你好，因沒(méi)有土地證無(wú)法過(guò)戶(hù)的房子，去公證處做公證后可以買(mǎi)嗎？

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• 132****2417

  我買(mǎi)的這個(gè)也沒(méi)辦下來(lái)，所以也想寫(xiě)份協(xié)議辦理公證，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，他們說(shuō)可以公證里面的內(nèi)容，公證賣(mài)方的合同在買(mǎi)房這，防止賣(mài)方報(bào)丟失

  查看全文↓ 2018-08-09 15:51:55
• 138****4168

  光做一下公證還是有風(fēng)險(xiǎn)的，**好快點(diǎn)把產(chǎn)證給辦了，房產(chǎn)證給你拿著也沒(méi)用，碰到不好的房東可以?huà)焓г傺a(bǔ)辦,公證就如同廢紙一張

  查看全文↓ 2018-08-09 15:51:46
• 142****8482

  　憑公證處的公證書(shū)可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，但公證書(shū)只是辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)中證據(jù)或證明的一項(xiàng)，還須提供相關(guān)證明，比如原產(chǎn)權(quán)證和辦事人的身份證明等。
  　　公證書(shū)，是指公證處根據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng)，依照事實(shí)和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法證明書(shū)，是司法文書(shū)的一種。是法律界常用的應(yīng)用寫(xiě)作文體之一。公證書(shū)是公證處制作并發(fā)給當(dāng)事人使用的法律文書(shū)。公證機(jī)關(guān)依法辦理的公證并出具的公證書(shū)具有法律效力，承載著法定證明效力。

  查看全文↓ 2018-08-09 15:51:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)賣(mài)房屋無(wú)法過(guò)戶(hù)可否到公證處公證?
  答

  是可以公證的，但是現(xiàn)在出了一個(gè)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)這種房子會(huì)沒(méi)收錢(qián)的，所有危險(xiǎn)還有一定有的，

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• 問(wèn) 買(mǎi)房沒(méi)過(guò)戶(hù)去公證處公證有效嗎？
  答

  公證只是對(duì)你們買(mǎi)賣(mài)這個(gè)事實(shí)做公證,而不是產(chǎn)權(quán)的歸屬做公證,產(chǎn)權(quán)的唯一法律界定是房產(chǎn)證,房產(chǎn)證是誰(shuí)的名字就是誰(shuí)的.你不過(guò)戶(hù)到時(shí)如果房?jī)r(jià)大漲到漲的部分比違約金大的時(shí)候賣(mài)方悔約你也沒(méi)辦法,**多賠你違約金.

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• 問(wèn) 房子做公證貸款什么手續(xù)能下款?房子有貸款可以去公證處公證嗎
  答

  按揭的房子想做公證可以到公證處做一個(gè)全權(quán)委托的公征，也可直接更名但前提是必須將銀行欠款付清，業(yè)主按揭開(kāi)始180個(gè)工作日可以拿到房產(chǎn)證復(fù)印件，原件在銀行。如果有房產(chǎn)證復(fù)印件，公證步驟如下：1、公證委托：房產(chǎn)所有權(quán)人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)委托公證，其房產(chǎn)委托行為必須采用書(shū)面形式。2、贖樓：付清賣(mài)方該物業(yè)的抵押貸款本息并注銷(xiāo)抵押登記，將一手證贖出。3、做第三方資金監(jiān)管，同時(shí)提交材料申請(qǐng)按揭。4、出新證銀行放款。5、驗(yàn)樓收房：業(yè)主要出售的房屋收購(gòu)。延展回答：公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。公證制度是國(guó)家司法制度的組成部分，是國(guó)家預(yù)防糾紛、維護(hù)法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證如何做公證？房產(chǎn)公證，怎么去公證處公證？？
  答

  一、房產(chǎn)公證的流程1、準(zhǔn)備材料應(yīng)攜帶以下資料：（1）個(gè)人的身份證明，如身份證、戶(hù)口簿等。（2）與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等。（3）雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。2、填寫(xiě)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫(xiě)公證的申請(qǐng)表格。3、核對(duì)信息公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話(huà)筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。4、簽名在公證人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)上簽名，公證完成。

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• 問(wèn) ??房子贈(zèng)與后若房產(chǎn)證無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)到公證處公證，能否證明房子屬于本人
  答

  你好，這是受法律保護(hù)的，但是還是建議過(guò)戶(hù)。

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