我想把我個(gè)人的房產(chǎn)過(guò)戶到公司名下繳納什么稅

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• 155****6680

  房地產(chǎn)交易收費(fèi)，全國(guó)統(tǒng)一。

  查看全文↓ 2018-07-18 10:17:57
• 148****0880

  第一營(yíng)業(yè)稅、第五工本費(fèi)與手續(xù)費(fèi)，第二個(gè)稅，第三土地增值稅、第四契稅

  查看全文↓ 2018-07-18 10:17:32
• 152****6213

  需要繳納增值稅、印花稅、契稅、城建稅等。

  查看全文↓ 2018-07-18 10:17:03
• 156****0177

  按以下計(jì)算。性質(zhì)為普通住宅性質(zhì)。（如非住宅性質(zhì)則不同）二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的9.5%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買(mǎi)方：契稅3%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅3%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共3.3%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)**低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)**了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶，知道能**低報(bào)多少可以通過(guò)，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產(chǎn)過(guò)戶的房管局及稅局收取的費(fèi)用，未含房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)

  查看全文↓ 2018-07-18 10:16:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 個(gè)人以房產(chǎn)過(guò)戶到公司名下繳納什么稅
  答

  契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率為1.5%和1%。普通住宅征收比率為成交價(jià)的1.5%，非普通住宅為成交價(jià)的4%。具體征收比率：90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套1.5%、二套3%);別墅等非普通住宅(成交價(jià)的4%)。

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• 問(wèn) 公司名下的房產(chǎn)過(guò)戶到個(gè)人名下，大概要花多少錢(qián)?謝謝
  答

  與自然人之間房產(chǎn)過(guò)戶需繳納的稅費(fèi)沒(méi)有差別，包括契稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、評(píng)估費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等，具體建議向稅務(wù)部門(mén)了解。

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• 問(wèn) 我公司名下有房產(chǎn)600平米，需要繳納房產(chǎn)稅嗎？
  答

  自用房產(chǎn)房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算繳納，年稅率為1.2% 1、應(yīng)交房產(chǎn)稅你單位每年應(yīng)納房產(chǎn)稅=625000*（1-30%）*1.2% =5250元2、滯納金滯納金=應(yīng)納稅款*滯納天數(shù)*0.05%3、滯納天數(shù)房產(chǎn)稅的申報(bào)時(shí)間各地不一樣，一般在每年的3月31日前申報(bào)本年的房產(chǎn)稅，也有的地方在9月30日前申報(bào)下半年的。所以滯納天數(shù)要看當(dāng)?shù)氐囊?guī)定。4、例以2012年1月1日補(bǔ)繳2009年的房產(chǎn)稅為例：如，2009年下半年申報(bào)截止日期為2009年9月30日，2009年10月1日起算滯納金。2009年應(yīng)納稅款滯納天數(shù)=2009年92天 2010年365天 2011年365天=822天2009年滯納金=5250/2*822*0.05%=1078.88元

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• 問(wèn) 我想將我的房產(chǎn)過(guò)戶公司名下需要什么手續(xù)
  答

  公司產(chǎn)權(quán)與個(gè)人產(chǎn)權(quán)過(guò)戶流程基本一樣，不過(guò)需要提供的材料需要多一些：主要需要提供的材料有：1.公司章程（蓋騎縫章）2.董事會(huì)或股東會(huì)決議書(shū)和成員名單并蓋章3.機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件并蓋章4.委托書(shū)并蓋章5.法人證件復(fù)印件并蓋章6.營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件（復(fù)印件并蓋章）

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• 問(wèn) 個(gè)人名下的寫(xiě)字樓想要過(guò)戶到公司名下，要交哪些稅，稅率按幾個(gè)點(diǎn)來(lái)征收呢？
  答

  寫(xiě)字樓過(guò)戶按非住宅的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)繳納稅費(fèi)，契稅按4%征收，綜合稅按1.88%征收，印花稅按0.05%征收，手續(xù)費(fèi)1.3%，差額交5.6%的營(yíng)業(yè)稅等。