請(qǐng)教一下大家房屋代賣怎么賺取差價(jià)，代賣合同怎么簽？和買賣雙方都簽嗎？

已有5個(gè)回答

• 152****2866

  看合同的約定。

  查看全文↓ 2018-08-08 15:07:37
• 159****9122

  房產(chǎn)中介直接接入交易，即看到報(bào)價(jià)較低的房產(chǎn)，房產(chǎn)中介自己出錢將其收購(gòu)，然后再倒手賣出

  查看全文↓ 2018-08-08 14:59:26
• 141****1650

  這個(gè)沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)的。在不同的場(chǎng)合，有不同的說(shuō)法。
  1、比如你找中介買房或者賣房，那么可能中間的價(jià)格會(huì)出現(xiàn)變化。（當(dāng)然這里專指不法中介）那么他們賺取的差價(jià)叫做房屋買賣差價(jià)。
  2、對(duì)于房屋買賣過(guò)程出現(xiàn)糾紛，可能是締約過(guò)失。那么起訴到法院，買方可能會(huì)主張房屋買賣差價(jià)的賠償，當(dāng)然這里的差價(jià)指的可能就是這段時(shí)間由于房?jī)r(jià)的上漲，帶來(lái)的損失，即現(xiàn)在的房?jī)r(jià)減去當(dāng)初房?jī)r(jià)的這個(gè)差值。
  當(dāng)然，對(duì)于差價(jià)的解釋還很多，不一一論述了。

  查看全文↓ 2018-08-08 14:59:10
• 157****6483

  二手房中介一般都是收取的中介費(fèi)。現(xiàn)在都手差價(jià)的。因?yàn)楝F(xiàn)在買房子都是三方談判。中介。買房和賣方，一起見(jiàn)面談價(jià)格，然后按成交價(jià)格收取中介費(fèi)。當(dāng)然也幫你辦理銀行貸款和過(guò)戶等一系列手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-08-08 14:58:49
• 144****8777

  房子業(yè)主出租1000元，客戶能介紹1500元，如果**后成交了，且是1500成交的，那么差價(jià)就是500元，這個(gè)情況的差價(jià)不是很多，**多的就是 房屋代理

  查看全文↓ 2018-08-08 14:58:31

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• 問(wèn) ??想問(wèn)一下，二手房屋買賣合同買賣雙方需要簽幾份合同
  答

  一 和中介，買賣雙方簽署三方居間合同，這就三份了，有的中介公司要簽8份呢。二 網(wǎng)簽合同。這個(gè)合同就是辦理貸款，交稅，過(guò)戶時(shí)用的。你是組合貸，至少要簽4份，商業(yè)銀行一份，公積金一份，稅務(wù)局一份，房管局一份至于用途嘛，無(wú)非就是留個(gè)存根而已。你還能憑網(wǎng)簽合同提取你的公積金。

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• 問(wèn) ??想了解一下網(wǎng)簽需要買賣雙方到場(chǎng)嗎？
  答

  網(wǎng)簽是必須得買賣雙方簽字的，一般全款的話就是繳稅過(guò)戶了，商貸，公積金是約評(píng)估。希望以上回答對(duì)您有幫助。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 咨詢一下，房屋買賣中介合同怎么簽？
  答

  這個(gè)你不用擔(dān)心，中介公司都有格式合同的，把一般二手房買賣的重要情況都寫清楚的，只是有一些特殊情況的話可以要求中介加上去就可以了。在中介交易二手房就是要有保障些，中介屬于第三方，中立方不會(huì)偏袒任何一方的。

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• 問(wèn) 我可以代別人簽購(gòu)房合同嗎？
  答

  如果說(shuō)你直接去簽他的名字，那肯定無(wú)效。你的親戚可以到他所在地的公證處去辦個(gè)委托公證就行了。很簡(jiǎn)單，不需要你到場(chǎng)的，只需要你的身份證上的基本資料：號(hào)碼、地址、出生年月日,然后說(shuō)明他所委托你去簽字的的這個(gè)房子的具體情況：地址、面積、房產(chǎn)證號(hào)以及他不能到場(chǎng)的原因就行了。到時(shí)候你憑公證書(shū)就可以了，當(dāng)然你需要帶上他的身份證復(fù)印件。但是你簽字的時(shí)候是要簽?zāi)銈儍蓚€(gè)人的名字的。

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• 問(wèn) 網(wǎng)簽錯(cuò)誤，需要重新簽，金額和買賣雙方不變，請(qǐng)問(wèn)還需要重新繳稅嗎？
  答

  當(dāng)然不可以了！牽纏部門太多 市長(zhǎng)也難辦成！那等于是冒賣白粉的風(fēng)險(xiǎn) 做賣面粉的事！價(jià)格底了 你的公基金 貸款價(jià)格也得低！否則就是貸款詐騙！ 還有就是國(guó)家有評(píng)估機(jī)構(gòu)的 價(jià)格不是你說(shuō)多少都可以的！ 成交價(jià)不能低于評(píng)估價(jià)格。否則大家都1元買房 不是沒(méi)人交稅了？