吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問(wèn)答 >法律法規(guī) >政策法規(guī) >詳情

浙江溫州農(nóng)村安置房審批容易嗎

152****8904 | 2018-07-19 11:47:31

已有3個(gè)回答

  • 142****5697

    等搬到新家辦理房產(chǎn)證后再遷戶口，急著遷就找人吧，畢竟辦了也不違犯政策的，派出所辦事也要人性化嘛，再一個(gè)，房子確實(shí)是你的，要村里出具證明證明房子是你的就這么難嗎？

    查看全文↓ 2018-07-19 11:48:30
  • 135****5569

    根據(jù)建設(shè)部、國(guó)家計(jì)委、國(guó)土資源部頒發(fā)的《關(guān)于大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房的若干意見(jiàn)》以及國(guó)務(wù)院的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格而言，是適中的、能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計(jì)、單套面積設(shè)定及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的實(shí)用效果。經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格按建設(shè)成本確定。建設(shè)成本包括征地折讓費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)及前期工程費(fèi)、建安費(fèi)、小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)、貸款利息、稅金、1%～3%的管理費(fèi)。經(jīng)濟(jì)適用房以微利價(jià)出售。其成本價(jià)由7項(xiàng)因素(征地折遷費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、配套費(fèi)、建安費(fèi)、管理費(fèi)、貸款利息、5%以內(nèi)的利潤(rùn))構(gòu)成。出售經(jīng)濟(jì)適用房實(shí)行政府指導(dǎo)其售價(jià)，由市、縣人民政府根據(jù)以上幾項(xiàng)因素綜合確定，并定期公布不得擅自提價(jià)銷售，經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格中只能包括3％以下的利潤(rùn)。國(guó)家對(duì)于對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房的銷售對(duì)象有明確的規(guī)定：(一)有城鎮(zhèn)常住戶口(含符合城鎮(zhèn)安置條件的軍隊(duì)人員); (二)無(wú)房家庭或家庭現(xiàn)住房人均住房面積低于當(dāng)?shù)爻菂^(qū)居民人均住房面積; (三)家庭人均年收入低于當(dāng)?shù)爻鞘芯用袢司芍涫杖?。其?gòu)買流程是申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)持家庭戶口簿、所在單位或社區(qū)居委會(huì)出具的收入和住房情況證明或房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)等資料，向其戶籍所在地的房產(chǎn)部門(mén)申請(qǐng)核準(zhǔn)購(gòu)房資格。經(jīng)審查符合購(gòu)房條件的家庭，房產(chǎn)部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起 1 個(gè)月內(nèi)，在申請(qǐng)人住所地的社區(qū)進(jìn)行公示，公示內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括家庭人口、現(xiàn)住房面積、收入等情況，公示期限為7 天。公示期內(nèi)無(wú)人對(duì)申請(qǐng)人購(gòu)房資格提出異議或經(jīng)調(diào)查、核實(shí)異議不成立的，由房產(chǎn)部門(mén)發(fā)給《城鎮(zhèn)居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》，申請(qǐng)人憑該證明可選購(gòu)一套經(jīng)濟(jì)適用住房。

    查看全文↓ 2018-07-19 11:48:16
  • 143****5173

    要有當(dāng)?shù)卣奈募?當(dāng)然要審批

    查看全文↓ 2018-07-19 11:48:00

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。　　安置房怎么辦房產(chǎn)證?　　1、安置房屋所有權(quán)證(收原件);　　2、被拆除房屋所有權(quán)證(收原件);　　3、拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明(收原件);　　4、查檔證明(收原件);　　5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件)，被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書(shū)(收原件)，委托人身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件);　　6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件);　　7、安置單位法定代表授權(quán)委托書(shū)(收原件)_　　8、安置單位受委托人身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件);　　9、若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關(guān)證明(收原件);　　10、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表(收件窗口領(lǐng)取，當(dāng)事人共同填寫(xiě))。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    公交線路：62路，全程約6.6公里1、從寧村步行約810米,到達(dá)益靜堂橋站2、乘坐62路,經(jīng)過(guò)11站, 到達(dá)沙城中心街站3、步行約70米,到達(dá)億都大酒店

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    補(bǔ)充：一般來(lái)說(shuō)拆遷安置房是不能直接更名的，但根據(jù)地方政策、拆遷項(xiàng)目性質(zhì)的不同，可能有例外。因此從交易安全的角度出發(fā)，你應(yīng)該先去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)咨詢一下該拆遷安置房的情況，以及能否更名，如果更名。順便提醒一下，買賣房產(chǎn)，在我國(guó)是實(shí)行登記生效制，也就是說(shuō)，只有在經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)登記后，該房地物權(quán)才屬于登記人。沒(méi)有兩證，首先，一般來(lái)說(shuō)不能認(rèn)定該房產(chǎn)屬于賣方，即使屬于賣方，不經(jīng)過(guò)登記也不能進(jìn)行交易。沒(méi)有兩證的房子，交易起來(lái)是很不安全的。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    簡(jiǎn)介：注冊(cè)號(hào)：****所在地：浙江省注冊(cè)資本：104518萬(wàn)元人民幣法定代表：劉少云企業(yè)類型：股份有限公司（非上市、自然人投資或控股）登記狀態(tài)：存續(xù)登記機(jī)關(guān)：溫州市工商行政管理局注冊(cè)地址：溫州市龍灣區(qū)永強(qiáng)大道衙前段法定代表人：劉少云成立時(shí)間：2005-06-23注冊(cè)資本：104518萬(wàn)人民幣工商注冊(cè)號(hào)：330303000027364企業(yè)類型：股份有限公司(非上市、自然人投資或控股)公司地址：溫州市龍灣區(qū)永中街道永寧西路555號(hào)

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    個(gè)人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請(qǐng)需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

    全部3個(gè)回答>