?? 什么叫業(yè)主單位？-請問什么叫業(yè)主單位？業(yè)主單位是指個人還是指單位，一般業(yè)主單位的負責人的

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• 133****9302

  業(yè)主是指物業(yè)的所有權(quán)人。業(yè)主可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織。物業(yè)與建筑上講的業(yè)主本質(zhì)上是一致的.都是指物業(yè)(產(chǎn)權(quán))所有者.房屋租賃人不是業(yè)主。業(yè)主單位是指物業(yè)的所有權(quán)人所在的物業(yè)單位。

  查看全文↓ 2018-07-19 19:41:11
• 131****1520

  業(yè)主單位是指房屋物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人的單位，他具備房屋的是使用權(quán)、所有權(quán)，但是不具備土地的所有權(quán)。業(yè)主可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織。 　
  業(yè)主單位也稱為建設(shè)單位或項目業(yè)主，指建設(shè)工程項目的投資主體或投資者，它也是建設(shè)項目管理的主體。例如：房地產(chǎn)開發(fā)公司是專門從事房（地）產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，通過投標獲得土地使用權(quán)，然后建設(shè)樓盤出售，這就是房地產(chǎn)開放公司的經(jīng)營項目。樓盤未出售之前，公司是業(yè)主。出售以后，住戶是業(yè)主。一般說業(yè)主是指房產(chǎn)的擁有者，他們是房產(chǎn)開發(fā)公司的服務(wù)對象或上帝，其中不少人成了房奴。
  物業(yè)與建筑上講的業(yè)主本質(zhì)上是一致的，都是指物業(yè)(產(chǎn)權(quán))所有者。房屋租賃人不是業(yè)主。但是，建筑市場上房屋開發(fā)商、投資商不一定是業(yè)主，理由是: 1.他們不是**終的產(chǎn)權(quán)所有人; 2.他們充當甲方角色是以產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換贏得利益. 　　

  查看全文↓ 2018-07-19 19:40:55
• 136****1258

  業(yè)主單位也稱為建設(shè)單位或項目業(yè)主，指建設(shè)工程項目的投資主體或投資者，它也是建設(shè)項目管理的主體。業(yè)主可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織。 　
  【舉例】
  
  房地產(chǎn)開發(fā)公司是專門從事房（地）產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，通過投標獲得土地使用權(quán)，然后建設(shè)樓盤出售，這就是房地產(chǎn)開放公司的經(jīng)營項目。
  
  樓盤未出售之前，公司是業(yè)主。出售以后，住戶是業(yè)主。一般說業(yè)主是指房產(chǎn)的擁有者，他們是房產(chǎn)開發(fā)公司的服務(wù)對象或上帝，其中不少人成了房奴。
  
  房地產(chǎn)公司對樓盤的設(shè)計由設(shè)計院承擔。設(shè)計院是專門從事各種設(shè)計的企業(yè)，包括橋梁住宅廠房機器設(shè)備以及房地產(chǎn)開發(fā)公司樓盤等，房地產(chǎn)開發(fā)公司的設(shè)計一般都由建筑設(shè)計院承擔。
  
  樓盤的建筑由建設(shè)單位承擔（一般采取總承包辦法），與房開發(fā)生合同關(guān)系。建設(shè)單位再把工程分解，分別承包給施工單位或施工隊，雙方也使合同關(guān)系。
  
  

  查看全文↓ 2018-07-19 19:40:38

相關(guān)問題

• 問 請問什么叫業(yè)主單位？業(yè)主單位是指個人還是指單位？
  答

  業(yè)主單位也稱為建設(shè)單位或項目業(yè)主，指建設(shè)工程項目的投資主體或投資者，它也是建設(shè)項目管理的主體。業(yè)主可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織。

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• 問 什么叫單位自管公房
  答

  承租公房是20世紀人們獲得住房的主要來源。在20世紀我國計劃經(jīng)濟體制下，公有房屋的產(chǎn)生有兩種途徑:一種是在建國初期國家采用沒收或贖買的方式將私人所有的房屋轉(zhuǎn)變?yōu)楣蟹课?，然后再將這些房屋出租給沒有住房的居民。

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• 問 公積金月繳存是指個人還是和單位之和呢？
  答

  你個人和單位交的加起來的算

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• 問 產(chǎn)權(quán)單位被注銷房產(chǎn)如何處置?什么叫房屋的產(chǎn)權(quán)單位？
  答

  一）申請取得安居房全部產(chǎn)權(quán)　　1、購房申請人和共有人的身份證，境外人士提供身份證或護照復(fù)印件；現(xiàn)役軍人提供軍人公民身份號碼登記表或軍警官證、士兵證、軍人離（退）休證復(fù)印件；　　2、購房申請人及共有人戶口本（戶口本上婚姻狀況須與現(xiàn)婚姻狀況一致）、結(jié)婚證復(fù)印件，離異的提供離婚證和離婚協(xié)議書或生效的離婚判決書或生效的離婚調(diào)解書復(fù)印件，單身申請人提供現(xiàn)婚姻狀況證明或現(xiàn)場簽署未婚單身聲明。　　3、未滿35周歲的單親家庭申請人提供：子女的身份證、戶口本和子女監(jiān)護權(quán)公證書復(fù)印件。　　4、購房后結(jié)婚或再婚的申請人提供：結(jié)婚證、現(xiàn)配偶身份證及戶口本復(fù)印件?！　?、一方屬于非深圳市常住戶籍，還應(yīng)提供戶籍所在地房產(chǎn)管理部門或房改主管部門出具的沒有購買房改房或經(jīng)濟適用房等政策性住房的證明?！　?、離（退）休人員還應(yīng)提供：離（退）休證復(fù)印件。　　7、申請人委托他人代理的，可由受委托人持權(quán)利人提供的經(jīng)公證的書面委托書及受委托人身份證明復(fù)印件；如需委托原產(chǎn)權(quán)單位委托的經(jīng)辦人代為辦理的，原產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)提供授權(quán)委托書及委托代理人身份證復(fù)印件。屬于購房后離異的單身申請人，如委托他人代理，還須提供申請人離婚證或生效的離婚判決書或生效的離婚調(diào)解書復(fù)印件?！　?、個人《房地產(chǎn)證》及原購房合同、原房價審查表復(fù)印件、原購房已交地價款的須提供交地價款收款收據(jù)復(fù)印件?！　?、已向原產(chǎn)權(quán)單位補交安居房差價的提供：補差合同和補差款收款收據(jù)復(fù)印件。

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• 問 商品房的產(chǎn)權(quán)單位指的什么
  答

  專業(yè)房產(chǎn)中介為您答疑解惑 單位產(chǎn)權(quán)這個房子，水手深了 第一：我們得看這個房子是否能辦理產(chǎn)權(quán)證，如果能辦理就可以直接過戶，可以買的 第二：如果不能辦理產(chǎn)權(quán)證，那么也是可以買的，只是不能貸款，直接更名，且你也必須為廈門市人。你以后賣這個房子你的買家也不能貸款。 所以這個房子的具體情況你必須問清楚掛這個房子的中介，比如，這個房子，個人產(chǎn)權(quán)證下發(fā)了沒有？

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