營業(yè)稅是否滿五年如何界定的？

已有11個(gè)回答

• 141****7473

  你可以去房管局調(diào)檔，你所講的情況應(yīng)該夠五年的！

  查看全文↓ 2014-02-26 11:12:35
• 138****4093

  是上面老兄說的那樣

  查看全文↓ 2014-02-26 11:02:38
• 147****6658

  是從三證中，任何一本證，**早的辦好的時(shí)間到滿5年開始算

  查看全文↓ 2014-02-25 20:23:39
• 152****8251

  我前段時(shí)間賣一套房子也遇到過這樣的問題，以為是按立契時(shí)間算的，結(jié)果去查是要從契稅繳納的時(shí)間計(jì)算！所以從產(chǎn)權(quán)證上契稅繳納的時(shí)間算起的！

  查看全文↓ 2014-02-25 16:57:42
• 153****6645

  五年是根據(jù)契稅完稅證明或房產(chǎn)證上的時(shí)間，按照“孰前原則”來確定。簡單的說，哪個(gè)時(shí)間在前，就以哪個(gè)時(shí)間開始計(jì)算。

  查看全文↓ 2014-02-25 16:44:21
• 158****9138

  各個(gè)城市的標(biāo)準(zhǔn)可能不一致，鄭州的免稅認(rèn)定是看房產(chǎn)證或契證的日期，按較早的算，只要過戶當(dāng)天超過5年即可免繳營業(yè)稅，但是個(gè)稅是看該房是否為售房人家庭唯一住房，是則免，不是則收取，有營業(yè)稅的房子則一定有個(gè)稅。
  另：產(chǎn)權(quán)面積大于144平方，需繳納差額營業(yè)稅，具體咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T吧。

  查看全文↓ 2014-02-25 16:10:42
• 154****7622

  這個(gè)簡單 ，看產(chǎn)權(quán)證就曉得了！

  查看全文↓ 2014-02-25 09:27:02
• 156****6912

  一般以總價(jià)的5.5%計(jì)算，如果可以提供購房發(fā)票的話，可以以差額計(jì)征

  查看全文↓ 2014-02-24 14:36:16
• 147****5042

  滿了5年的沒有營業(yè)稅沒有滿5年的就會(huì)有5.6%的營業(yè)稅

  查看全文↓ 2014-02-24 09:23:29
• 133****6144

  【開發(fā)商直銷】 內(nèi)部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨詢QQ【952 632 858】免費(fèi)專車接送 【開發(fā)商直銷】 內(nèi)部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨詢QQ【952 632 858】免費(fèi)專車接送

  查看全文↓ 2014-02-23 22:43:40
• 144****2471

  這個(gè)算滿五年的，免營業(yè)稅的，個(gè)稅要看唯不唯一了....

  查看全文↓ 2014-02-23 16:24:21

相關(guān)問題

• 問 營業(yè)稅滿五年的時(shí)間段問題
  答

  買房到售房的時(shí)間，個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅滿二年未滿五年按差額交營業(yè)稅，滿五年免交營業(yè)稅。

  全部9個(gè)回答>
• 問 商用房滿五年后出售時(shí)如何交營業(yè)稅？
  答

  看房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì),請(qǐng)把具體的說出來

  全部3個(gè)回答>
• 問 問個(gè)房產(chǎn)證滿五年交營業(yè)稅的問題
  答

  按政策規(guī)定:個(gè)人將購買超過5年(含5年)的普通住房對(duì)外銷售,免征營業(yè)稅;個(gè)人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對(duì)外銷售,按其售房收入減去購買房屋的價(jià)款后的余額征收營業(yè)稅;您的房產(chǎn),應(yīng)該是超面積了,屬于非普通住房。

  全部8個(gè)回答>
• 問 個(gè)人轉(zhuǎn)讓滿3年不足五年的普通住房怎樣征收營業(yè)稅?房產(chǎn)證滿5年的還交營業(yè)稅嗎？
  答

  是按繳納契稅完稅證明上的時(shí)間和房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間，滿五年免營業(yè)稅已經(jīng)改為滿兩年免營業(yè)稅。個(gè)人將購買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個(gè)人將購買2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷售的，免征營業(yè)稅。具體如下：1、房產(chǎn)證未滿2年的，需要繳納總房價(jià)的5.6%；2、房產(chǎn)證滿2年的，非普通住宅需要繳納差額部分的5.6%；4、房產(chǎn)證滿2年的，普通住宅的免交。5、個(gè)人轉(zhuǎn)讓/贈(zèng)與非普通住宅<2年或個(gè)人轉(zhuǎn)讓/贈(zèng)與普通住宅年限<2年的，房產(chǎn)營業(yè)稅征收：房管局評(píng)估價(jià)×5. 5%。6、個(gè)人轉(zhuǎn)讓/贈(zèng)與非普通住宅年限≥2年的，營業(yè)稅征收：（轉(zhuǎn)讓收入-上手發(fā)票價(jià)）×5.5%。7、個(gè)人轉(zhuǎn)讓/贈(zèng)與普通住宅年限≥2年：免征營業(yè)稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??商品房滿五年可以免營業(yè)稅嗎？
  答

  根據(jù)稅法：“滿五唯一”的普通住宅才能免繳營業(yè)稅。也就是說要同時(shí)滿足三個(gè)條件：1、滿五。2、唯一。3、普通住宅。你上面說的只是其中一個(gè)條件而已。

  全部3個(gè)回答>