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高層住宅的電梯安全嗎

146****6618 | 2018-07-19 19:59:48

已有3個(gè)回答

  • 149****2643

    電梯在設(shè)計(jì)制造時(shí)安全系數(shù)是很高的,電梯在安裝中也經(jīng)過(guò)的多道檢查和實(shí)驗(yàn),只要后期的維修保養(yǎng)都到位,電梯肯定是安全的。

    查看全文↓ 2018-07-19 20:00:26
  • 156****3239

    坐電梯是完全安全的,我就是搞電梯的,所以這點(diǎn)你可以完全放心,住得高噪音是要比多層的要低,但是如果是只有一部電梯到你家的樓層的話,我建議你還是考慮清楚,因?yàn)殡娞輹?huì)有故障,而故障率又取決于你買(mǎi)的電梯的品牌,安裝質(zhì)量,維護(hù)保養(yǎng)的質(zhì)量以及使用頻率等諸多因素,如果電梯故障了,你只有步行上去了,住得太高你總不希望經(jīng)常步行上樓吧?

    查看全文↓ 2018-07-19 20:00:22
  • 141****5056

    在大城市高層電梯樓房,頻繁發(fā)生墜落傷殘事件,主要是因?yàn)榇蟛糠蛛娞菰诎惭b過(guò)程中質(zhì)量不過(guò)關(guān),有些電梯結(jié)構(gòu)本質(zhì)就存在故障風(fēng)險(xiǎn),哎,坐這樣的電梯,簡(jiǎn)直是拿自己的生命開(kāi)玩笑嘛!!!

    查看全文↓ 2018-07-19 20:00:17

相關(guān)問(wèn)題

  • 一、交兩部電梯的物業(yè)費(fèi),卻在一部電梯里摩肩接踵高層住戶每年不僅要給物業(yè)多交上一筆電梯費(fèi)用之外,一定要確認(rèn)你們家電梯沒(méi)有安全隱患。許多高層住戶經(jīng)常發(fā)現(xiàn),明明是2梯4戶,但經(jīng)常有一部電梯是壞的。早晨上班,整棟樓的住戶擠一部電梯上下樓。支招:檢查電梯品牌,不要給不良KFS選用任何劣質(zhì)電梯的機(jī)會(huì)。要留意電梯是否會(huì)定期檢修。二、 高速、高鐵的噪音、灰塵高架橋、高鐵建在家旁邊當(dāng)然好,送完孩子去幼兒園還能順便溜去菜場(chǎng)買(mǎi)個(gè)菜,可晚上睡覺(jué)總能聽(tīng)到汽車的轟隆聲現(xiàn)在的高速隔音裝置是半屏蔽式的隔音裝置。然而,對(duì)于樓層較高的住戶來(lái)說(shuō),噪音、輻射、灰塵,總有一款逃不掉。支招:購(gòu)房時(shí)避開(kāi)鄰近高鐵、高速的樓棟,但往往遠(yuǎn)離這些不利因素的樓棟價(jià)格略高。三、高層蓄水池衛(wèi)生堪憂?為了保證較高樓層的住戶正常用水,高層住宅一般都會(huì)有二次供水設(shè)備。一些高層采用蓄水池或水箱進(jìn)行二次供水,這種情況就需要業(yè)主多留心。如果物業(yè)不能按時(shí)按質(zhì)清理蓄水池,則很容易滋生細(xì)菌。支招:買(mǎi)房前問(wèn)清高層的二次供水方式,較好是無(wú)負(fù)壓供水。如果不可避免的遇到蓄水池供水,記住多留意物業(yè)是否按時(shí)清理。

