想問(wèn)下，買(mǎi)房納稅滿五年，怎么界定？

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• 142****9745

  《議事草案》首次指出，20%以上的業(yè)主提議，向全體業(yè)主發(fā)出召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì)的的倡議，就可召開(kāi)業(yè)主大會(huì)。據(jù)了解，目前在小區(qū)事務(wù)中召開(kāi)業(yè)主大會(huì)時(shí)，不少業(yè)主常常因?yàn)楣ぷ髅Φ仍驎r(shí)間很難湊到一起，造成業(yè)主大會(huì)召開(kāi)的困難。
  在本次示范文本中提出業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用書(shū)面征求意見(jiàn)的形式；但應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有1/2以上已登記投票權(quán)的業(yè)主參加。

  查看全文↓ 2018-07-23 15:34:41
• 157****7553

  《議事草案》首次指出，20%以上的業(yè)主提議，向全體業(yè)主發(fā)出召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì)的的倡議，就可召開(kāi)業(yè)主大會(huì)。據(jù)了解，目前在小區(qū)事務(wù)中召開(kāi)業(yè)主大會(huì)時(shí)，不少業(yè)主常常因?yàn)楣ぷ髅Φ仍驎r(shí)間很難湊到一起，造成業(yè)主大會(huì)召開(kāi)的困難。
  在本次示范文本中提出業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用書(shū)面征求意見(jiàn)的形式；但應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有1/2以上已登記投票權(quán)的業(yè)主參加。

  查看全文↓ 2018-07-23 15:34:33
• 132****1279

  需不需要買(mǎi)房
  也不一定啊，仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智。
  這個(gè)主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購(gòu)房。
  如果真的需要而且一切就緒就可以購(gòu)房的。
  注意事項(xiàng)：
  一:了解開(kāi)發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商很重要,正規(guī)的開(kāi)發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。
  二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤(pán)的**。
  三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。
  1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車(chē)庫(kù)出入口，配電間等位置對(duì)所選房屋是否有影響。
  2、樓宇的部署，有沒(méi)有再建的可能，樓間距及采光的影響。
  四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個(gè)人需要。
  五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門(mén)、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

  查看全文↓ 2018-07-23 15:34:24

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  五年是每一年都需要有社保和個(gè)人所得稅記錄就符合條件,不需要每一年都滿12個(gè)月

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• 問(wèn) 營(yíng)業(yè)稅是否滿五年如何界定的？
  答

  你可以去房管局調(diào)檔，你所講的情況應(yīng)該夠五年的！

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• 問(wèn) ??想問(wèn)下各位買(mǎi)房滿五唯一什么意思?
  答

  “滿五唯一”是二手房市場(chǎng)里的一個(gè)簡(jiǎn)單縮寫(xiě)詞語(yǔ)，滿五唯一中的“滿五”是指房產(chǎn)證從出證開(kāi)始計(jì)算，時(shí)間滿五年或超過(guò)五年；“唯一”則是該房屋為賣(mài)房人在該省份內(nèi)或市內(nèi)登記在國(guó)土局系統(tǒng)里只有這一套住房，但如果房屋有多位共有產(chǎn)權(quán)人，那么這套房子也會(huì)算作共有產(chǎn)權(quán)人名下房產(chǎn)。過(guò)五年的房子可以免去成交價(jià)5.5%的稅費(fèi)(營(yíng)業(yè)稅);沒(méi)過(guò)五年的房子要交給國(guó)家成交價(jià)5.5%的稅費(fèi)。過(guò)5年的房子稅能省下不少呢 100萬(wàn)的房子 光營(yíng)業(yè)稅就55000元。

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