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你的情況過戶房產有兩種情況：1、如果這套房產以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。2、如果該房產還會賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、個稅1%，營業(yè)稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。
全部3個回答>??店鋪103平米，在兒子名下，過戶給母親要花多少錢？
157****8477 | 2018-07-26 12:07:05
已有4個回答
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145****9839
契稅=評估總價3% ，個稅=（評估總價-買進價格）20% ，增值稅=評估總價 5.55% 土地增值稅=（評估總價-買進價格）30-60%不等根據(jù)增值空間核算。 評估費=評估總價0.5% 希望能幫到您。
查看全文↓ 2018-07-26 12:09:00 -
146****2536
商鋪是非居住性質房產，要知道現(xiàn)在的總價及原發(fā) 票價才能算過戶稅費的。單有出售價很難估算的。要交的稅種及過戶稅費計算方法如下： 賣方稅：
查看全文↓ 2018-07-26 12:08:16
1、營業(yè)稅：（評估價-原價）*5.5%。
2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。 -
132****1540
（1）公證費：按房價2%繳納，
查看全文↓ 2018-07-26 12:07:42
（2）評估費：按房價0.5%繳納。
（3）契稅：按房價3%繳納
（4）土地增值稅：按房價1%繳納。
（5）所得稅：按房價1%繳納
（6）房屋產權登記費：100.00元。你去專業(yè)的地方咨詢一下 -
136****0763
正常過戶商鋪費是商鋪總價的10個點
查看全文↓ 2018-07-26 12:07:35
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你好!如果是父母的共同財產,需要父母雙方帶上結婚證、身份證原件到不動產中心辦理過戶登記手續(xù)。至于過戶費用,要根據(jù)房屋的面積以及第一次辦理房產證到現(xiàn)在是否超過五年等等情形來確定過戶的稅費和相關費用。具體能達到多少數(shù)額,建議到不動產登記部門進行詳細的、準確的咨詢和計算。
全部5個回答> -
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今年應該不時特別好，因為現(xiàn)在都在拆遷，基本都是換遷戶，沒有成交量
全部8個回答> -
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二手房稅費根據(jù)多種因素，具體明細如下（除雙方另有約定外，營業(yè)稅及個人所得稅由賣方承擔） ： 一、契稅： 1、首次購房90平方以下的房產按照1%繳納； 3、首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納； 4、以下情況按照3%繳納： ?。?）144（含144平）平方以上 ； ?。?）不是首次購房 ； （3）車庫 ； ?。?）非普通住宅 二、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外） 1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業(yè)稅 2、房產證不滿2年，按照5.5%繳納營業(yè)稅； 3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.5%= 三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外） 1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅 2、賣方夫妻名下唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納 四、其他費用相對較少： 交易費：6元/平方*房屋平方數(shù) 工本費： 一個證件80元；二個證件90 評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款評估） 抵押工本費：100元 購房證明：20元一份 一般需開3份 公證委托300元
全部4個回答> -
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裝修費用主要包括材料費、人工費、設計費、管理費和其他稅費!裝修100平的房子到底要多少錢,主要還是跟你的預算和選材有關系,裝修公司一般是根據(jù)你的預算來定裝修方案,裝修費沒有實際數(shù)據(jù)參考沒辦法報價的。
全部4個回答>
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