索索的。每次發(fā)現(xiàn)了新問題，他們就開始各種忽悠，各種找理由，嘚啵個不停，就想用他們的唾沫把我們的耳朵堵住，其實說的話完全自相矛盾不成邏輯！這個順馳還是個大公司，在廊坊據(jù)說是**大的，還他媽這個德行，整個中介行業(yè)就可想而知了！你想通過中介買房嗎？那就做好吃屎的準備吧?。?！

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• 問 ??買房子不找中介行嗎
  答

  如果買新房的話，可以自己去操辦，瑣碎一點多跑幾趟沒有關系，但如果是二手房的話，請務必找中介 ，因為你不是專業(yè)人士，不知道房子有沒有糾紛.或者被查封 ，**起碼通過房產(chǎn)中介成交的房子是安全的，合法的專業(yè)房地產(chǎn)中介機構，可以協(xié)助購房人辦理各種簽約、網(wǎng)簽、貸款、交割、稅費繳納等手續(xù)，節(jié)省大量時間精力，尤其是對于各種手續(xù)流程不熟悉的購房者，可以安全放心的完成一系列繁瑣的程序和手續(xù)。

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• 問 買房子可以找中介嗎
  答

  買房子可以找中介，購房者根據(jù)自身情況自行確定，現(xiàn)在很多人買房都會找中介，因為中介代理的樓盤證件資料手續(xù)比開發(fā)商代理的更為齊全，而且考慮風險和收益也比較縝密，且在現(xiàn)實中，房產(chǎn)辦理過戶和按揭手續(xù)比較復雜，如果沒有足夠的時間和精力，找中介會方便很多。如果中介沒有履行合約，是可以拒付報酬并追究其承擔賠償責任的，在購房時，注意以下幾個方面：①如果不是中心地段，買交通便利的房子很有必要，因為具有保值增值性。后期賣的話也比較方便。②戶型結構一定要合理，能夠體現(xiàn)出舒適和功能性，要有超前的設計，這樣就算以后家庭成員發(fā)生變化時，也不會落伍。③買房子一定要綜合考慮房屋周邊的配套程度，因為生活方便是最基本的因素，如果周邊有醫(yī)院，銀行，幼兒園，公園等配套設施一應俱全，直接拉大了房子的性價比。

• 問 買房找中介好嗎
  答

  買新房個人建議還是中介省事，原因如下：　　1、首先，節(jié)約自己寶貴的時間。開發(fā)商開發(fā)的樓盤一般是單個的，**多也就是兩三個樓盤同時開發(fā)，可供選擇的面比較窄。而中介公司手中擁有代理十幾個樓盤，甚至是幾十乃至上百個樓盤。　　2、第二，中介公司不收取購買新房的中介費。許多需要購買新房的“80后”在購房時第一選擇是找開發(fā)商，因為購房者存在一個誤區(qū)，認為在中介公司選擇購買新房則中介公司一定要收取中介費?！　?、開發(fā)商售樓處的售房價格是和中介公司一致的。開發(fā)商為了盡快把開發(fā)的新樓盤售出，除了自己的銷售力量外，必然會聯(lián)系有一定規(guī)模的中介公司幫助其銷售。如果開發(fā)商售樓處的售房價格比中介公司代理的售房價格便宜，那么就沒有人會到中介公司去購買新房，開發(fā)商想盡快銷售出新房的策略就會落空，那么找中介公司幫助其銷售就成了多此一舉?！　?、有些中介公司還可開展新房團購活動。開發(fā)商售樓處一般是無法開展購房團購活動的，既然購房者去售樓處購房，開發(fā)商也不會白白讓利，如果讓利則一定是和中介公司是一致的。相反，有些中介公司則和開發(fā)商約定，一次成交若干套（團購）給予購房者一定的讓利點數(shù)，這樣更優(yōu)惠了購房者。而中介公司只要幫助開發(fā)商代理銷售出新房，合約中規(guī)定的代理傭金是不變的，這樣達到了開發(fā)商、中介公司、購房者都滿意的結果。

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• 問 買房子找什么中介好
  答

  好的是房子挺多的，價錢也會比較合理，不好的是你要交中介費，你可以讓他們給打個折扣

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