我定了一套二手房（二套房），我們夫妻二人共同貸款，請(qǐng)問(wèn)辦理貸款可以貸多少比例

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• 133****5166

  蘇州這邊是家庭**高可以貸款70萬(wàn)

  查看全文↓ 2018-07-31 12:05:02
• 135****4245

  看個(gè)人資質(zhì)，固定工作，收入。

  查看全文↓ 2018-07-31 12:04:34
• 137****9423

  根據(jù)住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的倍數(shù)、貸款**高限額和貸款比例三個(gè)條件分別算出的**小值就是借款人**高可貸額度。

  查看全文↓ 2018-07-31 12:04:28
• 133****4430

  看你貸多少年,是什么貸款,公積金還是商業(yè)貸款

  查看全文↓ 2018-07-31 12:04:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 夫妻二人可以各貸一套房嗎
  答

  買房后住房公積金雙方的都可以取出來(lái)，但是貸款是以家庭為單位的，故只能一方貸款。也就是說(shuō)不能各買一套，除非你其中一套不用公積金貸款。追問(wèn)可不可以買第一套房子時(shí)，把我哥公積金取出來(lái)，等他們買房時(shí)，再用我嫂子的公積金。注我的第一套房子，是先付全款再用公積金的。謝謝

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• 問(wèn) 若購(gòu)買的首套房是二手房，夫妻二人共同能貸多少？貸款年限是多少？
  答

  貸款期限不超過(guò)30年，且與借款人年齡之和不超過(guò)65年

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• 問(wèn) ??夫妻二人可以各貸一套房能買房呢？作用都有哪些呢？
  答

  1.貸款買過(guò)一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算首套。2.貸款買過(guò)一套房后來(lái)賣掉通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買房——算首套。3.全款買過(guò)一套房貸款買房——算首套。4.全款買過(guò)一套房后來(lái)賣掉了房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)再貸款買房——算首套。5.個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄全都已還清且出售同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明這種情況下再貸款時(shí)——算首套。6.個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清另一套是公積金貸款已出售同時(shí)能夠提供住房出售的證明申請(qǐng)商業(yè)貸款再買房——算首套。7.夫妻兩人一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款，若貸款已還清銀行。業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素，靈活把握貸款利率和**比例。

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• 問(wèn) 個(gè)人二套房貸款能貸多少? 請(qǐng)問(wèn)二手二套房公積金貸款能貸款多少？
  答

  2010年4月國(guó)務(wù)院《國(guó)十條》規(guī)定： 對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。目前央行基準(zhǔn)利率還未變動(dòng)，二套房貸款利率因地域和銀行的不同，也會(huì)有著差別。目前二套房貸款利率上浮范圍在10%-30%，即貸款利率于基準(zhǔn)利率的1.1-1.3倍。擴(kuò)展資料：銀行認(rèn)定為二套房的七種情況：1父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房詳解：根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)，就會(huì)按照二套房政策執(zhí)行。2未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房詳解：根據(jù)銀行"認(rèn)貸又認(rèn)房"，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下，再貸款購(gòu)房是屬于二套房的，將按照二套房的政策執(zhí)行。如果按過(guò)去政策，未成年時(shí)的房產(chǎn)只要沒貸款，再申請(qǐng)房貸不算二套。

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• 問(wèn) 夫妻二人可以共同申請(qǐng)公積金貸款嗎？**高可以貸多少金額？
  答

  可以夫妻共同貸款，市區(qū)首套房公積金貸款，****低30%，商品房**多貸房?jī)r(jià)的70%，二手房**多貸房?jī)r(jià)的60%，夫妻雙方有公積金的封頂50萬(wàn)，具體貸款金額根據(jù)公積金繳存情況、收入、房?jī)r(jià)、貸款期限等報(bào)材料綜合審批確定。