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  • 對(duì)這個(gè)問(wèn)題比較客觀的認(rèn)識(shí)是這樣的:高層樓房的抗震能力通常都比較強(qiáng),低矮的建筑物抗震能力則未必強(qiáng)。在大地震中倒塌的房屋大部分都不是高層建筑。8級(jí)地震是很少發(fā)生的,地球那么大,一年也發(fā)生不了幾次,而且離震中越近越危險(xiǎn),離震中稍遠(yuǎn),危險(xiǎn)程度就降低了很多。就算你家在地震帶上,大地震的震中就在你所在的城市的概率仍舊是很小的,發(fā)生地震的時(shí)候人也有很大可能不在家里。汶川地震,震中的映秀等地?fù)p失慘重,遠(yuǎn)一些的都江堰損失比較嚴(yán)重,再遠(yuǎn)一些的成都就好多了。高層建筑搖晃得厲害,并不一定危險(xiǎn),因?yàn)榈卣鸬哪芰靠梢栽趽u晃中釋放出去。挖煤,是在礦脈上挖,所以不會(huì)把一個(gè)城市或者一個(gè)省的地下都挖空。地下也許會(huì)被挖成很多坑道,但是不會(huì)被挖成一個(gè)特別巨大的大坑。因?yàn)楦邔咏ㄖ诖蟮卣鹬惺軗p或倒塌的情況,受到很多因素影響,你可以看看參考資料。如果我們不幸遭遇了小概率事件,那也沒(méi)有辦法,盡量保持冷靜,按照平時(shí)學(xué)的應(yīng)對(duì)方法去做,就可以很大地增加逃生的機(jī)會(huì)。

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  •  高層建筑**容易忽略的安全隱患為火災(zāi)隱患?! 〗陙?lái),高層建筑的消防安全一直是消防部門(mén)的工作重點(diǎn)?! 「邔幼≌瑧?yīng)該如何做到有效防火?一是消防基礎(chǔ)設(shè)施的配備和安裝一定要到位。開(kāi)發(fā)商應(yīng)從建筑物設(shè)計(jì)、施工、使用管理、維修等方面考慮消防安全,防止火災(zāi)發(fā)生。建筑物的布局要保持暢通安全,合理劃分防火區(qū);安全疏散路線要簡(jiǎn)明直接;做好建筑物室內(nèi)、外消防給水系統(tǒng)的設(shè)計(jì),保證足夠的消防用水量和**不利點(diǎn)的滅火設(shè)備所需要的水壓;采用先進(jìn)可靠的自動(dòng)報(bào)警和滅火系統(tǒng),并正確處理安裝位置及聯(lián)動(dòng)控制功能。二是要控制火災(zāi)隱患滋生的源頭。高層建筑的裝修材料,要使用經(jīng)過(guò)防火處理的或是阻燃的材料。三是要加強(qiáng)消防管理和巡查。小區(qū)物業(yè)人員要經(jīng)常檢查消防設(shè)施是否正常運(yùn)行,室內(nèi)消防栓是否有水,各住戶家中是否按要求使用電器設(shè)備等?! 「邔幼≌阑鹬饕⒆阌谧跃?,市民增強(qiáng)消防意識(shí)尤為關(guān)鍵。平時(shí),物業(yè)管理部門(mén)要積極通過(guò)舉辦一些消防演練活動(dòng)和消防安全宣傳活動(dòng),讓住戶們都懂得如何使用消防滅火器材,增強(qiáng)市民的防火責(zé)任意識(shí)。

