有委托人房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)？

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• 159****6023

  如果買(mǎi)賣(mài)雙方的當(dāng)事人不能到場(chǎng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，法律規(guī)定可以委托他人代為辦理，賣(mài)方委托他人辦理必須提供經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證的委托書(shū)，買(mǎi)方可以手寫(xiě)一份委托書(shū)，寫(xiě)明委托權(quán)限和時(shí)間，可以不辦理公證手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-17 21:43:53
• 135****7868

  辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)委托書(shū)手續(xù)
  需要提供房產(chǎn)證復(fù)印件(如該房產(chǎn)有土地證的也需復(fù)印件)、房產(chǎn)所有人的身份證原件(如是夫妻雙方共有房產(chǎn)的，還需夫妻雙方的身份證和結(jié)婚證原件)，以及受托人的身份證復(fù)印件，簽好協(xié)議書(shū)即可，工作人員提醒有時(shí)間的話**好還是自己去。

  查看全文↓ 2018-07-17 21:42:11
• 146****6964

  可以委托 全權(quán)代理

  查看全文↓ 2018-07-17 21:37:44
• 138****6607

  你好，在二手房買(mǎi)賣(mài)中，如出售方因故無(wú)法到場(chǎng)的，可以通過(guò)委托公證的方式委托他人代為簽名過(guò)戶(hù)，這在法律上是允許的，但需要注意以下事項(xiàng)：
  1、公證的有效時(shí)間，一般委托公證都有委托期限，請(qǐng)注意是否超期；
  2、公證的委托事項(xiàng)內(nèi)容，是否包括過(guò)戶(hù)過(guò)程的全部?jī)?nèi)容。如：代為簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，代辦過(guò)戶(hù)手續(xù)，代收房款等；
  3、公證的真實(shí)性，可到辦理該公證的公證機(jī)關(guān)查詢(xún)。
  
  如果能滿(mǎn)足上述條件的，則無(wú)法律糾紛，房主不能說(shuō)自己不知情而推翻合同。

  查看全文↓ 2018-07-17 21:36:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 受委托人有權(quán)出售委托人的該房產(chǎn)嗎?
  答

  律師解答： 這個(gè)是需要辦理授權(quán)委托書(shū)的，而且相關(guān)主管部門(mén)規(guī)定，授權(quán)委托書(shū)必須公證才可以。否則是不行的。

• 問(wèn) 房屋產(chǎn)權(quán)委托人可以再委托他人過(guò)戶(hù)嗎？
  答

  一、房屋轉(zhuǎn)讓辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，產(chǎn)權(quán)共有人必須全部親臨現(xiàn)場(chǎng)，如果產(chǎn)權(quán)人因故不能到現(xiàn)場(chǎng)，可以委托另外的產(chǎn)權(quán)人或非產(chǎn)權(quán)人辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，但需要產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)共有人與委托人一同到公證處辦理委托公證。二、委托手續(xù)分以下兩種情況：1、一個(gè)產(chǎn)權(quán)人委托另外的產(chǎn)權(quán)人或非產(chǎn)權(quán)人辦理該手續(xù)，這種情況多數(shù)是該產(chǎn)權(quán)人長(zhǎng)期在異地工作或出差在異地，或在國(guó)外工作的情況。該產(chǎn)權(quán)人可以在其當(dāng)?shù)匾还C機(jī)關(guān)辦理，委托書(shū)必須在公證處辦理才有法律效力，辦理時(shí)須出示身份證，房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、土地證復(fù)印件，在公證上要注明委托事項(xiàng)，委托期限，委托出售房屋的詳細(xì)地址，受托人的姓名，身份證號(hào)碼，方才有效。2、產(chǎn)權(quán)共有人共同委托第三者辦理售房的全部手續(xù)的情況。這種情況須要產(chǎn)權(quán)共有人全部及受托人一起在公證處辦理委托公證書(shū)，產(chǎn)權(quán)共有人須帶上產(chǎn)權(quán)證原件、土地證原件、結(jié)婚證原件、雙方身份證原件;受托人須帶上身份證即可，到公證機(jī)關(guān)辦理委托書(shū)，委托書(shū)上須注明上一種情況要求注明之外還要注明該產(chǎn)權(quán)人系夫妻關(guān)系。公證書(shū)辦理完后受托人持公證書(shū)、產(chǎn)權(quán)證原件、土地證原件、產(chǎn)權(quán)共有人身份證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)共有人結(jié)婚證復(fù)印件，受托人自己身份證原件，在委托期限內(nèi)可以在房屋所屬產(chǎn)權(quán)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)公證委托人可以隨便選嗎？
  答

  帶齊所有資料，去公證處注銷(xiāo)即可。

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• 問(wèn) 賣(mài)房子可以委托別人辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)嗎？
  答

  你好,可以的,到當(dāng)?shù)毓C處去辦理就可以了,帶上身份證原件,戶(hù)口本原件,房產(chǎn)證原件,結(jié)婚證原件就可以了,希望可以幫到你

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房屋產(chǎn)權(quán)委托人可以再委托他人過(guò)戶(hù)嗎？
  答

  您好！只要有經(jīng)過(guò)公證處公證的全權(quán)委托書(shū)，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)是可以委托他人代辦的。

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