??大伙說(shuō)說(shuō)房屋已過(guò)戶原房主要漲價(jià)不搬走怎么辦？

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• 136****0762

  　　二手房房款付清后房主不搬走可以起訴原房主。根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定：國(guó)家保護(hù)公民的私有財(cái)產(chǎn)不受侵犯，不動(dòng)產(chǎn)房屋以登記為準(zhǔn)，動(dòng)產(chǎn)以占有為準(zhǔn)。若乙方?jīng)]有履行過(guò)戶手續(xù)則財(cái)產(chǎn)一直歸乙方所有。 所以，自己和甲方的合同是無(wú)效的，換句話說(shuō)，甲沒(méi)有權(quán)利將屬于乙方的房屋私自轉(zhuǎn)賣，法律上是不認(rèn)可的。如果甲乙方買(mǎi)賣事實(shí)成立，應(yīng)該有買(mǎi)賣契約，那么只能是甲方起訴乙方。
  　　實(shí)在不行可以通過(guò)訴訟要求房主繼續(xù)履行合同義務(wù)，并賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失及要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，如不存在違約的地方，則是能勝訴的。也可以要求強(qiáng)制過(guò)戶，也可以提起訴訟,并申請(qǐng)查封該房屋。

  查看全文↓ 2018-08-14 16:11:09
• 142****4654

  是否在簽合同時(shí)房款都付清了,如果是我想業(yè)主不配合在意料中。只能走法律程序。如為付清看合同上是否標(biāo)注過(guò)戶日期及相關(guān)說(shuō)明。起訴業(yè)主違約。

  查看全文↓ 2018-08-14 16:11:01
• 135****9155

  我覺(jué)得直接到派出所報(bào)案，派出所不管，找他上級(jí)部門(mén)。不要打110，錢(qián)款都付全了，也過(guò)戶了，這個(gè)房子就是你的了，這個(gè)算強(qiáng)占民宅，就是有不上路子的人，得非常手段。
  沒(méi)有簽“搬走的合同”就不代表不要搬走，起碼有個(gè)限度。

  查看全文↓ 2018-08-14 16:10:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房子過(guò)戶后，原房主拒絕搬走怎么辦
  答

  是否在簽合同時(shí)房款都付清了,如果是我想業(yè)主不配合在意料中。只能走法律程序。如為付清看合同上是否標(biāo)注過(guò)戶日期及相關(guān)說(shuō)明。起訴業(yè)主違約。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)，二手房已經(jīng)過(guò)戶原房東遲遲不搬走怎么辦？
  答

  那出你的合同，先給對(duì)方講道理，對(duì)讓要是不聽(tīng)，那就找房管局，你錢(qián)給他了，按合同流程找司法走程序！

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• 問(wèn) ??買(mǎi)二手房糾紛處理，原房主不搬走怎么辦？
  答

  這個(gè)有這種情況，你買(mǎi)房的時(shí)候原業(yè)主有給你說(shuō)過(guò)嗎，你可以和原業(yè)主商量，按租房的價(jià)格收取費(fèi)用。一般都是這樣。

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• 問(wèn) ??大伙誰(shuí)能告訴我原房主不給過(guò)戶怎么辦？
  答

  你好,可以向法院起訴,要求確認(rèn)合同有效,對(duì)方配合辦理過(guò)戶手續(xù)。

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• 問(wèn) 買(mǎi)了二手房，已過(guò)戶，但原房主不肯搬，怎么辦？
  答

  去法院告他把，強(qiáng)制執(zhí)行·

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