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  • 看開(kāi)發(fā)商當(dāng)初是怎么說(shuō)的,一般來(lái)說(shuō),如果空中花園就在自己家里面,不涉及其它住戶,應(yīng)該是可以改的。高層住宅建筑設(shè)計(jì)中空中花園的使用 :空中花園在建筑設(shè)計(jì)中并沒(méi)有明確的定義,起初它更多的是作為一種概念被運(yùn)用在樓市銷售中。其實(shí),早在房地產(chǎn)行業(yè)從屋頂綠化的倡導(dǎo)開(kāi)始,經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及設(shè)計(jì)院多年來(lái)的不斷努力,終于將這種概念提升為現(xiàn)實(shí),在這里所要討論的正是在符合國(guó)內(nèi)現(xiàn)行住宅規(guī)范的前提下,在每個(gè)高層住宅中提供一個(gè)超出概念而真正設(shè)計(jì)意義及實(shí)施意義上的空中花園。一、高層住宅建筑中空中花園產(chǎn)生的背景本文所討論的空中花園是指高層住宅內(nèi)由陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、公共交通空間等演化而來(lái)的半室外空間,這也正是空中花園由概念提升為現(xiàn)實(shí)的一種體現(xiàn)。如今設(shè)計(jì)有空中花園的高層建筑開(kāi)始在各地盛行有其必然的原因。1.隨著人們生活水平的不斷提高,人們對(duì)居住品質(zhì)的要求也越來(lái)越高,要求有更加親近自然的居住產(chǎn)品出現(xiàn);2.日趨激烈的房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng),使得發(fā)展商力求拿出具有獨(dú)特個(gè)性的新產(chǎn)品來(lái)吸引消費(fèi)者;3.如今新型建筑的大量崛起,建筑師擔(dān)負(fù)起了引領(lǐng)和倡導(dǎo)新的居住文化的使命,有志于居住產(chǎn)品的研發(fā)和創(chuàng)新。空中花園正是在這三股合力的作用下誕生的??罩谢▓@的出現(xiàn)堪稱是住宅領(lǐng)域的一場(chǎng)革命,它以創(chuàng)新的意識(shí)將花園搬上每戶樓宇,形成壁立而起的空中花園奇觀?;▓@已不再是別墅住戶獨(dú)有的奢侈,也不再“腳踏實(shí)地”,而是被移到高樓之上。它有別于一般居住單位,可以令人足不出戶就盡享大自然之情趣。帶有空中花園的戶型一經(jīng)推出就得到眾多消費(fèi)者的認(rèn)可和市場(chǎng)的追捧。二、高層住宅建筑中空中花園的優(yōu)點(diǎn)隨著城市化進(jìn)程的日益加快,土地越來(lái)越少,高層住宅建筑越來(lái)越多,而空中花園的出現(xiàn)正好彌補(bǔ)了高層住宅建筑所缺少的一些生活品質(zhì),具體如下:1.改善了住宅的通風(fēng)采光;2.與小區(qū)中心綠化、住宅架空層綠化一起構(gòu)筑了小區(qū)立體綠化景觀系統(tǒng),大大改善了小區(qū)的生態(tài)景觀環(huán)境,增加了綠化率,使住在高樓的人們有了全天候接觸自然、親近綠色的機(jī)會(huì);3.它一改傳統(tǒng)住宅室內(nèi)空間的呆板沉悶,創(chuàng)造了以花園為核心多層次豐富多變的戶內(nèi)空間;4.更為重要的是,在競(jìng)爭(zhēng)激烈的年代里,為人們提供了一個(gè)調(diào)節(jié)情緒、放松身心、緩解工作壓力、陶冶情操的場(chǎng)所。三、高層住宅建筑中空中花園的類型在早期的居住建筑內(nèi),陽(yáng)臺(tái)的面積小而需承載的功能又特別多:既是納涼、觀景之所,又是洗衣、曬衣、置放雜物之地。隨著居住品質(zhì)的不斷提高,居住面積的增大,陽(yáng)臺(tái)功能也逐漸細(xì)分,分為生活陽(yáng)臺(tái)和觀景陽(yáng)臺(tái)。而觀景陽(yáng)臺(tái)起初也僅僅是用于觀景、納涼。為了滿足居家豐富多彩的休閑生活需要,陽(yáng)臺(tái)面積不斷擴(kuò)大,面積從十多平方到幾十平方不等,逐漸發(fā)展成可觀景、健身、閱讀、下棋、三五親朋小聚充滿園林意味的空中花園??罩谢▓@已不僅是觀景之所,更是景觀發(fā)生之地, 以它為核心構(gòu)建的戶內(nèi)空間,室內(nèi)外相互交融、流動(dòng)而多變。空中花園依其位置大致可分為兩種,一是設(shè)在戶內(nèi)的私家型空中花園,二是設(shè)在公共空間內(nèi)的公共型空中花園,其中又以前者居多。1.私家型空中花園:有前庭花園和入戶花園兩種,其中又以后者**受歡迎。(1) 前庭花園:一般是與客廳、餐廳或主臥相連遠(yuǎn)離戶門(mén)的花園。市場(chǎng)上出現(xiàn)的前庭花園大致有三種。a.長(zhǎng)方形生活陽(yáng)臺(tái)的簡(jiǎn)單擴(kuò)大,它出現(xiàn)于較早期空中花園產(chǎn)品中,結(jié)構(gòu)較為簡(jiǎn)單,但由于陽(yáng)臺(tái)出挑較遠(yuǎn),對(duì)廳房的采光及室外景觀的觀賞都有一定的影響。b.相鄰上下兩層的花園在位置上局部或全部錯(cuò)開(kāi),營(yíng)造出局部或全部?jī)蓪痈叩幕▓@空間。在平面形式上也打破了傳統(tǒng)陽(yáng)臺(tái)的長(zhǎng)方形,呈L形、梯形、多邊形、甚至是幾種形狀的組合。此類前庭花園在空間上有所創(chuàng)新,也使得立面造型更加豐富,若能妥善解決視線干擾問(wèn)題,將會(huì)受到住戶的歡迎。c.此種前庭花園戶型一改陽(yáng)臺(tái)凸于廳前的設(shè)計(jì),引入了“院落”的概念,既是以空中花園為核心組織戶內(nèi)各功能空間的布局,打破了過(guò)往戶型功能用房之間空間孤立的關(guān)系,形成了半開(kāi)放、室內(nèi)外交融、流動(dòng)多變的居住空間形態(tài)。同時(shí)廳房也能保證良好的采光及室外觀景效果。(2) 入戶花園:花園位于入戶門(mén)口,先經(jīng)過(guò)花園,再進(jìn)入客廳餐廳等室內(nèi)空間。入戶花園設(shè)計(jì)多用于一梯四戶、一梯六戶等一梯多戶的塔式住宅的戶內(nèi)。一來(lái)花園可起到玄關(guān)的作用,避免同層兩戶對(duì)望和干擾,保證了住戶的私密性;二來(lái)花園的設(shè)置加大了相對(duì)戶型間房間的距離,可改善塔式住宅由于戶數(shù)多而造成的通風(fēng)、采光差的問(wèn)題。2.公共型空中花園高層住戶之間以空中花園相連,配以環(huán)境綠化、置上矮幾小凳,為鄰里交往提供了良好的場(chǎng)所。在高層越來(lái)越多的今天,大多數(shù)戶型在設(shè)計(jì)上缺乏對(duì)人與人交往的尊重,公共交通空間往往設(shè)計(jì)的狹小、通風(fēng)采光較差,住戶只是匆匆經(jīng)過(guò)而不愿逗留,間接造成了鄰里交往的缺失、人際關(guān)系的冷漠。公共型空中花園的出現(xiàn),增加了人們交流的機(jī)會(huì),縮短了住戶間交往的距離,它強(qiáng)調(diào)鄰里間的居住文化。 該戶型設(shè)計(jì)在公共交通空間內(nèi)每隔四層設(shè)一個(gè)公共花園供鄰里間小敘、孩子們玩耍。此類公共花園較適用一梯多戶的高層廊式住宅及單身公寓,但在鄰里交往機(jī)會(huì)增多的同時(shí)也帶來(lái)一些干擾,私秘性稍欠。

