法院拍賣抵押房產怎么過戶？

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• 132****5948

  (一)首先確認法院是否解除了對該房產的查封;
  
  (二)材料準備好，用書面方式寄給有關部門;
  
  (三)當事人自愿履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關辦理過戶登記;當事人一方不愿履行判決、裁定義務的，由銀行向法院提出強制執(zhí)行申請，登記機關根據法院的強制過戶的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書辦理過戶;
  
  (四)可讓法院出面協(xié)調建設局和國體資源局的關系，依法辦理房產過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-17 20:47:00
• 133****6309

  法院拍賣的房產好、汽車好，通常都有抵押貸款。
  拍賣成交后，法院會出裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，要求房管局或車管所把東西過戶到買家名下。同時涂銷之前的抵押。
  所以，之前的抵押與你無關，你只要拿法院出的資料去相關部門按它們要求過戶就可以了。

  查看全文↓ 2018-07-17 20:45:53
• 134****2281

  因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機構予以登記的，房屋登記機構應當予以辦理。
  房屋登記機構予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實，申請辦理該住房的過戶手續(xù)。
  《房屋登記辦法》買家當事人可以憑合法的拍賣手續(xù)，身份證等證件、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下后，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記，到住房所屬房管部門

  查看全文↓ 2018-07-17 20:45:22

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• 問 法院可以強制過戶被告抵押房產嗎
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  您好，不可以~

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• 問 ??法院拍賣的按揭房產怎么過戶？
  答

  1、法院會出具執(zhí)行裁定和協(xié)助執(zhí)行通知書,去交易中心過戶。2、建議購買前調查房屋歷史防止高額稅費。

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• 問 抵押房產如何過戶？銀行抵押的房產依法拍賣后如何過戶及其有哪些規(guī)定？
  答

  法院拍賣房子的過戶流程：(一)首先確認法院是否解除了對該房產的查封；(二)材料準備好，用書面方式寄給有關部門；(三)當事人自愿履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關辦理過戶登記；當事人一方不愿履行判決、裁定義務的，由銀行向法院提出強制執(zhí)行申請，登記機關根據法院的強制過戶的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書辦理過戶；(四)可讓法院出面協(xié)調建設局和國體資源局的關系，依法辦理房產過戶手續(xù)。需提交證件(以下資料必須是原件)(一)協(xié)助執(zhí)行通知書；(二)民事裁定書；(三)委托拍賣書(法院委托)；(四)拍賣成交確認書及發(fā)票;(五)私有房地產權登記申請書及身份證；(六)地稅完稅證明；(七)契稅證明。

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• 問 法院拍賣房產如何過戶？如果是法院拍賣房如何過戶手續(xù)？
  答

  提供人民法院出具的裁定書、買受人的身份證明，競買協(xié)議、傭金發(fā)票、付款的銀行單據向房屋所在地的登記機構申請辦理所有權登記手續(xù)。

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• 問 ??抵押房產如何過戶？銀行抵押的房產依法拍賣后怎樣過戶及其有哪些規(guī)定？
  答

  法院拍賣房子的過戶流程：(一)首先確認法院是否解除了對該房產的查封；(二)材料準備好，用書面方式寄給有關部門；(三)當事人自愿履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關辦理過戶登記；當事人一方不愿履行判決、裁定義務的，由銀行向法院提出強制執(zhí)行申請，登記機關根據法院的強制過戶的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書辦理過戶；(四)可讓法院出面協(xié)調建設局和國體資源局的關系，依法辦理房產過戶手續(xù)。需提交證件(以下資料必須是原件)(一)協(xié)助執(zhí)行通知書；(二)民事裁定書；(三)委托拍賣書(法院委托)；(四)拍賣成交確認書及發(fā)票;(五)私有房地產權登記申請書及身份證；(六)地稅完稅證明；(七)契稅證明。

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