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《中華人民共和國(guó)合同法》第四百二十四條 居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第四百二十五條 居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。 居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第四百二十六條 居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。 居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。第四百二十七條 居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。我國(guó)關(guān)于居間合同的規(guī)定都在這幾個(gè)條款里，希望你可以用的上。
全部5個(gè)回答>請(qǐng)問(wèn)下你們，貸款服務(wù)費(fèi)用是收多少??？
143****5696 | 2018-07-30 16:32:10
已有3個(gè)回答
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133****8165
中介費(fèi)，就是為客戶提供房源信息、看房、談判、簽約等一系列服務(wù)的費(fèi)用；
查看全文↓ 2018-07-30 16:35:14
而貸款服務(wù)費(fèi)，則是為一些有貸款需求的客戶辦理手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用。辦理二手房按揭時(shí)，客戶還要跟銀行、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)的人員打交道，但如果中介公司代辦，就避免了客戶自己四處奔波。說(shuō)穿了，貸款服務(wù)費(fèi)就是“跑腿費(fèi)”。
貸款服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)則，目前還是空白。消費(fèi)者協(xié)會(huì)房地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)人員表示，對(duì)于貸款服務(wù)費(fèi)這種缺乏法律的真空地帶收費(fèi)項(xiàng)目，應(yīng)盡快納入到法律體系。
在具體執(zhí)行過(guò)程中，也必須公示這個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的合理性，確定好具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)后，還需要在辦理業(yè)務(wù)時(shí)，向消費(fèi)者講清楚具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
對(duì)于打著銀行的幌子誤導(dǎo)消費(fèi)者的行為，則屬于商業(yè)欺詐行為，消費(fèi)者可以拿起法律武器維權(quán)，以維護(hù)健康的市場(chǎng)秩序。
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148****0312
每個(gè)貸款中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都不一樣
查看全文↓ 2018-07-30 16:34:50 -
154****8182
大點(diǎn)的公司 售后服務(wù)有保障 會(huì)要求給成交價(jià)三個(gè)點(diǎn) 但是可以談的 能談多少看你有多能忽悠 也看人家中介有多能忽悠 如果你很堅(jiān)持 人家到**后1個(gè)點(diǎn)都會(huì)做 。
查看全文↓ 2018-07-30 16:33:21
一般貸款代辦費(fèi)是不包含在中介費(fèi)里的，一般正規(guī)的中介都會(huì)講清楚，中介費(fèi)多少錢，貸款代辦費(fèi)多少錢，但是這個(gè)是可以商量的，一般貸款如果沒(méi)什么困難的話，中介可以少收取或不收取貸款代辦費(fèi)的。（但是前提是你交的中介費(fèi)一定要高額，很少的中介費(fèi)是不可能給你打折的）如果可以自己跑貸款，可以不需要交貸款代辦費(fèi)。但是話要兩說(shuō)，如果你的貸款是非正常的，對(duì)貸款有什么特殊的要求，疑難貸款件等等，中介會(huì)收取中介費(fèi)以及貸款代辦費(fèi)以外的其他費(fèi)用（也就是替你找人辦事花的錢），朝你要3000你一定要搞清楚這個(gè)錢。再告訴你，中介收取貸款代辦費(fèi)一般是貸款額的1%，如果你貸款30萬(wàn)，朝你要3000也正常。但是公積金貸款就很便宜了，一般一個(gè)件也就500。
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您好，電梯費(fèi)分兩種:1、電梯樓中的日常維修保養(yǎng)費(fèi)和電費(fèi)是一般是含在物業(yè)管理費(fèi)之中的(物業(yè)費(fèi)一般按房屋的建筑面積按單價(jià)收取)，一般小區(qū)，電梯房的物管費(fèi)要高于沒(méi)有電梯的小區(qū)物管費(fèi)，差價(jià)視小區(qū)的定位而物業(yè)單價(jià)費(fèi)用有所不同；除了1層不算電梯費(fèi)外，自然物業(yè)單價(jià)費(fèi)也較低,其它樓層的電梯費(fèi)是一樣的2、電梯以后的大修費(fèi)一般是在房屋的大修基姬害灌轎弒計(jì)鬼襲邯陋金中扣取。望采納
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問(wèn) 代購(gòu)一般收多少服務(wù)費(fèi)答
哥子 我也是做中介的 我只想說(shuō) 你遭敲慘了 被中介黑了
全部9個(gè)回答> -
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中介可以收取房屋買賣中介費(fèi)，如果你要求中介辦理按揭，中介可以收取費(fèi)用，這個(gè)費(fèi)用是雙方協(xié)商的，要寫(xiě)入合同，如果不要求中介辦理按揭，則不要繳納該費(fèi)用。在買賣過(guò)程中，如中介公司事先說(shuō)明，按揭服務(wù)費(fèi)是幫客戶辦理房貸按揭服務(wù)時(shí)產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)用，當(dāng)客戶愿意接受并寫(xiě)進(jìn)合同，那么中介公司就可以收取這筆錢，這種情況下，中介收取按揭服務(wù)費(fèi)是合理的。沒(méi)有合同約定的話，他們扣押你的房產(chǎn)證件是不合理的，可以通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。大家商量好的話**好了，實(shí)在不行的話，掛失，重新辦證，讓他們黑心去，辦按揭的話本身就花不了幾個(gè)錢的。
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1、目前很多案例都是投訴業(yè)主委員會(huì)自行收取物業(yè)管理費(fèi)的，但相關(guān)的法律法規(guī)方面對(duì)這種案例沒(méi)有準(zhǔn)確定義。2、嚴(yán)格按照目前的物業(yè)管理法規(guī)來(lái)看，業(yè)主委員會(huì)不具備經(jīng)營(yíng)資格，當(dāng)然也不具備收取管理費(fèi)的資格了；3、但業(yè)主委員會(huì)也是代表全體業(yè)主的，如果能獲得70%以上業(yè)主的簽名認(rèn)可的話，納收取費(fèi)用也是合理的；4、雖然可以獲得業(yè)主同意而收取管理費(fèi)，但委員會(huì)業(yè)必須到物價(jià)局辦理收費(fèi)準(zhǔn)許手續(xù)方可正式收費(fèi)。5、所以你應(yīng)該查詢一下，業(yè)主委員會(huì)是否經(jīng)過(guò)大部分（70%）業(yè)主授權(quán)，同時(shí)有沒(méi)有取得物價(jià)局批準(zhǔn)文件，如果不同時(shí)具備這兩個(gè)條件，那就是非法收費(fèi)行為，可到房管局和物價(jià)局進(jìn)行投訴。
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