請問倉儲性質(zhì)的房產(chǎn)可以過戶到個(gè)人名下嗎

已有5個(gè)回答

• 148****0425

  都是可以買賣的

  查看全文↓ 2018-08-08 15:40:55
• 152****8840

  工業(yè)、倉儲、研發(fā)用地在一定時(shí)期內(nèi)不宜轉(zhuǎn)讓

  查看全文↓ 2018-08-08 15:40:25
• 151****6918

  可以過戶到個(gè)人名下。和普通住宅房屋的區(qū)別就是繳納的稅費(fèi)不一樣，會比較多，也不適合多貸款，如果涉及到戶口的問題，這類型的房子是無法落戶的。購買需謹(jǐn)慎。

  查看全文↓ 2018-08-08 15:39:43
• 137****8689

  可以。只要五證齊全就可以辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-08-08 15:39:27
• 135****6680

  倉儲用地是指國家、?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）及地方的儲備、中轉(zhuǎn)、外貿(mào)、供應(yīng)等各種倉庫、油庫、材料堆場及其附屬設(shè)備等用地。 在城市規(guī)劃中，倉儲用地是指城市中專門用作儲存物資的用地，主要包括倉儲企業(yè)的庫房、堆場、包裝加工車間及其附屬設(shè)施，并不包括工業(yè)企業(yè) 內(nèi)部、對外交通設(shè)施內(nèi)部或商業(yè)服務(wù)業(yè)內(nèi)部的專用倉庫。
  個(gè)人可以購買倉儲用地房屋1、土地證、房產(chǎn)證不能分割辦理給你。2、產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)變更不了，始終是廠方的。一旦廠方破產(chǎn)、抵押、廠方法人經(jīng)濟(jì)糾紛，法院可以裁定、拍賣給別人，不需要經(jīng)過你。3、買賣不受法律保護(hù)。

  查看全文↓ 2018-08-08 15:39:05

相關(guān)問題

• 問 公司名下的房產(chǎn)過戶到個(gè)人名下，大概要花多少錢?謝謝
  答

  與自然人之間房產(chǎn)過戶需繳納的稅費(fèi)沒有差別，包括契稅、營業(yè)稅、土地增值稅、評估費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等，具體建議向稅務(wù)部門了解。

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• 問 有哪些方式可以將公司的房產(chǎn)過戶到個(gè)人名下，需要哪些費(fèi)用和手續(xù)？
  答

  可以采用注銷公司，然后把公司名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)到法人名下，這樣的過戶稅率只有1.5%

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• 問 夫妻共同房產(chǎn)過戶到一人名下可以嗎
  答

  夫妻共同房產(chǎn)過戶到一人名下可以的，夫妻雙方都同意，一起到房產(chǎn)所在地地房管局辦理過戶即可，因?yàn)槭欠蚱薰餐?cái)產(chǎn)，所以哪怕房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字，也都是共同所有可以享受50%的產(chǎn)權(quán)，如果全部要過戶到一個(gè)人的名下，需要出具同意轉(zhuǎn)讓的證明，在婚姻存續(xù)期間加名字或者是減名字，可以直接到房屋交易中心去辦理手續(xù)，所支付的費(fèi)用還是比較少的。房子過戶都需要什么手續(xù)1、需要先去領(lǐng)取房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表，并且按照上面的相關(guān)信息進(jìn)行填寫。2、申請人需要攜帶自己的身份證，戶口本以及結(jié)婚證或者是其他的證件。3、房地產(chǎn)買賣合同或者是房屋所有產(chǎn)權(quán)證。4、已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件，人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書。5、把所有的資料填寫清楚，然后交到房產(chǎn)中心進(jìn)行辦理，會有專門的人員進(jìn)行審批，審核通過之后，會安排后續(xù)的過戶。6、在過戶之前會去繳納稅金，稅金結(jié)清之后等待領(lǐng)取新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證即可。

• 問 企業(yè)產(chǎn)權(quán)營業(yè)性房產(chǎn)過戶到個(gè)人名下需要交多少稅
  答

  公司房產(chǎn)過戶所需費(fèi)用及流程：一、公司房產(chǎn)過戶需要繳納的稅費(fèi)：1、 評估費(fèi)：在進(jìn)行過戶之前要進(jìn)行房屋評估，評估費(fèi)為評估價(jià)的0.3%；2、 印花稅：為評估價(jià)的0.1%；3、 房產(chǎn)交易費(fèi)：每建筑面積的交易費(fèi)為6元；4、 交易所得稅：需要繳納評估價(jià)與購買原價(jià)差價(jià)的20%；5、 營業(yè)稅：評估價(jià)和原購價(jià)差價(jià)的5.5%；6、 房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元；7、 土地證工本費(fèi)：105元。二、公司房產(chǎn)過戶需要提交的材料：1、 公司主管部門的批文；2、 地稅局開具的完稅和免稅證明；3、 公司法人證書，原件和復(fù)印件都需要提交；4、 公司的組織機(jī)構(gòu)代碼證件，原價(jià)和復(fù)印件都需要提交；5、 公司法人的身份證原件和復(fù)印件；6、 房產(chǎn)證；7、 公司授權(quán)的委托書；8、 由房產(chǎn)交易核心出具的公司法人認(rèn)證委托書；9、 由房產(chǎn)交易核心出具的房產(chǎn)登記申請書；10、 購房合同，原價(jià)和復(fù)印件都需要提交；11、 購房發(fā)票，原價(jià)和復(fù)印件都需要提交；12、 公司章程的復(fù)印件

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• 問 共同的房產(chǎn)過戶到一個(gè)人名下，需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  1、共同房產(chǎn)是可以過戶到一人名下的。 2、夫妻雙方都同意，一起到房產(chǎn)所在地地房管局辦理過戶即可。 3、即便過戶到一人名下，即房產(chǎn)證上只有一人的名字了，也還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚姻家庭法律上夫妻還是各享50%產(chǎn)權(quán)。

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