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  •   避難層 是高層建筑中用作消防避難的樓層。  1、一般建筑高度超過(guò)100m的高層建筑,為消防安全專門(mén)設(shè)置的供人們疏散避難的樓層?! ?、通過(guò)避難層的防煙樓梯應(yīng)在避難層分隔、同層錯(cuò)位或上下層斷開(kāi),但人員均必須經(jīng)避難層方能上下。使得人們遇到危險(xiǎn)時(shí)能夠安全逃生?! ”茈y層按其圍護(hù)方式大體分為以下三種類型:  (1)敞開(kāi)式避難層。敞開(kāi)式避難層是指四周不設(shè)圍護(hù)構(gòu)件的避難層,一般設(shè)于建筑頂層或平屋頂上。這種避難層結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單,投資小,但防護(hù)能力較差,不能絕對(duì)保證不受煙氣侵入,也不能阻擋雨雪風(fēng)霜,比較適合于溫暖地區(qū)?! ?2)半敞開(kāi)式避難層。四周設(shè)有高度不低于 1. 2m的防護(hù)墻,上部開(kāi)設(shè)窗戶和固定的金屬百頁(yè)窗。這種避難層既能防止煙氣侵入,又具有良好的通風(fēng)條件,可以進(jìn)行自然排煙。但它仍具有敞開(kāi)式避難層的缺點(diǎn),不適用于寒冷地區(qū)?! ?3)封閉式避難層 (間 )。封閉式避難層 (間 )四周及隔墻采用耐火防護(hù)墻,室內(nèi)設(shè)有獨(dú)立的空調(diào)系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng),外墻及隔墻一般不開(kāi)門(mén)窗;如開(kāi)門(mén)窗,則采用甲級(jí)防火門(mén)窗。封閉式避難層可防止煙氣和火焰的的侵害以及免受外界氣候的影響。

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